Planlösning
Antal rum
5
Boarea
109.6 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
På sjätte våningen på populära Tuna presenteras denna rymliga gavellägenhet om hela 109,6 kvm. Här erbjuds en härlig utsikt över stans takåsar, parker och Romeleåsen tack vare fönster i tre väderstreck. Lägenheten är välplanerad med bl.a. stora sällskapsrum, avskild sovrumsdel, två toaletter och gott om förvaring. På balkong med utgång från vardagsrummet njuts solen under eftermiddag och kväll. För den som önskar är det enkelt att göra om lägenheten till en fyra.
I den mycket låga månadsavgiften ingår värme, va, p-plats, kabel-tv och schablonavgift för el. Hiss från markplan förenklar vardagen.
På Tuna bor ni nära Universitetet, Ideon, sjukhuset och den populära Tunaskolan m.m. I området finns dessutom en välsorterad mataffär, gym och lekplatser samt goda kommunikationsmöjligheter till såväl Lunds centrum som Malmö. Stadskärnan nås på promenadavstånd.
Välkommen på visning!
Rum
HALL
Via hiss från markplan kommer vi upp till denna trevliga gavellägenhet. Hallen välkomnar med möjlighet att hänga av sig ytterkläderna och säkerhetsdörr. Laminatgolv och ljusa väggar leder oss vidare in i bostaden. I förlängningen av hallen finns inbyggda garderober och klädkammare som ger gott om förvaringsmöjligheter.
WC
Direkt till vänster i hallen finns wc med vita väggar, våtrumsmatta, wc och handfat.
SOVRUM 1
Från hallen nås lägenhetens största sovrum med fri utsikt mot Tunaparken, fransk balkong, plats för dubbelsäng och garderob. Originalparkett och ljusa tapetserade väggar.
SOVRUM 2
Sovrum med plats för säng, skrivbord och garderob. Plastmatta och ljusa tapetserade väggar.
SOVRUM 3
Sovrum med plats för säng, skrivbord och garderob. Plastmatta och tapetserade väggar i rosa nyans. Det är enkelt att slå ut väggen mellan de två mindre sovrummen till förmån för ett stort sovrum.
VARDAGSRUM
Vidare in i lägenheten öppnar vardagsrummet upp sig. Här skapas ett härligt ljusflöde tack vare stora fönsterpartier i tre väderstreck. Utsikten är slående mot Tunaparken och östra Lund. Vacker originalparkett matchas med ljusa tapetserade väggar.
BALKONG
Från vardagsrummet nås även trevlig balkong med sol under eftermiddag och kväll.
MATSAL
I anslutning till vardagsrummet finns ett rymligt rum som kan användas som matsal, bibliotek eller sovrum. Originalparkett matchas med ljus tapet.
KÖK
Kök med arbetsytor och förvaring i vinkel samt matplats för 4-6 personer. Från köket blickar vi ut över sydöstra delarna av Lund och med Romeleåsen skymtandes i horisonten. Vit köksinredning matchas med blått kakel, rostfri bänkskiva, träbänkskiva, plastmatta och vita väggar. Utrustning: Spis/ugn, köksfläkt, diskmaskin, kyl (2021) och frys (2021).
BADRUM
Helkaklat badrum med dusch, handfat och toppmatad tvättmaskin.
WC
I anslutning till hallen finns ytterligare en wc med handfat, plastmatta och vita väggar.
ÖVRIGT
Uppgift om vilken mätnorm som användes vid uppmätningen har ej gått att få fram.
Säljaren disponerar ett förråd på markplan.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
57
Pris
3 795 000 kr utgångspris
Avgift
3327 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. värme, va, p-plats, kabel-tv och schablonavgift för el
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
1,9946%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
18 225 kr
Förening
Föreningsnamn
Brf Docenten i Lund
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716407-3855
Gatuadress
Warholms väg 6B
Postnummer
22465
Ort
Lund
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen har 63 lägenheter varav två sedan länge upplåts med hyresrätt. Styrelsen har anlitat Innecta AB för arbetet med betalning och redovisning. Innecta har också ansvar för registrering och kontroll av månadsavgifter/hyror. Föreningen köpte huset 1990.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns två st tvättstugor. Det finns också cykelrum och barnvagnsrum.
TV- OCH INTERNETANSLUTNING
Kabel-tv via Tele 2. Basutbudet ingår i månadsavgiften.
Internet via Tele 2, ingår ej i månadsavgiften.
EKONOMI
Det finns inga planerade avgiftsändringar per 2023-01-03 men ökade prisnivåer kan leda till avgiftsändringar. Föreningen tar ut överlåtelseavgift och pantsättningsavgift enligt stadgarna.
Bostadsrättstillägget i hemförsäkringen ingår i månadsavgiften.
BYGGNADENS SKICK
Vatten- och avloppsstammar: Original. Bedöms vara i ok skick.
Tak: Renoverat 2017.
Fönster: 3-glas. Byttes för ca 20-25 år sedan.
Ventilation: Centralfläkt installerades 2016.
Tvättstugor: Delvis nya maskiner 2017.
PLANERADE RENOVERINGAR
Planering för relining av rör och stammar 2024/2025.
PARKERING
Till varje lägenhet som är (ursprunglig) 4 rok och större tillhör det en p-plats som ingår i månadsavgiften.
EL
Schablonmässig kostnad för el ingår i månadsavgifterna. Avläsning görs en gång per år där medlemmarna får betala eller får tillbaka pengar utifrån sin förbrukning.
ÖVRIGT
Föreningen godkänner delat ägande där den som ska bo i lägenheten måste äga minst 50% och den andra delägaren är en förälder. Endast två ägare totalt godkänns.
Föreningen använder sig av ett andelstal.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2023-01-03. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
