Rum
Hall
Den välkomnande hallen har ett praktiskt klinkergolv i entréen. Vita väggar och en stor platsbyggd garderob med skjutdörrar ger gott om plats för avhängning och förvaring. Golvet övergår sedan i ljust laminat som enhetligt löper vidare genom hela lägenheten, vilket skapar en harmonisk och enhetlig känsla.
Kök
Direkt till höger från hallen kommer vi in i det ljusa köket som har vita väggar och samma ljusa laminatgolv. Köksinredningen är högblankt vit och här finns gott om förvaring och arbetsyta på den grå laminatskivan. Kaklet går i matchande grått/svart/vitt och köket är utrustat med ugn med spishäll, diskmaskin och köksfläkt.
Sovrum
Bredvid köket finner vi det mindre sovrummet som idag används som barnrum. Även här är väggarna vita och golvet i ljus laminat. Här finns plats för såväl säng och garderob, som till exempel skrivbord.
Sovrum
Efter det mindre sovrummet finns det större som har plats för dubbelsäng och gott om förvaring i from av en garderobsvägg. Även här är väggarna vita och golvet i ljus laminat.
Badrum
Rakt fram från hallen, mellan det stora sovrummet och vardagsrummet, ligger badrummet som är helkaklat med grå klinker och vita väggar med dekorativa grå inslag. Här finns duschhörna med duschväggar, tvättställ med kommod och spegel med belysning samt tvättmaskin. Badrumsmöbler och dusch är helt nya.
Vardagsrum
Till vänster från hallen öppnar sig det stora vardagsrummet som har plats både för matplats och soffgrupp. De stora fönstren ger ett härligt ljus tillsammans med de vita väggarna och det ljusa laminatgolvet. Från vardagsrummet når man även lägenhetens stora balkong.
Balkong
Den inglasade balkongen ger ett trevligt extra rum under stora delar av året. Från den 6:e våningen fås en fin utsikt utan insyn och här finns gott om plats för sittgrupp på den fina trätrallen.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
208017002-0064
Pris
2 295 000 kr
Avgift
4335 kr/mån
Kommentar till avgiften
En obligatorisk värmeavgift om 651 kr tillkommer månadsavgiften. I den totala månadskostnaden ingår VA, bredband och kabel-TV. Hushållsel tillkommer genom IMD.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,3091%
Andel av årsavgift
0,3096%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
302 082 kr
Förening
Föreningsnamn
Riksbyggen Brf Malmöhus 17
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
746000-8316
Gatuadress
Albinsrogatan 23
Postnummer
21467
Ort
MALMÖ
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Riksbyggens Brf Malmöhus 17 är en äkta förening som bildades 1969. Föreningen består av tre stycken trevåningshus och två stycken åttavåningshus, innehållande totalt 312 lägenheter, alla upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger marken.
Ekonomisk förvaltare: Riksbyggen.
Föreningens ekonomi
Fr.o.m. 2010-07-01 är föreningen ansluten till gruppinköp av el. Detta innebär att föreningen tillsammans nu köper in el betydligt billigare än vad man som enskilt hushåll oftast skulle kunna gjort. Föreningen beräknar en besparing per år på c:a 1200-1500 kr i snitt per hushåll. Varje hushåll betalar för sin egen förbrukning och faktureringen sker via hyresavin.
Föreningen höjde avgiften med 5% 2023. Föreningens låneskuld enligt senaste årsredovisning uppgick till 4065kr/kvm. Det kan komma att bli aktuellt med avgiftshöjningar framåt pga rådande inflation och kommande underhållsbehov men inget bestämt i dagsläget.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgiften om 2,5 % av ett prisbasbelopp och en pantsättningsavgift om 1 % av ett prisbasbelopp. Båda betalas av köparen.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
312
Renoveringar
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2022 - Relining av avloppsstammar
2020 - Renovering av lokaler i föreningen
2020 - Renovering av hissar och hisschakt med utbyggnad till entré.
2019 - Byte av tappvattenstammar och elstammar (ny central i varje lägenhet).
2016 - Nybyggt miljöhus
2015 - Renovering av hela värmesystemet för att bl.a. uppnå en bättre fördelning av värmen
2014 - Tvättstugor
2012 - Brandvägar för räddningtjänsten
2012 - Obligatorisk ventilationskontroll
2011 - Installation Digital-tv
2011 - Installation individuell elmätning
2010 - Installation bredband och IP telefoni
2006 - Fönster
2000 - Balkonger
Parkering
Det finns 87st garageplatser samt 200st parkeringsplatser utomhus. För närvarande är det lång kö till garageplats. Garageplats: 285 kr/månad. Utomhusplats: 140 kr/månad. För att reservera en parkeringsplats eller ställa sig i kö till garageplats, maila styrelsen@malmohus17.se
I området råder det boendeparkering.
Tv och bredband
Föreningen är ansluten till Kabel-TV via Tele2. Basutbudet ingår i avgiften.
Föreningen är ansluten till bredband och IP-Telefoni via NetAtOnce. 1000 Mbps (1000/1000) bredband ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Det finns tvättstugor i källaren i varje hus. För att boka tvättid låser man fast sin tvättkolv på tavlan bredvid tvättstugan.
Det finns allhobbyrum, fasta hobbyrum samt fritidslokal. Cykelrum finns i källaren.
Övrigt
För med information besök föreningens hemsida: www.malmohus17.se
Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förenings hemsida 2023-01-25. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Ansvarig mäklare
