Nu finns chansen att förvärva denna gavellägenhet i nya området på Bulltofta. Här erbjuds inget mindre än ett modernt och stilrent kök, genomgående parkettgolv samt välplanerade rum med vy från samtliga ut mot ett hav av grönska i Bulltoftaparken. Lägenheten erbjuder även goda sociala ytor med hjälp av den öppna planlösningen som bjuder in till härliga tillställningar med vänner och familj. Inte nog med det så ska vi inte missa den enastående balkongen som vetter ut mot väst och tittar ut mot grönskan i Bulltoftaparken där vi gärna spenderar sommarkvällarna.
Här bor du med närhet till Bulltoftaparken där vi gärna tar en promenad med hunden eller spelar minigolf med barnen, handelsområden som underlättar vardagen samt flertalet skolor och förskolor - perfekt för familjen! För pendlaren har vi närhet till goda busskommunikationer som tar dig både in och ut från stan på nolltid.
Varmt välkomna att höra av ert intresse!
Ahrenbergsgatan 10
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
4
Boarea
86 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
86 kvm
Byggnadsår
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme och direktverkande el
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft (återv)
Rum
Hall
Vi tar hissen upp till 5:E våningen och tar oss in i bostaden som bjuder på en rymlig och välplanerad hall. Här har vi gott om förvaring med hjälp av dem platsbyggda garderoberna samt ytterligare plats för både hatthylla som byrå. Väggarna är målade i vitt och på golvet vilar det ekparkett.
Gäst-WC
Från hallen når vi ut till gäst-wc:n som är smakfullt målat i vitt som samspelar sig väl med den ena kaklade väggen i vitt samt klinkergolvet i natur nyans. Gäst-wc:n är utrustad med toalett, vask samt spegel.
Badrum
Vidare möts vi av bostadens badrum som är smakfullt och stilrent helkaklat i vitt som samspelar sig väl med klinker golvet i en natur nyans. helkaklade badrummet. Badrummet är utrustat med toalett, dusch med glasdörrar, handdukstork, vask med kommod, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum
Vi tar oss vidare in i bostaden och möts av master bedroom som ger plats till både en större säng, tillhörande sängbord samt ytterligare förvaringsmöbel. Här har vi ett ljuvligt ljusinsläpp med hjälp av fönsterpartiet som rummet bjuder på. Väggarna är målade i vitt och på golvet vilar ekparkett.
Sovrum
Intill har vi de mindre sovrummen som denna bostad bjuder på, som passar utmärkt som både barnrum eller kontor. Här har vi gott om plats för både säng, skrivbord samt ytterligare förvaringsmöbel. Väggarna är målade i vitt och på golvet vilar ekparkett.
Kök
Vidare möts vi av köket där inredningen bär i vitt med detaljer i bostat stål som bryter sig väl med den mörka arbetsbänken. Har har vi goda förvaringsmöjligheter med hjälp av både över- och underskåp samt att köket har gott om plats med en matgrupp som bjuder in till familjära tillställningar. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd mikro, inbyggd ugn samt kyl och frys.
Vardagsrum
I direkt anslutning till köket möts vi av vardagsrummet som bjuder på ett enastående ljusinsläpp med hjälp av fönsterpartierna som vetter ut mot två väderstreck. Här har vi gott om plats för en större soffgrupp, soffbord samt tv-möblemang. Väggarna är målade i vitt och på golvet vilar ekparkett.
Balkong
Från köket tar vi oss ut genom glasdörren och tar oss ut till den inglasade balkongen som vetter ut mot sydost och tittar ut mot grönskan i Bulltoftaparken. Här möblerar vi med enkelhet en större loungegrupp där vi gärna spenderar sommarkvällarna med familjen.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2020-11-03
Energikonsumtion
3596 kWh/m2 år.
Primärenergital
63
Ekonomi
Lägenhetsnummer
2405
Pris
3 350 000 kr utgångspris
Avgift
5435 kr/mån
Kommentar
Inkl.
Tillkommer en obligatorisk kostnad om 161 kronor för bredband.
Andel i förening
3,07061%
Andel av årsavgift
3,1263%
Förening
Föreningsnamn
Brf Skogsstigen 2
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769635-1381
Gatuadress
Ahrenbergsgatan 10
Postnummer
21244
Ort
MALMÖ
Epostadress
styrelsen@brfskogsstigen2.se
Hemsida
https://www.brfskogsstigen2.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Skogstigen 2 är en äkta bostadsrättsföreningen belägen i Bulltofta, Malmö. Föreningen bildades i samband med byggnationen av föreningens fastighet 2019. Brf Skogstigen 2 består av 39 lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt.
Ekonomisk förvaltare: SBC
Föreningens ekonomi
Inga avgiftsförändringar finns planerade i dagsläget.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
39
Renoveringar
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2021 - Filterbyte av ventilationsaggregat
2021 - Garantibesiktning av hiss
PÅGÅENDE OCH PLANERADE RENOVERINGAR
2022 - OVK - FTX Myndighetsbesiktning
2022 - Underhåll av innergård
2022 - Filterbyte av ventilationsaggregat på vind
2022 - Besiktning av hiss
2023 - Elbesiktning
2023 - Underhåll av gångbana
2023 - Byte av leksand
2024 - Byte av temperaturgivare
2025 - Underhåll av soprum - grovsopor fasader
Inga större fastighetsunderhåll är planerade i dagsläget.
Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras kontinuerligt.
Parkering
Föreningen har 35 st platser reserverade i det närliggande parkeringshuset. Kostnaden för dessa parkeringsplatser är ca 700 kr/månad. Administrationen av uthyrningen hanteras genom Apcoa.
Tv och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem. Basutbudet ingår i avgiften.
Internet: Föreningen är ansluten till bredband via Comhem. Bredbandet ligger som ett obligatoriskt tillägg till avgiften om 161 kr/månad.
Överlåtelseavgift
1208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns gårdsytor mellan husen med planteringar, gångytor, sittplatser och lekytor för små barn. Det finns 2 miljöstationer, cykelparkering samt cykelförråd. Ingen tvättstuga finns. Varje lägenhet har egen tvättmaskin.
Brf Skogsstigen 2 har del i gemensamhetsanläggning som innefattar miljöhus, sophantering och grönytor på framsidan samt de 7 parkeringsplatserna (uthyrda) bredvid Brf Skogsstigen 1 i öster som tillhör de tre föreningarna tillsammans.
Övrigt
Entreprenör är Midroc Construction AB.
För mer information besök gärna föreningens hemsida på www.brfskogsstigen2.se
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt säljaren. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.