Visningar

Onsdag 27 Juli KL: 16:00 - 17:00 Bokad visning, föranmälan krävs! Boka
Sorgenfri, Malmö

Branteviksgatan 20

I de gemytliga och grönskande delarna av Sorgenfri ligger denna totalrenoverade och inflyttningsklara tvåa! Lägenheten ligger på fjärde våningen i hus med hiss och här finns en stilrent kök med matplats för fyra personer, ett renoverat badrum, ett stort vardagsrum samt rymligt sovrum med utgång till den soldränkta balkongen som blickar ut över föreningens härliga innergård.

Detta är en kommande försäljning. Kontakta mäklaren för mer information.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 62.5 kvm
Avgift 3719 kr/mån
Rum 2
Våning 4 av 5
Hiss Ja
Byggnadsår 1971
Pris 1 495 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Henrik Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 26
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Fantastisk tvåa på Sorgenfri!

Planritning

Henrik Karlsson

Henrik Karlsson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Branteviksgatan 20

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 62.5 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 62.5 kvm
Byggnadsår 1971
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2018-11-29
Primärenergital 126

Ekonomi

Lägenhetsnummer 21-2195-1-96-6
Pris 1 495 000 kr utgångspris
Avgift 3719 kr/mån
Kommentar Inkl värme, VA, kabel-tv & bredband
Andel i förening 0,7623%
Andel av årsavgift 0,7623%

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Idogheten
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 746001-0486
Gatuadress Branteviksgatan 32
Postnummer 21441
Ort Malmö
Epostadress idogheten@gmail.com
Hemsida www.hsb.se/malmo/idogheten
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen HSB Brf Idogheten är en äkta förening som bildades samtidigt som de tre husen byggdes 1972. Föreningen består av 127 lägenheter som alla upplåtes med bostadsrätt. Marken disponeras med tomträtt. Tomträttsavgälden ska omförhandlas till 2024-01-01.
Föreningens ekonomi Föreningens avgifter höjdes senast den 2022-01-01 med 3%. Styrelsen anser även att avgifterna i normalfallet bör justeras regelbundet för att undvika stora justeringar enskilda år. Styrelsen planerar att höja avgifterna med 3 % årligen de kommande två åren. En överlåtelseavgift tas ut om 1208 kr, och betalas av köparen. En pantsättningsavgift tas ut om 483 kr, betalas av köpare.
Äger föreningen marken Nej
Antal lägenheter 127
Renoveringar Utförda renoveringar
2021 - Stammarna har nyligen genomgått underhållsspolning
2019 - Kollektivt bredband införd via Bahnhof.
2019 - Underhåll av utomhusmöbler och staket
2019 - Två tvättmaskiner, en torkrumsavfuktare samt en mangel har bytts ut
2018 - Renovering av tvättstugor, nya maskiner
2018 - Mindre omfattande förbättring/renovering av de gemensamma utrymmena
2015 - Installation av gemensam el.
2015/2016 - Fasadrenovering
2015 - Vatten- och avloppsstammar spolades och filmades. Bedömdes vara i ok skick och ingen renovering planeras
2015 - Taket sågs över och bedömdes vara i ok skick
2010 - Ny värmecentral
2009 - Avloppsstammar spolade
2008 - Innergården renoverades
2004 - Fönsterbyte

Kommande renoveringar
Planerade åtgärder de kommande åren är en utredning gällande tappvatten och VVC, en ombyggnad i garaget, renovering av utomhusmöbler, plantering av buskar, byte av entrédörrar samt OVK.

Inget annat är beslutat i dagsläget.
Parkering 72 st garageplatser (ca 300kr/mån) och 6 st MC-platser (ca 150kr/mån) finns till uthyrning hos föreningen där separat kösystem tillämpas. Boendeparkering råder i området.
Tv och bredband Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem, för utbud och aktuella priser se: www.comhem.se (Basutbudet ingår i månadsavgiften). Internet via Bahnhof. Ingår i månadsavgiften (Obligatoriskt tillägg om 69 kr månaden).
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller en föreningslokal (Branteviksgatan 40) som kan hyras ut till medlemmarna, samt gym (Branteviksgatan 42), cykelrum och barnvagnsrum. Miljöhus finns på gården. Två tvättstugor och två torkrum finns i källaren. Elektronisk bokningssystem är infört.

Övrigt
Föreningen införde 2015 gemensam el vilket innebär att man endast betalar för den faktiska förbrukningen.

För mer information, besök gärna föreningens hemsida, https://www.hsb.se/malmo/brf/idogheten/.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga garageplatser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Området

Sorgenfri är ett bostadsområde i stadsdelen Södra Innerstaden. Området består till största delen av bostadsrätter med byggnation från 50- och 60-talet. Här har vi närhet till Möllevångstorget, Folkets Park, S:t Knut och Triangeln med stort utbud av restauranger, caféer och shopping. Det tar ca 5 min att komma till den nya tågstationen som tar dig vidare till både Hyllie och centralen.

Närområde

På Sorgenfri finner vi mindre bekvämligheter så som matbutiker, frisör, kaféer samt flertalet restauranger som erbjuder olika kulinariska smaker.

Kommunikation

På ett bekvämt gångavstånd når vi busshållplats där Malmö express stadsbusslinje 5 går som tar oss genom centrala Malmö från Stenkällan i östra Malmö till Västra Hamnen. Härifrån avgår även flertalet andra stadsbussar som t.ex. linje 32 som tar oss mellan Käglinge till Norra Hamnen med stopp i centrala Malmö. Malmö City har vi mindre än 2 km bort som vi når på ca 5 minuter med cykel.

Parkering

I området finns parkerings- och garageplatser att hyra, utöver det gäller boendeparkering i området och parkering enligt Malmö taxa.

Övrigt

I området finner vi förskolor för dem minsta och för dem äldre barnen har vi grundskolan Stenkulaskolan som huserar ca 560 elever som är fördelade över årskurserna F-9. På bekvämt promenadavstånd finner vi Folkets park som erbjuder lekplatser, matställen och utomhusevenemang som marknader och konserter.

Räkna på ditt nya boende