Sorgenfri, MALMÖ

Industrigatan 8K

Nu förbereds en nyproducerad 2:a byggd 2020 med härliga sällskapsytor och stilrena materialval.
Här bor du på bra cityläge med stor balkong i söderläge och tillgång till gemensam takterrass högst upp i huset.
Invändigt finner du ett stilfullt kök med noga gjorda tillval med köksinredning i varmgrått som fint bryter av med bostadens övriga ytskikt och material.
Genom sin öppna planlösning mellan kök och vardagsrum är det en mycket luftig och social lägenhet. Ett andra sovrum kan lätt ordnas i anslutning till vardagsrummet om behovet finns.

På Sorgenfri bor du på ett attraktivt läge med utsikt över torget och Sankt Knut Vägs allé. Området bjuder på grönområden och parker med intilliggande mysiga caféer och restauranger. Som närmsta granne finner du vackra Rörsjöstaden och city i nära anslutning. Här bor du med närhet till det mesta!

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 66 kvm
Avgift 3721 kr/mån
Rum 2
Våning 2 av 5
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2020
Pris

Ansvarig mäklare
 Christina Ovallius
 Fastighetsmäklare
 0708-25 63 19
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Nyproducerade 66 kvadrat på Industrigatan 8K!

Snart har Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4

Snart har
Snart har
Bild 1
Bild 1
Bild 2
Bild 2
Bild 3
Bild 3
Bild 4
Bild 4

Planritning

Christina Ovallius

Christina Ovallius

Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Industrigatan 8K

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 66 kvm. Föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 66 kvm
Byggnadsår 2020
Uppvärmning Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden Eftersom huset färdigställdes under 2020 är fastigheten i gott skick och inga större renoveringar är planerade.

Rum

Hall

Öppen och ljus tambur med grått klinkergolv och möjlighet till avhängning. Genom den luftiga öppna planlösningen går vi direkt ut till vardagsrum och kök.

Kök

Stilrent kök från Vedum med luckor i en härlig varmgrå kulör med ljus kvartskomposit som arbetsbänk som matchar fint ihop med det vita kaklet ovanför arbetsbänken. Utrustningen består av inbyggnadsugn & mikrovågsugn samt induktionshäll. Integrerad diskmaskin, kyl/frys samt köksfläkt. Vitvaror från Siemens. Avfallskvarn.

Vardagsrum

Stort socialt vardagsrum med gott om plats för umgänge och middagar. Snyggt ljust parkettgolv som löper vidare i hela bostaden samt ljusgrå målade väggar. Möjlighet till gott om förvaring om behov finns.

Badrum

Helkaklat badrum med ljusgrått klinker på golv och vitt kakel på väggarna.
Tvättmöjligheter med arbetsbänk i laminat och överskåp för förvaring. Torktumlare & tvättmaskin från Siemens.
Tvättställ med kommod och spegelskåp med belysning ovanför. Dusch med vikbara duschdörrar i glas samt toalett. Handdukstork för extra komfort.

Sovrum

Mysigt och rofyllt gårdsvänt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Stort garderobsparti längs med ena väggen. Parkettgolv och ljusgrå väggar.

Energideklaration

Utförd Nej

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1033
Avgift 3721 kr/mån
Kommentar inkl. värme, kallvatten, bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för TV och Internet 199kr. Totalt: 3920 kr/mån.
Driftkostnad 1 640 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 440 kr
  • Hushållsström: 200 kr

I kostnaden för hushållsel ingår kostnad för varmvatten
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Konduktören i Malmö
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769633-7133
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Konduktören är en äkta förening som bildades 2018 med inflytt dec 2020. Föreningen består av 55st bostadsrätter och 1st lokal.

Parkering: Det finns 33 st garageplatser att hyra i källarplan. Även platser för elbilar finns. Cykelparkering finns i källare och på innergården.

TV och internet: Lägenheterna är utrustade med uttag i de flesta rum och du väljer själv vilken tjänst du vill ha i respektive uttag. Bostadsrättsföreningen har tecknat ett gruppanslutningsavtal med Telenor avseende bredband, ip-telefoni och tv. Kostnaden ligger som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften 199 kr.

EL: Kostnad för hushållsel ingår inte i månadsavgiften. Bostadsföreningen är kund hos el-leverantören och betalar primärt all elförbrukning. För varje lägenhet finns undermätare och respektive bostadsrättshavare debiteras av bostadsrättsföreningen för förbrukningen.

Varmvatten: Kostnad för varmvatten ingår inte i månadsavgiften utan debiteras separat av bostadsrättsföreningen efter förbrukning.

Gemensamma utrymmen: Styrelserum finns i huset för bostadsrättsföreningens styrelsemöte.

Gårdsplats: En gemensam takterrass. Bänkar och växter finns på innergården.

Förråd: Varje lägenhet har ett förråd i källaren.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr

Övrigt

Parkering En garageplats för närvarande ca 900 kronor i månaden. Infart via Spårvägen 28. Föreningen har startat en cykelpool med lådcyklar för boende. Det finns även bilpoolsbilar i närheten.
Balkong Balkong i söderläge.

Dokument

Området

Sorgenfri är ett bostadsområde i stadsdelen Södra Innerstaden. Området består till största delen av bostadsrätter med byggnation från 50- och 60-talet. Här har vi närhet till Möllevångstorget, Folkets Park, S:t Knut och Triangeln med stort utbud av restauranger, caféer och shopping. Det tar ca 5 min att komma till den nya tågstationen som tar dig vidare till både Hyllie och centralen.

Närområde

På Sorgenfri finner vi mindre bekvämligheter så som matbutiker, frisör, kaféer samt flertalet restauranger som erbjuder olika kulinariska smaker.

Kommunikation

På ett bekvämt gångavstånd når vi busshållplats där Malmö express stadsbusslinje 5 går som tar oss genom centrala Malmö från Stenkällan i östra Malmö till Västra Hamnen. Härifrån avgår även flertalet andra stadsbussar som t.ex. linje 32 som tar oss mellan Käglinge till Norra Hamnen med stopp i centrala Malmö. Malmö City har vi mindre än 2 km bort som vi når på ca 5 minuter med cykel.

Parkering

I området finns parkerings- och garageplatser att hyra, utöver det gäller boendeparkering i området och parkering enligt Malmö taxa.

Övrigt

I området finner vi förskolor för dem minsta och för dem äldre barnen har vi grundskolan Stenkulaskolan som huserar ca 560 elever som är fördelade över årskurserna F-9. På bekvämt promenadavstånd finner vi Folkets park som erbjuder lekplatser, matställen och utomhusevenemang som marknader och konserter.

Räkna på ditt nya boende