Visningar

Tisdag 28 Maj KL: 18:00 - 18:30 Bokad visning. Anmäl dig på MOHV.se Boka
Boka visning
  • Dela via:
Väster, Lund

Trollebergsvägen 30C

Två trappor upp välkomnar en välplanerad etta med klassiska funkis-anor! Inramad av gediget brädgolv, generösa fönsterpartier och takhöjd á la 30-tal är detta ett riktigt litet smycke. Lund har mycket att erbjuda och när du kan promenera till och hem från stan förstår du att läget är centralt. Närmare bestämt ca 800 meters traskande tar dig till Centralstationen. Är du en blivande student kan det vara bra att känna till att med cykel tar du dig till Universitetet & Juridicum på under 10 minuter och en kort bit längre bort ligger LTH och Ekonomicentrum - ett kanonläge på Väster alltså!

Lägenheten är genomgående i bra skick med nyligen slipat brädgolv, ljusa väggar, renoverat kök och stambytt badrum. Planlösningen är bra och något nuvarande ägare uppskattat att köket är rejält i förhållande till lägenhetens storlek och att lägenheten är ljus med fönster åt två håll.

Närmsta busshållplats ligger på andra sidan av Trollebergsvägen och bra matbutiker finns i närområdet.

Huset, som är byggt 1939, ritades av Lunds kanske mest kända arkitekt Hans Westman och går i klassisk funkisstil. Bostadsrättsföreningen har funnits sedan huset byggdes och har låg belåning under 4 miljoner i total skuld och låga avgifter. Den låga belåningen ger en mycket låg nettoskuld på lägenheten på endast 51 051kr!

Möjlighet att hyra parkeringsplats för 275kr.

Välkomna att boka in er på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 20 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 1885 kr/mån
Rum 1
Våning 2 av 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1939
Pris 1 400 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 03
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Snart annonserar vi en söt liten studentpärla på centralt läge - 800m från centralstationen!

Planritning

Fredrik Selmerhagen

Fredrik Selmerhagen

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Trollebergsvägen 30C

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 20 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 2 av 3

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 20 kvm
Byggnadsår 1939
Fönster 2-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Rum

HALL

Brädgolv och ljusa väggar. Mindre garderob åt vänster.

BADRUM

Fräscht helkaklat badrum med mörk klinker och vita väggar. Dusch, handfat, WC samt spegelskåp.

KÖK

Vita luckor, rostfritt stänkskydd och bra & smart förvaring som gör att du verkligen får plats med det du behöver. Parkettgolv och ljusa väggar.

Vitvaror: kombinerad kyl/frys från 2020, spis/ugn samt köksfläkt.

ALLRUM

Brädgolv och ljusa väggar. Stort fönsterparti ger bra ljus och fönsterbänkar i sten bidrar till äldre charm.

Energideklaration

Utförd Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 17
Pris 1 400 000 kr utgångspris
Avgift 1885 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl. värme, vatten & TV
Andel i förening 2,0455%
Andel av årsavgift 2,0455%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 51 051 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Eka
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 745000-0224
Gatuadress Trollebergsvägen 30 A
Postnummer 22731
Ort Lund
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Eka i Lund bildades 1939 i samband med husets byggnation. Föreningen består av 23 lägenheter samt en butikslokal, varav alla är bostadsrätter. Adressen är Trollebergsvägen 30. Ekonomisk förvaltning sköts av föreningen samt Bokföringsbyrå Verinice. Föreningen äger marken.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns tvättstuga i källarplan i byggnaden utrustat med 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare samt separat torkrum. Även cykelförråd finns i källarplan.

TV- OCH INTERNETANSLUTNING
Kabel-tv via Tele 2 ingår i avgiften. Bredband via Tele2, tecknas separat och ingår ej i avgiften.

PARKERING
Förening upplåter 11 parkeringsplatser, separat kö tillämpas. 275kr/månad.

EKONOMI
I oktober 2023 höjdes avgiften med 10%. Något beslut om att höja avgiften finns idag inte, kontrollerat 2024-04-26. För mer information om föreningens ekonomi se senaste årsredovisningen.

UNDERHÅLL
2023 dränering
2018 fasaden omfogad
2010 renoverades fönster
2004 renoverades vatten- och avloppsstammar i form av stambyte
2001-2002 renoverades taket
90-talet renoverades elen i lägenheterna

PLANERAT UNDERHÅLL
Putsning av sockeln/grunden på huset.

ÖVRIGT
Föreningen godkänner delat ägande, till exempel mellan barn och förälder men vill att den som ska bo i bostaden ska äga minst 10%.

Huset är arkitektoniskt ett välplanerat funkishus ritat av den berömda Lundaarkitekten Hans Westman och uppfört 1937-1939. Föreningen försöker att så långt som möjligt sköta huset så att dessa arkitektoniska värden bevaras.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 23
Antal lokaler 1
Överlåtelseavgift 1313 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Övrigt

Allmänt om bostaden - Säljaren disponerar ett förråd i källaren.

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende