Nu finns möjligheten att förvärva denna unika trerummaren på attraktiv läge! I en 1920-talsfastighet möts vi av en socialt planerad pärla i modern touch. Vi slås direkt av den höga takhöjden som tillsammans med de tidtypiska och tilltagna fönsterpartierna skapar en härlig rymd alltigenom. Köket går i ljusa toner och från fönstret strömmar ljuset in, vi erbjuds fina arbetsytor såsom en stor köksö och med gott om plats för förvaring. Vardagsrum och köket möts naturligt upp i en öppen planlösning och de generösa ytorna är som gjorda för sociala tillställningar med nära och kära. Till fördel ligger båda sovrummen vänt mot den privata bakgården. Utanför porten välkomnas vi av vackra Rörsjöstaden med närhet till nöjen, service och grönskande parker samt på kort avstånd når vi city med allt vad det innebär i form utav shopping, mysiga cafeer och resturanger. Varmt välkommen till visning!
Genomgående
Öppen planlösning
Kök med köksö
Lån på 2614:-/m2
Stabil förening
Två sovrum mot bakgården
Vackra fönster
Tidtypiska lamprosetter
Höga golvsocklar
Tilltagen takhöjd
Barnvänlig gårdsmiljö
Grönskande innergård
Lungt & Centralt läge
Nära Rörsjöparken
Bra cykelväg till City
Perfekt pendlingsläge
Rörsjöstaden, MALMÖ
Föreningsgatan 65B
Information
Ansvarig mäklare
Ali Chaudhry
Reg. Fastighetsmäklare
0732-17 92 76
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Unik 3:a med charmiga tidtypiska attribut
Planritning
Ali Chaudhry
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Föreningsgatan 65B
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Förening
Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, en kallmangel och ett torkrum.
Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler och grillplats samt krydd- och blomsterplantering som sköts av en trädgårdsgrupp. På innergården finns även ett gårdshus som är kostnadsfritt att använda för medlemmarna och cykelparkering.
RENOVERINGAR
1990 sattes nya 3-glas fönster in ut mot gatan och källaren.
1995 renoverades elstammarna.
1997 renoverades samtliga balkonger.
2003 renoverades taket.
2004 installerades ny fjärrvärmeanläggning.
2006 renoverades tvättstugan och innergården rustades upp.
2007 renoverades fasaden.
2008 isolerades och dränerades grunden.
2015 byttes tappvattenstammarna. Samma år renoverades samtliga fönster mot gården.
2017 genomfördes en OVK- besiktning. Samma år renoverades uterum på innergården.
2018 sattes rör in i varje ventilationskanal.
2022 utfördes relining av samtliga avloppsrör, råttstopp installerades i avlopps- och dagvattenledningar i källaren samt gjordes en översyn av elen.
Föreningen planerar att se över entréportar, låssystem och värmesystemet. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
I övrigt följer föreningen en underhållsplan.
All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Byggnad
Rum
HALL
Parkettgolv och vita väggar.
VARDAGSRUM
Parkettgolv och vita väggar.
KÖK
Beige klinker och vita väggar. Vit köksinredning och mossaik ovan svart laminat bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, keramikhäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin.
SOVRUM 1
Parkettgolv och vita väggar. Platsbyggd skjutdörrsgarderob.
SOVRUM 2
Laminatgolv och vita väggar.
BADRUM
Svart klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, badrumskåp, dusch och duschdörrar.
FÖRRÅD
ÖVRIGT
Energideklaration
Dokument
Området
Rörsjöstaden är ett delområde i stadsdelen Centrum, Malmö. Området var från början en grund sjö, Östra Rörsjön. Rörsjöstaden började anläggas på 1870-talet efter en plan av den dåvarande stadsingenjören Georg Gustafsson. Området är inspirerat av den parisiske stadsplaneraren Georges-Eugène Haussmann och uppbyggt kring en bred boulevard som sträcker sig genom hela området.
Närområde
Rörsjöstaden bjuder på närhet till många bekvämligheter och vi finner bland annat matbutiker, kaféer och restauranger i mångfald med utbud av olika kulinariska smaker. Ett ställe att rekommendera att testa är Sajvva. I området har vi även frisörer, gymanläggningar och mindre butiker. Området runt Värnhem bjuder på större affärsutbud bland annat i form av köpcentret Entré.
Kommunikation
Längsmed Föreningsgatan hittar vi stadsbusslinjerna 6 och 34 som tar oss mellan Klagshamn och handelsområdet Toftanäs alternativt mellan Sibbarp och Bernstorp.
I norra änden av området finner vi knutpunkten Värnhem där vi har förbindelser som tar oss genom hela Malmö samt ut till närliggande grannstäder.
Parkering
Möjligheten att hyra garage- och parkeringsplats finns genom hela området. I området råder boendeparkering via Malmö Stad och betalparkering enligt Malmö taxa.
Övrigt
Vi finner stort urval av förskolor genom Rörsjöstaden. I området finner vi även flertalet skolor så som Pauliskolan, Komvux Malmö som tillsammans huserar ca 3500 elever.