Bertrandsgatan 3A
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
4
Boarea
93 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
3 av 4
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
93 kvm
Byggnadsår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Rum
Hall
Vi tar hissen upp till tredje våningen och tar oss in i denna ljusa lägenhet. Hallen erbjuder gott om avhängningsmöjligheter tack vare plats för hatthylla samt platsbyggda garderober. Här har vi ljusgröna väggar samt genomgående original parkettgolv.
Badrum
Till höger om hallen har vi bostadens första badrum som är stilrent helkaklat i vitt och grått. Badrummet är utrustat med vask och kommod, spegelskåp, toalettstol samt dusch med glasväggar.
Sovrum
Vidare in i bostaden möts vi av bostadens två första sovrum. Sovrummen är i bra stolek, med gott om ljusinsläpp som lämpar sig utmärkt som barnrum, hemmakontor eller gästrum om så önskas. Här får vi plats med säng, sängbord, skrivbord samt förvaringsmöblemang. Båda rummen bjuder på ett fint parkettgolv i ek samt vitmålade väggar.
Badrum
Vidare möts vi av bostadens andra badrum som är helkaklat likt det andra med vitt och grått kakel. Badrummet är utrustat med vask med kommod, spegelskåp, toalettstol och badkar. Badrummet erbjuder även egna tvättmöjligheter i form av tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum
Sista sovrummet är beläget intill vardagsrummet och bjuder på gott om ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartiet. Här får vi plats med en större säng, sängbord samt förvaringsmöblemang. Rummet erbjuder även en platsbyggd garderob som sväljer förvaringen utmärkt.
Balkong
Från det stora sovrummet har vi utgången till den enastående balkongen som vetter ut mot nordväst. Här spenderar vi gärna sommarkvällarna med nära och kära. Balkongen rymmer ett loungemöblemang alternativt en matgrupp.
Vardagsrum
Längs ner i lägenheten möts vi av det rymliga vardagsrummet med gott om ljusinsläpp med ljusgröna väggar som möts av ett parkettgolv i original. Här får vi plats med en soffgrupp, soffbord, tv-möblemang samt bokhylla.
Kök
Via en öppen planlösning når vi köket där luckorna bär vit färg med detaljer i rostfritt stål som samspelar sig väl med den gråa bänkskivan. Här har vi goda förvaringsmöjligheter med hjälp av över- och underskåp samt plats för en mindre matgrupp. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggd mikro, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin samt två stycken kombinerade kyl och frys.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2020-09-23
Energikonsumtion
4370 kWh/m2 år.
Primärenergital
78
Ekonomi
Lägenhetsnummer
2-1301
Pris
3 995 000 kr
Avgift
5534 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl. värme och kallvatten. Tillkommer en obligatorisk kostnad om 220 kr/månad för kabel-TV och bredband. Föreningen har individuell mätning av varmvatten och el där medlemmen blir debiterad efter faktisk förbrukning.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
2,52848%
Andel av årsavgift
2,52848%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 027 374 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Rörsjöallén
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769632-0709
Gatuadress
Bertrandsgatan 3B
Postnummer
21214
Ort
MALMÖ
Epostadress
styrelsen@brfrorsjoallen.se
Hemsida
https://rorsjoallen.smartbrf.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Rörsjöallén registrerades 2016 och byggnationen av föreningens byggnad stod klar med inflytt 2018. Föreningen består av 48st bostadsrätter. Fastigheten är uppförd av JM.
Ekonomisk förvaltare: Nabo
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde avgiften med 15% 2023-01-01. Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
48
Renoveringar
Inga planerade renoveringar i dagsläget då huset är relativt nybyggt.
Parkering
Föreningen har ett garage med 31 platser varav 18 st är med laddstolpar. Seperat kösystem tillämpas.
Tv och bredband
Föreningen har kabel-TV och bredband vid Telia där grundutbudet ingår. Tillkommer en obligatorisk kostnad för detta om 220 kronor per månad. Går att utöka utbudet om man skulle önska.
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gårdsplats
Föreningen delar gårdsplats med Brf Skofabrikören och är i dagsläget under uppbyggnad.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns cykelförråd, barnvagsrum och rullstolsförvaring.
Övrigt
För mer information, vänligen se föreningens hemsida: https://rorsjoallen.smartbrf.se/
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga P-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.