Rum
Hall
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. På golvet vilar laminat och väggar i vitt.
Badrum
Helkaklat badrum med vitt kakel och svart klinker. Det finns här wc, dusch med duschväggar, handfat med kommod och spegelskåp.
Kokvrå
Renoverad kokvrå med köksluckor i vit färg. Kokvrån är utrustat med bl.a. spis, ugn, och kylskåp. Här finns dessutom god arbetsyta.
Vardagsrum
Vardagsrummet är ett väldigt rymligt rum med olika möbleringsalternativ. Här finns även tillgång till en stor klädkammare för förvaring. Från vardagsrummet tar vi oss även vidare till balkongen. På golvet vilar laminat och väggarna i vitt
Balkong
Vidare tar vi oss till den stora inglasade balkongen som har en fantastisk utsikt över stora delar av Malmö. Utmärkt för den som vill avnjuta sitt morgonkaffe till soluppgången.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
0075
Pris
695 000 kr
Avgift
2321 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl. värme, vatten & kabel-TV
Andel i förening
0,33145%
Andel av årsavgift
0,45481%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
48 438 kr
Förening
Föreningsnamn
HSB Brf Torbjörn
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
746000-5387
Gatuadress
Branteviksgatan 5A
Postnummer
21441
Ort
MALMÖ
Epostadress
brftorbjorn@ownit.nu
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Torbjörn är en äkta förening och förfogar över tre hus från 1957 med sammanlagt 140 lägenheter, 4 st lokaler med bostadsrätt och 5 st med hyresrätt. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Marken innehas med tomträtt och nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2025-12-31. För den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick.
Föreningens ekonomi
Föreningens syn på dess ekonomi är att den är god och dem har en mycket låg belåning per kvm.
Det finns i nuläget inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med bostadsrättsföreningen den 2021-04-26). Styrelsens grundtanke är att avgifterna ska höjas med 2% årligen för att undvika stora höjningar enskilda år. Samt amortera ner skulderna för att ha bättre utrymme att finansiera framtida underhållsbehov.
Antal lägenheter
140
Antal lokaler
9
Renoveringar
Föreningen utför kontinuerligt löpande underhåll där behovet finns och följer underhållsplanen.
Utförda renoveringar
- Byte av vattenpumpar 2019
- Detektorbelysning i tvättstugan 2019
- Tak renoverades 2018
- Relining avloppsstammar 2017
- Byte av hiss på Branteviksgatan 5B 2016
- Garagetak 2015
- Byte av vattenstammar 2010
- Fönsterbyte och balkonger glasades in 2000
Planerade renoveringar
Femårsplan: Fogning fasader, renovering av torget och i samband med det tätning av garagetaket, renovering stuprör/ skärmtak, fönsterbyte lokaler, ventilbyte element, elstolpar garage och gemensam el. Det som ligger främst är renovering av torget och tätning av garagetaket.
Parkering
Föreningen tillhandahåller 40 utomhusplatser för uthyrning för 95 kr/mån. Till dessa är det separat kö. Föreningen tillhandahåller även 230 garageplatser till en kostnad ca 250 kr/månad. Separat kö där medlemmar i föreningen ges företräde. Utöver det råder det boendeparkering i området.
Tv och bredband
TV
Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och basutbudet ingår i månadsavgiften.
BREDBAND
Föreningen har avtal med bredband via Ownit. Medlemmarna tecknar och bekostar själva sina avtal.
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Övrigt
I hus 9 finns samtliga gemensamma lokaler, bastu, gym, samt en mindre festlokal.
Föreningen innehar fyra stycken gemensamma tvättstugor. Föreningen innehar även barnvagnsrum och cykelrum.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.