Rum
Hall
För att nå bostadens entré går vi förbi den tillhörande trevliga uteplats på framsidan och kliver sedan in i lägenheten via en charmig mörkgrön ytterdörr. Vi välkomnas in av en rymlig hall med praktiskt grått klinkergolv samt ljusa väggar. Direkt på höger hand finns en naturlig plats för avhängning av ytterkläderna. I anslutning till hallen finns även en stor klädkammare.
Badrum
Till vänster om entrén ligger bostadens stilrena helkaklade badrum (2013) belägen. Tidlöst vitt kakel på väggarna och mörkgrå klinker på golvet. Badrummet är inrett med WC och tvättställ med kommod (2016), badrumsskåp, spegel, handdukstork samt badkar. Dessutom finns tvättmaskin (2020) för att underlätta i vardagen.
Sovrum
Vidare in finner vi de två sovrummen som båda är bra till storleken och positionerade med fönster som vätter mot trädgården. Rummen har vitmålade väggar och på golvet ligger vackert skeppsgolv, slipat 2013.
Kök
Går vi förbi sovrummen når vi det fantastiska köket i öppen planlösning med vardagsrummet. De två ytorna avskiljs läckert med en bardisk som har dekorativ tegel ut mot det sociala allrummet. Köket är från IKEA och renoverat 2013 samt 2021. 2021 byttes bänkskiva, diskho, kran samt överskåpen ut. Även en del av den maskinella utrustningen byttes 2021, nämligen induktionshäll och varmluftsugn (Samsung) samt spisfläkt (IKEA). Kyl och frys med vatten- och ismaskin (Samsung, 2013) och diskmaskin från 2020 finns installerad. Ej att förglömma finns dessutom utrymme för en större matplats för minst 4 personer. Denna yta är möjlig att konvertera till ytterligare ett sovrum om behovet för det finns.
Vardagsrum
Väl tilltaget allrum med stora fönsterpartier som medför härligt ljusflöde. Ytan rymmer en gedigen soffgrupp och vi når härifrån uteplatsen och den mysiga trädgården. Väggarna är i vit kulör och på golvet ligger, precis som i köksdelen, ljust och elegant skeppsgolv.
Trädgård
Vi kliver ut på uteplatsen under tak och ställer fötterna på ett fint trädäck. Utanför trädäcket finns gräsmatta samt växtlighet som ger ett lummigt intryck och verkar som insynsskydd. Vi finner bland annat klättervildvin som ger trädgården underbar färg under hösten och hortensia som blommar vackert. I anslutning till uteplatsen finns ett praktiskt förråd.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
66
Pris
2 595 000 kr
Avgift
4867 kr/mån
Kommentar
inkl. värme, VA, kabel-TV, bredband, garageplats samt bostadsrättstillägg
Inre reparationsfond
86 kr
Andel i förening
0,54836%
Andel av årsavgift
0,54934%
Förening
Föreningsnamn
Riksbyggens Brf Toftängen
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
746001-0957
Gatuadress
Box 8057/sv Riksbyggen/
Postnummer
20041
Ort
Malmö
Äkta/oäkta förening
Äkta
Telefon Kontaktperson
0705-585053
Allmänt om föreningen
Riksbyggen Brf Toftängen är en äkta förening som innehar 176 lägenheter som är fördelade på 16 bostadshus där samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 1972.
Föreningen innehar 16 tvåvånings bostadshus, 2 servicehus, 11 garagebyggnader, 4 cykelförråd, miljöhus och tvättstugor.
Ekonomisk förvaltning: Riksbyggen.
Teknisk förvaltning: Riksbyggen.
Föreningens ekonomi
Föreningen utförde en avgiftshöjning på 1,5% fr o m 2022-01-01. Avgiftshöjningar sker normalt den 1:e januari varje år.
Äger föreningen marken
Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö kommun. Avtalet gäller oförändrat i 10 år t o m 2025-12-31.
Antal lägenheter
176
Renoveringar
UTFÖRT UNDERHÅLL
2021 - Byte av undercentraler.
2021 - Installation av elstolpar till elbil.
2020 - Postboxar.
2020 - Gemensam fiberanslutning.
2019 - Målning miljöhus, markytor samt målning p-platser.
2019 - Gemensam el.
2018 - Markytor, tvättutrustning.
2018 - Staket garage och p-platser.
2016 - Väderskydd kasunlock.
2016 - Underhåll fönster & dörrar.
2016 - Installation vattenfilter & byte av ventiler.
2016 - Panel byte tvättstuga & uppfräschning styrelserum.
2015 - Installation av EB-metoden.
2015 - Reparation och putsning grundgavlar.
2015 - Byte av tvättutrustning.
2014 - Kanalrensning och OVK.
2013 - Uppfräschning lekplatser.
2013 - Målning av garageportar
PÅGÅENDE OCH KOMMANDE UNDERHÅLL
2022 - Renovering av lekplatser.
2022 - Byte av fönster och dörrar.
2023 - Målning av fasad.
Parkering
Föreningen har 42 P-platser och 176 garage platser. 1 plats för varje lägenhet vars kostnad ingår i månadsavgiften. Gratis parkering finns i närområdet och gästparkering finns att nyttja för besökare. Det finns dessutom flertalet laddstolpar installerade vid föreningens parkeringsplatser.
Tv och bredband
Föreningen får kabel-tv och fiber levererad av Sydantenn. Internet ingår i avgiften, Sydantenn levererar internet 1000/1000 via fiberuttaget i lägenheten.
Överlåtelseavgift
1208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller en rad utrymmen som får disponeras av föreningens medlemmar. I de båda servicehusen finns totalt 6 tvättstugor, styrelserum och vaktmästeri. Möjlighet att själv hyra en odlingslott finns.
Övrigt
Föreningen har gemensam el. Vid överlåtelse måste köpare och säljare komma överens om ersättning då den förbrukade elen debiteras på lägenheten.
För mer info, se föreningens hemsida: https://www.brf-toftangen.se/
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Ansvarig mäklare
