VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Husie, Malmö

Husie Kyrkoväg 56G

Varmt välkomna till Husie Kyrkoväg 56G!

Välkommen till lummiga Toftängen, ett lugnt och barnvänligt område. Här finns nu denna välplanerade tvåa till salu. Lägenheten är belägen på andra våningen och fördelar sig på 61 välplanerade kvadratmeter. Detta vackra hem bjuder på ett stort sovrum, praktiskt kök, helkaklat badrum och ett rymligt vardagsrum. Utöver det finner vi dessutom en möjlighet att hyra en odlingslott om det önskas. Bo i en välskött förening med närhet till förskolor/skolor, golfbana samt det vackra naturområdet Hussie mosse.

Varmt välkomna på visning!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 61 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4099 kr/mån
Rum 2
Våning 2 av 2
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1976
Pris 1 495 000 kr

Ansvarig mäklare
William Dam
Reg. Fastighetsmäklare
0766-455727
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Mysig och kvadratsmart tvåa på lugna Toftängen!

Husie mosse Lekplats 2

Husie mosse
Husie mosse
Lekplats 2
Lekplats 2

Planritning

William Dam

William Dam

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Husie Kyrkoväg 56G

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 61 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 61 kvm
Byggnadsår 1976
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Rum

Hall

Vi välkomnas via en charmig mörkgrön ytterdörr till hallen med praktiskt beiget klinkergolv samt vita väggar. Direkt på vänster hand finns en naturlig plats för avhängning av ytterkläderna. I anslutning till hallen finns även en stor klädkammare.

Badrum

Till höger om entrén ligger bostadens helkaklade badrum belägen. Tidlöst vitt kakel på väggarna och svart klinker på golvet. Badrummet är inrett med WC och tvättställ med kommod, spegel, samt badkar.

Kök

Till vänster om hallen når vi köket. Köket är från IKEA med köksluckor av ek. Utrustningen består av spis med induktionshäll och ugn, spisfläkt, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl- och frys. Här erbjuds mycket goda arbetsytor, praktisk komfort och förvaring vilket gör detta till drömplatsen för alla som gillar matlagning.

Sovrum

Vidare in finner vi sovrummet som är bra till storleken och positionerade med fönster som vätter mot gården. Här möblerar vi med enkelhet en större dubbelsäng och tillhörande sängbord. För extra smidig förvaring finns här även en stor praktisk garderob. Vita väggar i en smakfull kombination med en tapetserade fondvägg i ljust blomstermönster och på golvet ligger vackert parkettgolv.

Vardagsrum

Väl tilltaget vardagsrummet med stora fönsterpartier som medför härligt ljusflöde. Ytan rymmer en gedigen soffgrupp, här har vi dessutom gott om plats med en matplats, soffbord och tv-möblemang. Från vardagsrummet når vi dessutom balkongen. Vita väggar i en smakfull kombination med en tapetserade fondvägg i ljust blomstermönster och på golvet ligger det elegant parkettgolv.

Balkong

Från vardagsrummet kliver vi ut på balkongen som vetter väst där man gärna njuter av kvällssolen. I anslutning till uteplatsen finns ett praktiskt förråd.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2018-12-11
Energikonsumtion 880 kWh/m2 år.
Primärenergital 118

Ekonomi

Lägenhetsnummer 0059
Pris 1 495 000 kr
Avgift 4099 kr/mån
Kommentar inkl. värme, VA, kabel-TV, bredband, garageplats samt bostadsrättstillägg
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,46509%
Andel av årsavgift 0,46298%

Förening

Föreningsnamn Riksbyggen Brf Toftängen
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 746001-0957
Gatuadress Box 8057/sv Riksbyggen/
Postnummer 20041
Ort Malmö
Äkta/oäkta förening Äkta
Telefon Kontaktperson 0705-585053
Allmänt om föreningen Riksbyggen Brf Toftängen är en äkta förening som innehar 176 lägenheter som är fördelade på 16 bostadshus där samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 1972.
Föreningen innehar 16 tvåvånings bostadshus, 2 servicehus, 11 garagebyggnader, 4 cykelförråd, miljöhus och tvättstugor.
Ekonomisk förvaltning: Riksbyggen.
Teknisk förvaltning: Riksbyggen.
Föreningens ekonomi Föreningen utförde en avgiftshöjning på 1,5% fr o m 2022-01-01. Avgiftshöjningar sker normalt den 1:e januari varje år.
Äger föreningen marken Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö kommun. Avtalet gäller oförändrat i 10 år t o m 2025-12-31.
Antal lägenheter 176
Renoveringar UTFÖRT UNDERHÅLL
2021 - Byte av undercentraler.
2021 - Installation av elstolpar till elbil.
2020 - Postboxar.
2020 - Gemensam fiberanslutning.
2019 - Målning miljöhus, markytor samt målning p-platser.
2019 - Gemensam el.
2018 - Markytor, tvättutrustning.
2018 - Staket garage och p-platser.
2016 - Väderskydd kasunlock.
2016 - Underhåll fönster & dörrar.
2016 - Installation vattenfilter & byte av ventiler.
2016 - Panel byte tvättstuga & uppfräschning styrelserum.
2015 - Installation av EB-metoden.
2015 - Reparation och putsning grundgavlar.
2015 - Byte av tvättutrustning.
2014 - Kanalrensning och OVK.
2013 - Uppfräschning lekplatser.
2013 - Målning av garageportar

PÅGÅENDE OCH KOMMANDE UNDERHÅLL
2022 - Renovering av lekplatser.
2022 - Byte av fönster och dörrar.
2023 - Målning av fasad.
Parkering Föreningen har 42 P-platser och 176 garage platser. 1 plats för varje lägenhet vars kostnad ingår i månadsavgiften. Gratis parkering finns i närområdet och gästparkering finns att nyttja för besökare. Det finns dessutom flertalet laddstolpar installerade vid föreningens parkeringsplatser.
Tv och bredband Föreningen får kabel-tv och fiber levererad av Sydantenn. Internet ingår i avgiften, Sydantenn levererar internet 1000/1000 via fiberuttaget i lägenheten.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Föreningen tillhandahåller en rad utrymmen som får disponeras av föreningens medlemmar. I de båda servicehusen finns totalt 6 tvättstugor, styrelserum och vaktmästeri. Möjlighet att själv hyra en odlingslott finns.
Övrigt Föreningen har gemensam el. Vid överlåtelse måste köpare och säljare komma överens om ersättning då den förbrukade elen debiteras på lägenheten.

För mer info, se föreningens hemsida: https://www.brf-toftangen.se/

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Området

Husie är en stadsdel i stadsområdet Öster i Malmö. Stadsdelen är ett av Malmös största utvecklingsområden där man dem senaste åren har sett stor tillväxt av nya områden som bland annat Gyllins trädgård och Bulltofta Friluftsstad.

Närområde

I Husie finner vi shoppingcenter så som Jägersro center samt mindre matbutiker och livs. Vi har stort utbud av både mindre affärer samt stora kedjor.

Kommunikation

I Husie finner vi flertalet stadsbusslinjer som man kan ta samt finns några hållplatser som erbjuder regionsbussar som snabbt tar oss in till centrum alternativt ut till våra grannstäder. Vi finner flertalet påfarter till både Inre och Yttre ringvägen vilket möjliggör snabb förbindelse till bland annat Lund och Helsingborg.

Parkering

Beroende på vilket området i Husie man befinner sig så finns det olika parkeringsmöjligheter. Till stor del råder fortfarande fri parkering.

Övrigt

Husie består utav flertalet områden som alla erbjuder stort utbud av förskolor, grundskolor samt gymnasieskolor.

Räkna på ditt nya boende