Missa inte möjligheten att köpa denna fantastiska nyproducerade lägenhet med egen södervänd uteplats perfekt belägen mellan hav och stad! På Malmös mest eftertraktade läge, där staden möter hav, parker och stranden, växer denna nya stadsdel fram i symbios med det historiska Malmö. Här, vid kanalens promenadstråk framför Malmöhus Slott, byggs nu Brf Slottshamnen i en lugn, grönskande och historisk miljö.
Här presenteras denna optimalt planerade och moderna bostad präglad av en smakfull känsla och hög wow-faktor in i minsta detalj. Med sin öppna och sociala planlösning, vackra enhetliga parkettgolv och lyxiga tillval kombineras här stor estetik med komfort! Den effektiva planlösningen i kombination med rymlig uteplats i söderläge med utsikt över Malmöhus Slott, gör detta till ett perfekt boende på oslagbart läge. Garagemöjlighet och nära till allt är ytterligare plus!
Söker du ett boende utöver det vanliga så är detta en bostad för dig. Inflyttning kan ske omgående om önskemål finns. Välkommen att läsa mer i annonsen!.
Centrum/City, Malmö
Citadellsvägen 21C
Information
Ansvarig mäklare
Malin Strender
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 18
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Malin Strender
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Citadellsvägen 21C
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Hall
Redan i den välkomnande hallen slås man av bostadens genomtänkta och öppna planlösning. Goda förvaringsmöjligheter samt vitlackad ekparkett som enhetligt löper genom hela bostaden i kombination med sobert ljusa väggar.
Badrum/Tvättstuga
Elegant, rymligt och ljust badrum med kakel och klinker i trendigt greige. Utöver WC och handfat så inrymmer badrummet dessutom god förvaring i ljus ek, dusch med vikbara glasväggar, tvättmaskin och torktumlare.
Kök/Matplats
Smakfullt och modernt Marbodalkök med sober, ljus skåpinredning samt matchande bänkskiva i kulören "Delaware stone" och kromade beslag. Här finns diskmaskin, ugn med induktionshäll och inbyggd mikro, kyl/frys och fläkt. God arbetsyta och bra förvaring. Kökets öppna och rymliga planlösning ger fin kontakt med såväl matplatsen som vardagsrummet. Eller varför inte äta middag ute på den rymliga uteplatsen?
Vardagsrum/Sovplats/Uteplats
Via den öppna planlösningen från köket öppnar det välplanerade vardagsrummet upp sig med plats för både vardagsrumsmöblemang, sovplats och matplats. Stora fönster mot uteplatsen och områdets vackra omgivning ger ett fantastiskt ljusinsläpp till detta rum. Från vardagsrummet tar vi oss även ut till den härliga och rymliga uteplatsen med utsikt över Malmöhus Slott. Här finns plats för ytterligare möblemang och kan njuta av egen trädgårdskänsla med nära och kära.
Energideklaration
Ekonomi
Förening
Läs gärna mer på https://www.riksbyggen.se/bostad/skane-lan/malmo-kommun/malmo/brf-slottshamnen/
TV OCH INTERNET
Föreningen är ansluten till Tele2 fibernät för TV/data/tele. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 195 kr varje månad.
EL
Föreningen har elabonnemang samt individuella mätare i respektive bostad.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningens gemensamma utrymmen är ett miljörum, en gemensamhetslokal, ett cykelrum och två st barnvagnsum/rullstolsfrd/laddningsrum. Till lägenheten hör ett extra förråd.
PARKERING
Garage som är inrättat som gemensamhetsanläggning finns under föreningens fastighet. Garaget är gemensamt med ytterligare tre fastigheter och kommer att förvaltas av en samfällighetsförening. Förhyrning av garageplatser sker via Samfällighetsförening. Garageplatserna kommer vara samutnyttjade, dvs ej fasta platser. Hyra för garageplats är peliminärt 1 375 kr/mån.
Föreningens medlemmar kommer att anslutas till en bilpool via OUr Green car vid inflyttning. Riksbyggen står för abonnemangsavgiften de första 10 åren från första inflyttning. Likadant med en cykelpool.
AVGIFTEN
I månadsavgiften ingår värme. En obligatorisk månadsavgift för bredband och TV tillkommer om 195 kr/månad.
Individuell mätning av hushållsel, varm - och kallvatten tillkommer efter enskild förbrukning.
BALKONGER OCH UTEPLATS
Enligt upplåtelseavtalet upplåts balkong och förråd med särskild nyttjanderätt där bostadsrättsinnehavaren ska på egen bekostnad svara för daglig skötsel och förpliktar sig att hålla utrymmet i gott skick, se stadgar.
ÖVRIGT
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt säljaren. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Övrigt
Dokument
Området
Centrum/City är en av Malmös mest aktiva platser när det kommer till uteliv och shopping, det finns även lugnare ställen på östra sidan av stadsdelen. Denna stadsdel består av lägenheter, både bostadsrätter och hyresrätter. Det är en väldigt mysig miljö då husen sträcker sig tillbaka till 1558 med Thottska huset. En av de få stadsdelarna i Malmö som har bevarat sina gammla byggnader.
Närområde
I Malmö city hittar du många möjligheter till aktiviteter, all shopping oavsett om du gillar köpcentrum eller mysiga gatubutiker hittar du det mesta i denna del. Det finns även gym av diverse olika kedjor som nordic wellness och fitness24seven. När det kommer till restauranger finns det många bra alternativ oavsett om du vill ha billig gatumat eller fin restaurangmat.
Kommunikation
Kommunikationen i Malmö centrum är optimal då du har Centralstationen väldigt nära där nästan alla busslinjer passerar, det finns även tillgång till tåg där du kan välja att åka över till Danmark eller resa till andra städer i Sverige som Stockholm eller Göteborg.
Parkering
Möjligheten att hyra garage- och parkeringsplats finns genom hela området. I området råder boendeparkering via Malmö Stad och betalparkering enligt Malmö taxa.
Övrigt
I Malmö centrum finns det även möjlighet för uthyrning av trampbåt under sommartid. I närheten av Centrum ligger även Malmöhus slott som även är södra Sveriges största museum med bla. Konst och andra antikviteter.