Denna moderna 2:a på markplan med hela två uteplatser erbjuder en bekväm och lyxig livsstil! Bostaden har en öppen planlösning, praktiska förvaringsutrymmen och ljusa ytskikt som skapar en inbjudande atmosfär. Välutrustat kök som öppnar upp mot det rymliga vardagsrummet med egen uteplats. Väl tilltaget sovrum med goda förvaringsutrymmen samt egen uteplats även här. Funktionellt och stilrent helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Här finns alla bekvämligheter man kan förvänta sig av en nyproducerad bostad! Bostaden har en extra hög takhöjd vilket skapar en härlig rymd. Närhet till lokal service och utmärkta kommunikationer gör detta till ett idealiskt boende!
Kontakta mäklaren för mer information och visning.
Tuna, Lund
Tunavägen 51B
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
47 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
3613 kr/mån
Rum
2
Våning
1 av 6
Hiss
Ja
Byggnadsår
2021
Pris
1 995 000 kr
Ansvarig mäklare
Joel Altenhammar
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 14
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Elegant marklägenhet med två uteplatser och härlig takhöjd!
Planritning
Joel Altenhammar
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Tunavägen 51B
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
2
Boarea
47 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
1 av 6
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
47 kvm
Byggnadsår
2021
Uppvärmning
Fjärrvärme
Bredband
Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 169 kr/mån för TV, internet och telefon via Telia Triple Play. I Telia Triple play ingår TV (paket Lagom), bredband 100/100 och fast avgift för bredbandstelefoni.
Rum
Hall
Rymlig hall med fint parkettgolv som fortsätter vidare ut i kök och vardagsrum.
Kök
Stilrent kök från Marbodal med goda arbetsytor och plats till förvaring. Öppen planlösning mot vardagsrum. Fint parkettgolv och utgång till lägenhetens härliga uteplats. Komplett maskinpark från Siemens (induktionshäll, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl och frys).
Vardagsrum
Stort vardagsrum med fina fönster, parkettgolv, öppen planlösning mot kök och med uteplats mot husets framsida. Matplats för 4 personer.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för större säng och förvaring. Parkettgolv och fönster mot husets baksida och innergård. Utgång till lägenhetens ena uteplats.
Badrum
Stort helkaklat badrum. Dusch med duschväggar, handdukstork, kommod, badrumsspegel och WC. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt överhängande badrumsskåp och arbetsbänk.
Uteplatser
Den största uteplatsen ligger med ett skyddat läge och utsikt över föreningens innergård. Den andra uteplatsen ligger med utgång från vardagsrum/kök mot husets framsida.
Området
Lägenheten ligger i en nyproducerad del av det populära området Tuna där du har nära till såväl lugn som ett pulserande studentliv. Här bor du ett stenkast ifrån LTH och ekonomicentrum. Närhet till livsmedelsbutik, apotek och gym. Lägenheten ligger även nära Ideon med flera stora företag och spårvagnsstation samt busshållsplats. Du tar dig in till Lund centrum på ca 5-10 min med cykel.
Energideklaration
EnergiklassB
Utförd
Ja, 2021-09-30
Primärenergital
56
Ekonomi
Lägenhetsnummer
7103
Pris
1 995 000 kr
Avgift
3613 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. värme, vatten, fast nätavgift för hushållsel
samt bostadsrättstillägg
Driftkostnad
6 692 kr/år och fördelas enligt följande:
- Försäkring: 1 474 kr
- Hushållsström: 5 218 kr
Andel i förening
1,6123%
Andel av årsavgift
1,6123%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
833 300 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Baserad på ekonomiska förvaltarens senast tillgängliga årsredovisning (2022)
Förening
Föreningsnamn
Brf Scheele Promenad 3
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769636-0440
Gatuadress
Tunavägen 51C
Postnummer
22349
Ort
LUND
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Scheele Promenad 3 bildades 2018 och består av 48 lägenheter och 1-2 lokaler som stod klara i december 2021. Husen är byggda av PEAB. Ekonomisk förvaltning sköts av Bredablick Förvaltning.
FÖRSÄKRINGAR
Byggsäkerheten tecknades under entreprenadtiden hos Gar-Bo Försäkring AB.
Föreningen har tecknat fastighetsförsäkring till fullvärde hos Folksam.
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
EKONOMI
Föreningen höjde senast månadsavgiften med 5,5% 2023-01-01. Mer info om föreningens ekonomi finns i den ekonomiska planen på MOHV.se.
PARKERING
I Scheele Promenad samfällighet finns totalt 30 st parkeringsplatser i föreningens garage, varav 3 laddplatser och en handikapplats.
Parkeringsplats kostar 1 000 kr/månad inkl moms. För laddplatserna tillkommer ytterligare 200 kr i fast kostnad samt kostnad för förbrukning av el. Separat kö tillämpas. Det finns lediga platser per 2023-07-15. Det finns även avtal med bilpool.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gemensam innergård med möjlighet till odling, social samvaro och lek för barnen med sandlåda och vippdjur.
Det finns gott om cykelplatser på innergård och källarplan.
Miljörum med UWS-stationer mellan Spartahuset och innergård på hus 1 och 3.
Förråd finns i garageplan, dvs plan -1 (källarplan).
BYGGNADEN
Stomme: Betong och stål.
Tak: Papp och sedum.
Fasad: Murat tegel, puts och skivmaterial.
Uppvärmning: Lågtempererat fjärrvärmesystem i form av Ectogrid™ från E.ON. FTX-system finns centralt installerat i husen.
Ventilation via luftbehandlingsaggregat.
TV- OCH INTERNETANSLUTNING
TV, internet och telefon via Telia Triple Play. I Telia Triple play ingår TV (paket Lagom), bredband 100/100 och fast avgift för bredbandstelefoni. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 169kr/mån.
ÖVRIGT
Föreningen godkänner delat ägande där den boende måste äga minst 10%.
Köparen betalar både överlåtelse- och pantsättningsavgiften.
Överlåtelseavgiften: 2.5% av prisbasbeloppet.
Pantsättningsavgiften: 1% av prisbasbeloppet.
Senast uppdaterat 2024-03-08
FÖRSÄKRINGAR
Byggsäkerheten tecknades under entreprenadtiden hos Gar-Bo Försäkring AB.
Föreningen har tecknat fastighetsförsäkring till fullvärde hos Folksam.
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
EKONOMI
Föreningen höjde senast månadsavgiften med 5,5% 2023-01-01. Mer info om föreningens ekonomi finns i den ekonomiska planen på MOHV.se.
PARKERING
I Scheele Promenad samfällighet finns totalt 30 st parkeringsplatser i föreningens garage, varav 3 laddplatser och en handikapplats.
Parkeringsplats kostar 1 000 kr/månad inkl moms. För laddplatserna tillkommer ytterligare 200 kr i fast kostnad samt kostnad för förbrukning av el. Separat kö tillämpas. Det finns lediga platser per 2023-07-15. Det finns även avtal med bilpool.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gemensam innergård med möjlighet till odling, social samvaro och lek för barnen med sandlåda och vippdjur.
Det finns gott om cykelplatser på innergård och källarplan.
Miljörum med UWS-stationer mellan Spartahuset och innergård på hus 1 och 3.
Förråd finns i garageplan, dvs plan -1 (källarplan).
BYGGNADEN
Stomme: Betong och stål.
Tak: Papp och sedum.
Fasad: Murat tegel, puts och skivmaterial.
Uppvärmning: Lågtempererat fjärrvärmesystem i form av Ectogrid™ från E.ON. FTX-system finns centralt installerat i husen.
Ventilation via luftbehandlingsaggregat.
TV- OCH INTERNETANSLUTNING
TV, internet och telefon via Telia Triple Play. I Telia Triple play ingår TV (paket Lagom), bredband 100/100 och fast avgift för bredbandstelefoni. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 169kr/mån.
ÖVRIGT
Föreningen godkänner delat ägande där den boende måste äga minst 10%.
Köparen betalar både överlåtelse- och pantsättningsavgiften.
Överlåtelseavgiften: 2.5% av prisbasbeloppet.
Pantsättningsavgiften: 1% av prisbasbeloppet.
Senast uppdaterat 2024-03-08
Antal lägenheter
48
Antal lokaler
1
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Övrigt
Uteplats
Två uteplatser!