På fjärde våningen med utsikt mot Tunaparken presenteras denna ljusa och genomgående fyra med balkong. Här erbjuds ett praktiskt boende i fint skick med hiss från markplan, välplanerade rum med stort kök och sällskapsytor samt gott om förvaringsmöjligheter. Helkaklat badrum med dusch, wc, handfat, golvvärme och tvättmaskin/torktumlare. Ytskikten är fina med slipad originalparkett och nymålade väggar (2022). För dig som önskar två sovrum istället för tre är det enkelt att ta ner väggen mellan de mindre sovrummen.
På Tuna bor ni nära Universitetet, Tunaskolan, förskolor, Ideon, sjukhuset m.m. I området finns dessutom en välsorterad mataffär, gym och lekplats samt goda kommunikationsmöjligheter till såväl Lunds centrum som Malmö. Stadskärnan nås på promenadavstånd via Professorsstaden och Botaniska trädgården.
Tuna, Lund
Thomanders väg 2B
Information
Ansvarig mäklare
Ulf Block
Reg. Fastighetsmäklare
0733-25 63 00
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad fyra i fint skick med balkong, hiss från markplan och parkutsikt på Tuna!
Planritning
Ulf Block
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Thomanders väg 2B
Bostadsfakta
Planlösning
På fjärde våningen med utsikt mot Tunaparken presenteras denna ljusa och genomgående fyra med balkong. Här erbjuds ett praktiskt boende i fint skick med hiss från markplan, välplanerade rum med stort kök och sällskapsytor samt gott om förvaringsmöjligheter. Helkaklat badrum med dusch, wc, handfat, golvvärme och tvättmaskin/torktumlare. Ytskikten är fina med slipad originalparkett och nymålade väggar (2022). För dig som önskar två sovrum istället för tre är det enkelt att ta ner väggen mellan de mindre sovrummen.
På Tuna bor ni nära Universitetet, Tunaskolan, förskolor, Ideon, sjukhuset m.m. I området finns dessutom en välsorterad mataffär, gym och lekplats samt goda kommunikationsmöjligheter till såväl Lunds centrum som Malmö. Stadskärnan nås på promenadavstånd via Professorsstaden och Botaniska trädgården.
Byggnad
Rum
HALL
Vi tar hissen från markplan upp till fjärde våningen och denna ljusa lägenhet. I hallen erbjuds gott om förvaring med klädkammare och plats att hänga av sig ytterkläderna. Parkettgolv och vita väggar leder oss vidare in i bostaden.
KÖK
Rymligt och välplanerat kök med träluckor, granitbänkskiva och vitt kakel. Köket rymmer matplats för 4-6 personer med underbar utsikt över Tunaparken. Parkettgolv och vita väggar. Utrustning: Inbyggnadsugn (2022), inbyggd mikrovågsugn (2022), induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin och kyl/frys (2022).
VARDAGSRUM
Intill köket finns stort vardagsrum med plats för såväl matplats som soffgrupp. Stora fönsterpartier och balkongdörr skapar ett vackert ljusflöde över slipad originalparkett och vita väggar. Från vardagsrummet nås den underbara balkongen på insynsskyddat nordväst-läge och utsikt över parken.
BADRUM
Helkaklat badrum med tvättställ, badrumsskåp, wc, dusch, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Spotlights ger fin belysning över svart klinkergolv med golvvärme (el) och vitt kakel.
SOVRUM 1
I lägenhetens största sovrum finns gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Laminatgolv matchas med vita väggar. Garderober ingår i köpet.
SOVRUM 2
Sovrum med plats för säng och skrivbord eller förvaring. Laminatgolv matchas med vita väggar.
SOVRUM 3
Sovrum med plats för säng och skrivbord eller förvaring. Laminatgolv och vita väggar. Väggen mellan de mindre sovrummen kan enkelt tas ner för att skapa ett större sovrum.
ÖVRIGT
Säljaren disponerar ett källarförråd.
Uppgift om vilken mätnorm som användes vid uppmätningen har ej gått att få fram.
Kostnaden för golvvärmen (el) ingår ej i månadsavgiften.
SÄLJAREN INFORMERAR
Torktumlaren har lite trött “drivrem”, på tvättmaskinen behöver luckan tryckas till en extra gång för att den ska starta programmet annars helt fungerande, två innerdörrar är vattenskadade efter förvaring i källaren under översvämning 2011 (orsaken till översvämningen är åtgärdad av föreningen 2011), två repor i parketten i vardagsrum, en lucka i köket (draglucka i metall) är trasig men går att stänga/använda
hjälpligt.
Energideklaration
Ekonomi
- Hushållsström: 8 400 kr
Förening
Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av Bredablick.
EKONOMI
Avgifterna höjdes med 7% 2023-01-01. Det finns inga planerade avgiftsändringar per 2023-02-27. Mer info om föreningens ekonomi finns i senaste årsredovisningen på MOHV.se.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns 2 st tvättstugor utrustade med 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare samt 1 st torkskåp i vardera. Även cykelrum och barnvagnsrum finns i föreningen. Det finns en gemensam möblerad uteplats med grill som används sommartid.
Det finns möjlighet för föreningens medlemmar att hyra ett gästrum som finns på våning 1.
TV- OCH INTERNET
Bredband levereras av Ownit och ingår i avgiften (100Mb). TV via bredband.
PARKERING
Förening har 41 parkeringsplatser, separat kö. Kostnad 300 kr/mån. Per den 2023-02-27 är det ingen kö. Det finns ett antal kostnadsfria parkeringsplatser alldeles intill föreningens område.
GEMENSAM EL
Föreningen har ett gemensamt elavtal där varje medlem betalar utifrån sin förbrukning månadsvis och delar på den fasta nätavgiften.
BYGGNADERNAS SKICK
Fönster: Byttes 2022.
Fasad: Målning och tvättning 2016.
Avloppsstammar: Relining 2014.
Vattenstammar: Spolning 2012.
El: 3-fas 2009/2009.
Tak: Lades om 2007.
Balkonger: Renoverades 2006.
Hissar: Renoverades 2005.
KOMMANDE RENOVERINGAR
Underhållsspolning av avloppen och OVK planeras.
ÖVRIGT
Föreningen godkänner delat ägande där den som ska bo i lägenheten måste äga minst 10%.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2023-02-27. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
