Med stolthet kan vi nu presentera denna unika marklägenhet med öppen planlösning som bjuder på både stenlagd uteplats i västerläge och inglasad balkong!
Hemmet erbjuder ett renoverat kök från år 2021 som går i en tilltalande grå nyans med bänkskiva i granit, rymligt vardagsrum, stort master bedroom som tidigare varit två sovrum, ytterligare ett sovrum som disponeras utmärkt till barnrum samt ett badrum med bubbelbadkar och en gäst-wc. Ett boende med bekvämligheter såsom diskmaskin i köket samt tvättstuga i föreningen på samma våningsplan.
Bostaden är belägen i ett barnvänligt område med gott om grönska och lekplatser. Optimalt läge för barnfamiljen för en enkel vardag då vi har både skolor och förskolor, sjukvård, tandvård, gym samt matbutiker i närheten. Boendes här kan vi njuta av goda kommunikationer som tar oss vidare till bland annat Emporia, Hyllie och Mobilia samtidigt som vi har en mycket smidig tillgång till både yttre och inre ringvägen.
Varmt välkomna på visning!
Axel Danielssons Väg 53
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
4
Boarea
97 kvm. föreningens information.
Hiss
Nej
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
97 kvm
Byggnadsår
1973
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluft
Övriga byggnader
Bostadsrättsinnehavaren disponerar över ett förråd.
Rum
Hall
Stig in till en inbjudande hall vars väggar går i en smakfull beige kulör med vackra lister. Golvet pryds av stilren svart laminat. Längre ner i hallen finner vi en walk in closet med utrymme för en hel del förvaring.
Kök
Till vänster om hallen når vi in till hemmets knutpunkt, nämligen det renoverade köket (från Kvick, år 2021) som går i en tilltalande grå nyans med hög standard på materialvalen. Köket är utrustat med induktionshäll med kolfilterfläkt, bänkskiva i granit, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin, stor kyl- och frys samt kran med touch-funktion. Här finner vi flertal sittplatser med utrymme för matbord samt en stilren köksö med plats för barstolar. Väggarna är vitmålade och golvet pryds av svart laminat.
Vardagsrum
Öppet och luftigt vardagsrum med plats för stort soffmöblemang. Ett rum som får ett rikt ljusflöde tack vare stora fönsterpartier mot uteplatsen. Ljus tapet pryder väggarna och på golvet vilar parkett.
Sovrum 1
Rymligt sovrum som tidigare varit uppdelat i två rum. I dagsläget används rummet som ett master bedroom med gott om plats för dubbelsäng samt förvaring om så önskas. Golvet är av ljus parkett i en kall ton och väggarna går i en vit kulör.
Sovrum 2
Ett sovrum som disponeras utmärkt till barnrum alternativt kontor. Väggarna är vita med en ljusrosa fondvägg och golvet pryds av ljus parkett.
Badrum
Till höger om hallen når vi ett helkaklat badrum i en härlig ljusgrön ton. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, bubbelbadkar samt spegelskåp.
Gäst-WC
Till vänster om hallen kommer vi in till en helkaklad gäst-toalett i svart-och vita nyanser. Utrustningen är WC samt tvättställ.
Uteplats
Stenlagt uteplats i västerläge som ger oss en härlig eftermiddag- och kvällssol. En uteplats med gott om utrymme för såväl loungegrupp som grill. Härifrån når vi in till den inglasade balkongen samt ingång till lägenheten.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2020-02-20
Energikonsumtion
1773 kWh/m2 år.
Primärenergital
223
Ekonomi
Lägenhetsnummer
519
Pris
1 895 000 kr eller högstbjudande
Avgift
5510 kr/mån
Kommentar
Inkl vatten. Obligatoriska tilläg på 1 243 kr tillkommer vilket avser värme, bredband samt avgift för uteplats.
Föreningen har gemensam el som beräknas på förbrukningen och läggs på månadsavin.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Inre reparationsfond
119 kr
Andel i förening
0,20488%
Andel av årsavgift
0,20691%
Förening
Föreningsnamn
Riksbyggens Brf Malmöhus Nr 23
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
746001-0437
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Riksbyggen Malmöhus 23 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 1972. Föreningen består av 590 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, och 2 lokaler som upplåts med hyresrätt. Föreningens adresser är Serenadgatan och Axel Danielssons väg. Marken innehas
med tomträtt och avtalet gäller oförändrat tom 2022-12-31. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde årsavgifterna med 2% from 2020-01-01.
Föreningen höjde årsavgifterna med 2% from 2022-01-01.
Äger föreningen marken
Nej
Antal lägenheter
590
Antal lokaler
2
Renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras årligen.
2021 Renovering av hissar
2019/2020 Byte av tappvattenstammar i låghusen.
2019 förbättrades gångvägarna inom förenings mark samt flertal tvättmaskiner och torktumlare har bytts ut på Axel Danielssons väg. Balkongbesiktning samt underhållsspolning av avloppsstammar.
2018 dränerades garaget samt installation av taggsystem utfördes.
2017/2018 renoverades/byttes fönstren ut samt relining av dagvattenledningarna i låghusen utfördes.
2015/2016 utfördes stambyte av varm- och kallvattenstammar i höghusen, fasadtvätt
utfördes av alla höghusen, flera tvättmaskiner byttes ut, nya utemiljömöbler köptes in och festlokalen inreddes.
2014 spolades samtliga lägenheter- och lokalers avloppsstammar, 8 värmecentraler
samt 4 entrédörrar i höghusen byttes ut, alla fönster justerades, 3 miljörum inreddes och nytt styrsystem till passagesystemet
införskaffades.
2011 installerades gemensam el.
2009 utfördes nybyggnad av 67 st garageplatser.
1996 byttes taket.
1986 byttes
fönstren.
Kommande renoveringar:
Relining av avloppsstammar pågår.
Se vidare på föreningens hemsida för mer information.
Parkering
Föreningen har ca 400 p-platser med hyra á 100 kr/månad, och 2 garage under jord med 287 platser á 250 kr/månad. Det finns även
garageboxar vid utkanten av Axel Danielsson väg som kostar 300 kr/månad. Separat kö tillämpas och kötiden varierar beroende på
vilken plats den boende är intresserad av.
Avgiftsbelagda gästparkeringar finns på flera platser på området, kostnad 5 kr/tim/dygnet runt.
Tv och bredband
Föreningen har nyligen infört gemensamt bredbandsavtal med Ownit. Det tillkommer därmed 89 kr/månad för internetuppkoppling. Hastighet med upp till 1000/1000 Mbs för varje enskild lägenhet.
Överlåtelseavgift
1208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Övrigt
Föreningen har gemensam el. Medlemmarna debiteras utifrån förbrukning och elen läses av varje månad.
Det finns två stora miljöhus, ett vid höghusen och ett på Axel Danielssons väg 3. Det finns även 3 mindre miljöhus på låghusområdet på Axel Danielssons väg.
Föreningen har kameraövervakning vid alla entréer i höghusen och miljöhusen. Kameror finns även i garagen samt i höghusens
tvättstugor.
Det finns en träningslokal med gymutrustning som medlemmar kan få tillgång till mot betalning av månadsavgift. För barnen finns stora gräsytor och bra lekplatser, en fotbolls- och en basketplan.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.mhus23.se/
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga garageplatser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
