En trygg och välkomnande förening är något som ingår när du bosätter dig i de mest centrala delarna av Nöden. Med låg avgift, låg belåningsgrad samt alla större renoveringat gjorda är detta en förening som värnar för sina medlemmar. Boytan om 77 kvm inkluderar inte den inredda vinden, något som kan disponeras som ytterligare ett rum. Den här bostaden är det perfekta valet för den som söker en välplanerad, bekväm och centralt belägen lägenhet i Lund.
Välkommna!
Centrum, Lund
Trädgårdsgatan 10A
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
77.2 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
4200 kr/mån
Rum
3
Hiss
Nej
Byggnadsår
1981
Pris
4 900 000 kr
Ansvarig mäklare
Elias Arph
Reg. Fastighetsmäklare
0733-25 63 00
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Elias Arph
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Trädgårdsgatan 10A
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
3
Boarea
77.2 kvm. föreningens information 77,2 kvm exkl det inredda vinden.
Hiss
Nej
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
77.2 kvm
Byggnadsår
1981
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk från/tillluft
Energideklaration
Utförd
Nej
Ekonomi
Lägenhetsnummer
T9:9
Pris
4 900 000 kr
Avgift
4200 kr/mån
Kommentar till avgiften
Ingår: Vatten, Värme, Renhållning, Bredband & TV
Driftkostnad
6 600 kr/år och fördelas enligt följande:
- Försäkring: 3 000 kr
- Hushållsström: 3 600 kr
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
9,63%
Andel av årsavgift
9,63%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
252 316 kr
Förening
Föreningsnamn
Brf Änghusen
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769627-8402
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Ängshusen bildades 1993, men fastigheten byggdes redan 1981 för att bruka som hyresbostäder. Föreningen består av 9 st lägenheter med adresserna Trädgårdsgatan 10A-10C, Korsgatan 8A, 8B & 10 samt Mariagatan 1A-1E i Lund. Föreningen äger marken. Ekonomisk förvaltning sköts av Jurek (Juridisk redovisning Ekonomi i Lund).
Antal lägenheter
9
Renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan de tagit fram. Under det senaste fem åren har föreningen bytt ut alla fönster på ovanvåningen och även bytt värmeväxlare samt termostat på alla radiatorer. Nästa planerade renovering i underhållsplanen är om 10 år, då taket skall bytats.
Föreningen har en gränsdragsningslista mellan föreningen och varje medlem. Föreningens policy är att underhålla de komponenter som var ursprungliga. Har medlemmen velat göra ändringar i lägenheten övertar de också underhållsansvaret för de utbytta/förändrade komponenterna.
Föreningen har en gränsdragsningslista mellan föreningen och varje medlem. Föreningens policy är att underhålla de komponenter som var ursprungliga. Har medlemmen velat göra ändringar i lägenheten övertar de också underhållsansvaret för de utbytta/förändrade komponenterna.
Parkering
Boendeparkering finns i området. Det finns även allmänna parkeringsplatser och parkeringshuset med abonnemang i området.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Övrigt
Ovanstående uppgifter är inhämtade från föreningens hemsida samt av berörd förening 2023-09-11. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Övrigt
Uteplats
Uteplatsen är upplåten med annan nyttjanderätt en bostadsrätt.
Dokument
Området
Bostaden har en optimal placering, med nära avstånd till alla stadens butiker och restauranger, vilket gör det bekvämt att handla eller njuta av en god måltid efter en lång dag. För transport är det enkelt att ta sig runt i hela Lund men också större delar av skåne med Botulfplatsen samt bankgatans busssationen ett stenkast bort.
