Byggnad
Typ av byggnad
1½-plansvilla
Fastighet
Lindansaren 5
Boarea
110 kvm
Biarea
64 kvm
Byggnadsår
1930
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme
Tegel
Fasad
Puts/tegel/trä
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betongsten
Tak
Tegel
Grundläggning
Betongplatta/källare
Uppvärmning
Värmepump luft/vatten samt direktverkande el
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
2005 renoverades köket.
2007 renoverades badrummet på våning 2.
2008 värmepump.
2016 renoverades tvättstugan.
Rum
Entréplan
Hall
Ljus hall där vi har avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor avskilt i ett utrymme in mot matsalen. I hallen har vi en WC och här når vi även trappan upp till ovanvåningen.
WC
Under trappan har vi ett utrymme som gjorts till en gäst WC. Här har vi ett mörkt klinkergolv och ljus mosaik på väggarna. Inredning såsom wc och handfat med spegel ovan.
Matsal
Ljust rum tack vare det stora fönstret som ger oss ett härligt ljusinsläpp. Här har vi ljusa väggar tillsammans med ett brädgolv. Gott om plats för stort matbord för ca 6-8 sittplatser.
Kök
Vidare in från matsalen kommer vi till köket. Här har vi plats för matbord för ca 4-6 personer. Mörkt golv tillsammans med ljusa väggar som går i en blå ton. Vi har gott om förvaring i form av skåp och lådor där alla fronter går i vitt. Inredning såsom spishäll (2005), fläkt (2005), kyl/frys (2014) samt mikrovågsugn (2006). Fönstren blickar ut mot trädäcket och trädgården.
Trädgård
Fantastisk trädgård där vi har en stor gräsmatta samt ett stort trädäck som ger oss plats för både soffgrupp och matplats. Baksidan är väldigt privat med hjälp av både växtlighet men också plank mot grannen. På framsidan har vi en stenlagd infart med plats för två bilar.
Vardagsrum
Likt matsalen har vi även här ett ljust och stort rum med brädgolv och ljusa väggar. Vi har ett stort fönster som vetter mot trädgårdens östra sida. Gott om plats för soffgrupp och tv möbeln.
Ovanvåning
Arbetsrum
Mindre rum som passar utmärkt till ett arbetsrum där vi har plats för skrivbord och bokhyllor. Vill man kan man såklart använda detta till ett barnrum eller gästrum för den som önskar det.
Sovrum
Rummet vi når rakt fram från trappan sett är stort med gott om plats för dubbelsäng och övriga förvaringsmöbler om så önskas. Vi har en klädkammare som vi når från rummet som ger ytterligare förvaring. Stort fönster som ger oss ett härligt ljusinsläpp.
Sovrum 2
Rummet som är vägg i vägg med rummet ovan beskrivet är även det stort i sin storlek med plats för dubbelsäng. Här har vi ett mörkt golv tillsammans med vita väggar.
Badrum
Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Idag är en duschkabin installerad, kommod med spegel ovan samt en wc. Badrummet renoverades 2007.
Källare
Källaren når vi från trädgårdens östra sida. Här nere har vi bra rum för förvaring och vi finner även tvättstugan och pannrummet här. I tvättstugan har vi ett grått klinkergolv tillsammans med delvis kaklade vita väggar. Tvättmaskinen är från Miele (2014) och torktumlaren är från Cylinda (2010).
Ekonomi
Pris
3 895 000 kr som utgångsbud
Taxeringsvärde
2 475 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
- Småhusmark: 1 352 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 123 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 123 000 kr
Värdeår
1930
Summa inteckningar
1 163 000 kr
Fastighetsskatt
9 287 kr
Elförbrukning
15 000 kWh/år
Driftkostnad
41 176 kr/år och fördelas enligt följande: - Vatten/avlopp: 4 676 kr
- Försäkring: 7 400 kr
- Renhållning: 2 100 kr
- Hushållsström: 27 000 kr