Linero, Lund
Tre Högars Väg 56A
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
93.9 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
5687 kr/mån
Rum
4
Våning
1 av 2
Hiss
Nej
Byggnadsår
1983/84
Pris
Ansvarig mäklare
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 03
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Fin fyrrummare med radhuskänsla och med stor trädgård i söderläge!
Planritning
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Tre Högars Väg 56A
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
4
Boarea
93.9 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
1 av 2
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
93.9 kvm
Byggnadsår
1983/84
Energideklaration
EnergiklassD
Utförd
Ja, 2023-03-17
Ekonomi
Lägenhetsnummer
3
Avgift
5687 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. värme, vatten, TV samt bredband (garage tillkommer 504kr).
Andel i förening
1,072%
Andel av årsavgift
1,072%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
108 983 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Baserat på uppgifter från Årsredovisning 2022 samt uppgifter från Brf.
Förening
Föreningsnamn
BRF Tre Högar
Organisationsnummer
716407-1560
Gatuadress
Tre Högars väg 52C
Postnummer
22475
Ort
Lund
Epostadress
styrelsen@trehogar.se
Hemsida
http://trehogar.bostadsratterna.se/
Äkta/oäkta förening
Oäkta
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT
Föreningen är belägen ca 5 km från Lunds centrum och omfattar 108 bostadsrätter i två- till fyrarumslägenheter. Lägenheterna är fördelade på 17 hus med fyra till åtta lägenheter i varje. Föreningens fastigheter byggdes under åren 1983 till 1984. Föreningens medlemmar sköter genom ansvarsområden varsin del av föreningens grönytor eller av byggnader med gemensam funktion. Övriga ytor, främst gräsmattor, häckar och träd sköts till stor del av föreningens parkgrupp, samt av en utomstående entreprenör, Lillaröds entreprenad, som även står för snöröjning.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningen har flera gemensamhetsutrymmen bland annat en festlokal i "Paviljongen" med plats för högst 65 gäster samtidigt och kan hyras för 250 kr/12 timmar respektive 500 kr/dygn. I lokalen finns musikanläggning, bord och stolar samt kök med spis, kyl, frys, mikro, kaffebryggare och porslin. - Bastu som renoverades 2006 och kan bokas utan kostnad. - Snickar-/målarverkstad. - Trädgårdsförråd med redskap för trädgårdsskötsel i varje tvättstuga. - Flera lekplatser för både stora och små barn. - Grillplats finns i anslutning till stora lekplatsen (det är OK att grilla på uteplatsen/balkongen, men där är bara el- eller gasolgrill är tillåtet). I Paviljongen finns även föreningens expedition som är öppen på måndagar kl. 19.00 - 20.00.
Liten trädgårdsplätt framför bostadsrätten ska ägaren sköta åt föreningen.
TVÄTTSTUGA
Det finns 4 gemensamma tvättstugor med totalt 16 tvättmaskiner varav en för grovtvätt, 7 torktumlare, 9 torkskåp, 4 manglar. Tvättstugorna är tillgängliga dygnet runt och bokningsbara kl. 7.00 - 23.00.
TV / INTERNET
Föreningen har bredbandsuppkoppling via Ownit, 100Mbit. Man kan få 500/1000 Mbit på eget avtal med Ownit. Detta kostar 199 kr/mån. utöver grundavgiften.
Föreningen har kabel-TV från Sydantenn & Tele AB. För kanalutbud se hemsidan.
PARKERING
En p-plats ingår i avgiften, antingen uteplats eller garageplats. Garage med/utan motordriven. Vissa av garageutrymmena har förrådsutrymme.
EKONOMI
Se föreningens senaste årsredovisning under "Dokument".
UNDERHÅLL
2014: Tilläggsisolering av loft, ommålning av gavlar och balkonger, åtgärdat sättningsskador samt installation av nya torkskåp.
2015: Spolning av stammar. Badrumsstammar spolas var sjätte år och köksstammar spolas var tredje år.
2016: Utbyte av ventilationsaggregat i alla lägenheter samt i Paviljongen.
2017: Påbörjades en ombyggnad av föreningens kabel-tv-nät som slutfördes första kvartalet 2018.
2018: Värmeinjustering är klart och ett vintertest utfördes i december. I oktober blev de mindre sandlådorna vid respektive torg renoverade.
2019: Målningsarbetet av fönster, dörrar och balkonger är klart.
2019: Underhåll av VVS.
2020: Utomhusbelysning bytt.
2021: Målning av entréer, garage och förråd. Spolning av samtliga köks- och badrumsavlopp.
2022: Nya regleringsdon installerats i värmecentralen. De "gamla" garageportarna har servats, justerats och målats. Samtliga "gamla" garageportar har försetts med nya lås. Förbättringen av utomhusbelysningen slutfördes under våren.
Injustering och förbättrad styrning av fjärrvärmen avslutades under våren 2023. Tvättmaskinerna har anslutits till varmvattneledningarna under våren.
ÖVRIGT
Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem. För mer information om föreningen gå in på deras hemsida http://trehogar.bostadsratterna.se/
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser/garage, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Föreningen är belägen ca 5 km från Lunds centrum och omfattar 108 bostadsrätter i två- till fyrarumslägenheter. Lägenheterna är fördelade på 17 hus med fyra till åtta lägenheter i varje. Föreningens fastigheter byggdes under åren 1983 till 1984. Föreningens medlemmar sköter genom ansvarsområden varsin del av föreningens grönytor eller av byggnader med gemensam funktion. Övriga ytor, främst gräsmattor, häckar och träd sköts till stor del av föreningens parkgrupp, samt av en utomstående entreprenör, Lillaröds entreprenad, som även står för snöröjning.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningen har flera gemensamhetsutrymmen bland annat en festlokal i "Paviljongen" med plats för högst 65 gäster samtidigt och kan hyras för 250 kr/12 timmar respektive 500 kr/dygn. I lokalen finns musikanläggning, bord och stolar samt kök med spis, kyl, frys, mikro, kaffebryggare och porslin. - Bastu som renoverades 2006 och kan bokas utan kostnad. - Snickar-/målarverkstad. - Trädgårdsförråd med redskap för trädgårdsskötsel i varje tvättstuga. - Flera lekplatser för både stora och små barn. - Grillplats finns i anslutning till stora lekplatsen (det är OK att grilla på uteplatsen/balkongen, men där är bara el- eller gasolgrill är tillåtet). I Paviljongen finns även föreningens expedition som är öppen på måndagar kl. 19.00 - 20.00.
Liten trädgårdsplätt framför bostadsrätten ska ägaren sköta åt föreningen.
TVÄTTSTUGA
Det finns 4 gemensamma tvättstugor med totalt 16 tvättmaskiner varav en för grovtvätt, 7 torktumlare, 9 torkskåp, 4 manglar. Tvättstugorna är tillgängliga dygnet runt och bokningsbara kl. 7.00 - 23.00.
TV / INTERNET
Föreningen har bredbandsuppkoppling via Ownit, 100Mbit. Man kan få 500/1000 Mbit på eget avtal med Ownit. Detta kostar 199 kr/mån. utöver grundavgiften.
Föreningen har kabel-TV från Sydantenn & Tele AB. För kanalutbud se hemsidan.
PARKERING
En p-plats ingår i avgiften, antingen uteplats eller garageplats. Garage med/utan motordriven. Vissa av garageutrymmena har förrådsutrymme.
EKONOMI
Se föreningens senaste årsredovisning under "Dokument".
UNDERHÅLL
2014: Tilläggsisolering av loft, ommålning av gavlar och balkonger, åtgärdat sättningsskador samt installation av nya torkskåp.
2015: Spolning av stammar. Badrumsstammar spolas var sjätte år och köksstammar spolas var tredje år.
2016: Utbyte av ventilationsaggregat i alla lägenheter samt i Paviljongen.
2017: Påbörjades en ombyggnad av föreningens kabel-tv-nät som slutfördes första kvartalet 2018.
2018: Värmeinjustering är klart och ett vintertest utfördes i december. I oktober blev de mindre sandlådorna vid respektive torg renoverade.
2019: Målningsarbetet av fönster, dörrar och balkonger är klart.
2019: Underhåll av VVS.
2020: Utomhusbelysning bytt.
2021: Målning av entréer, garage och förråd. Spolning av samtliga köks- och badrumsavlopp.
2022: Nya regleringsdon installerats i värmecentralen. De "gamla" garageportarna har servats, justerats och målats. Samtliga "gamla" garageportar har försetts med nya lås. Förbättringen av utomhusbelysningen slutfördes under våren.
Injustering och förbättrad styrning av fjärrvärmen avslutades under våren 2023. Tvättmaskinerna har anslutits till varmvattneledningarna under våren.
ÖVRIGT
Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem. För mer information om föreningen gå in på deras hemsida http://trehogar.bostadsratterna.se/
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser/garage, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej