På Sockerbruket, med utsikt mot Bjeredsparken, presenteras denna exklusiva trea med stor balkong. Läget på femte våningen och fönster i tre väderstreck skapar ett härligt ljusflöde i hela bostaden. På inglasad balkong i sydvästläge njuts solen under största delen av dagen. För dig som behöver ett extra rum är det enkelt att göra om lägenheten till en fyra genom att sätta upp en vägg. Huset som stod klart 2012 byggdes av Paulsson med fokus på hög kvalitet. Låga månadsavgifter är möjliga tack vare att föreningen är obelånad. Till lägenheten hör garageplats i källaren. Föreningen har dessutom en takterrass, gästlägenhet och lokal som medlemmarna får nyttja.
Tillfälle!
Sockerbruket, LUND
Terminalgatan 4
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
103 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
2672 kr/mån
Rum
3
Våning
5 av 6
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
2012
Pris
7 500 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Ulf Block
Reg. Fastighetsmäklare
0733-25 63 00
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Fantastisk trea med stor balkong i obelånad förening!
Planritning
Ulf Block
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Terminalgatan 4
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
3
Boarea
103 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
På Sockerbruket, med utsikt mot Bjeredsparken, presenteras denna exklusiva trea med stor balkong. Läget på femte våningen och fönster i tre väderstreck skapar ett härligt ljusflöde i hela bostaden. På inglasad balkong i sydvästläge njuts solen under största delen av dagen. För dig som behöver ett extra rum är det enkelt att göra om lägenheten till en fyra genom att sätta upp en vägg. Huset som stod klart 2012 byggdes av Paulsson med fokus på hög kvalitet. Låga månadsavgifter är möjliga tack vare att föreningen är obelånad. Till lägenheten hör garageplats i källaren. Föreningen har dessutom en takterrass, gästlägenhet och lokal som medlemmarna får nyttja.
Tillfälle!
Byggnad
Boarea
103 kvm
Byggnadsår
2012
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Rum
HALL
Vi tar hissen från markplan upp till femte våningen och välkomnas in i denna fantastiska bostad. Hallen erbjuder plats att hänga av sig ytterkläderna till vänster och längre fram finns garderob med ytterligare förvaring. Grå klinkers och sandfärgade väggar leder oss vidare in i lägenheten.
SOVRUM 1
Lägenhetens två sovrum är väl avskilda från varandra. Master bedroom är rymligt med gott om plats för dubbelsäng. Läget mot gården är lugnt. Skjutdörrsgarderob ger utmärkt förvaring. Parkettgolv och sandfärgade tapeter pryder ytorna.
BADRUM 1
Stort helkaklat badrum med badkar, wc, handfat med kommod, handdukstork samt tvättmaskin (Electrolux) och torktumlare (Electrolux). Spotlights och fönster ger fint ljus över grått klinkergolv och ljusgrå kakel. Golvvärme (el) ger extra komfort.
VARDAGSRUM
Vidare in i lägenheten öppnar vardagsrummet upp sig med ett underbart ljusflöde från fönster i tre väderstreck. Från detta härliga rum blickar vi ut över Bjeredsparken och över takåsarna på Väster. Fönster från golv till tak är en fin detalj i detta fina sällskapsrum. I anslutning till vardagsrummet finns kontorshörna som enkelt kan delas av till ett tredje sovrum.
BALKONG
Från vardagsrummet kliver vi ut på stor inglasad balkong i västerläge mot parken. På balkongen finns plats för såväl möblemang som odlingar.
KÖK
Påkostat Smedstorpkök generösa arbetsytor och gott om förvaring. Ljusa luckor matchas med grått kakel, stenbänkskiva, grått klinkergolv och ljusa väggar. Högklassiga vitvaror med inbyggnadsugn (Electrolux), inbyggd mikrovgsung (Electrolux), kyl (Electrolux), frys (Electrolux), induktionshäll (Electrolux), integrerad fläkt och integrerad diskmaskin (Miele). I förlängningen av köket finns matplats för sex personer vid burspråk med fint ljusflöde.
SOVRUM 2
Sovrum med plats för säng och skrivbord. Inbyggd garderob. Detta sovrum är också lugnt beläget, på högt läge på återvändsgata. Parkettgolv och ljusa väggar.
BADRUM 2
Bostadens andra badrum är helkaklat med dusch, wc, handfat, handukstork, spotlights och golvvärme (el).
ÖVRIGT
Lägenheten är registrerad hos brf som 4 rum och kök.
Kostnaden för golvvärmen (el) ingår ej i månadsavgiften. Kostnaden är en del av elräkningen.
Energideklaration
EnergiklassC
Utförd
Ja, 2014-08-14
Primärenergital
68
Ekonomi
Lägenhetsnummer
510
Pris
7 500 000 kr utgångspris
Avgift
2672 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. värme, va, tv och bredband. El tillkommer efter förbrukning. Garage tillkommer med 850kr/mån.
Driftkostnad
15 400 kr/år och fördelas enligt följande:
- Hushållsström: 5 200 kr
- Övrigt: 10 200 kr
Övrigt avser obligatorisk garageplats.
Andel i förening
1,6492%
Andel av årsavgift
1,6492%
Förening
Föreningsnamn
Brf Bjeredsparken
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769619-8568
Gatuadress
c/o BREDABLICK FÖRVALTNING Box 243
Postnummer
20122
Ort
Malmö
Epostadress
bjeredsparken@gmail.com
Hemsida
https://www.hemsidan.com/bjeredsparken/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Bjeredsparken är centralt belägen inom Sockerbruksområdet i Lund och gränsar till en stor populär lekpark och ett utegym i Bjeredsparken. Föreningen har ett sexvåningshus som uppfördes 2012 och omfattar 56 lägenheter och 3 lokaler med adress Tryckerigatan 1 och 3, Fabriksgatan 5A-D samt Terminalgatan 2 och 4. Bredablick sköter den ekonomiska förvaltningen.
BYGGNAD
Uppvärmning: Fjärrvärme till vattenburna radiatorer. Golvvärme i badrum är el. Golvvärmen bekostas av lägenhetsinnehavaren med hushållselabonnemang.
Ventilation: Mekanisk frånluft.
Tak: Papp och plåt.
Stomme: Betong.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en gemensam möblerad takterass med trevlig utsikt i flera väderstreck. I huset finns en gästlägenhet som kan disponeras av medlemmars övernattande gäster (300 kr/natt) samt ett gårdshus med plats för 20 sittande personer.
GARAGE
En garageplats tillhör lägenheten. Avgift för garageplats är 850 kr/månad. Om man inte behöver garageplatsen kan man hyra ut den till en annan medlem.
Ett antal garageplatser har laddboxar. Om någon medlem vill ha laddbox ger föreningen tillstånd till en installation under förutsättning att man väljer samma typ av laddbox som redan finns och kopplar in den i det lastfördelningssystem som finns.
I garaget finns även cykelrum. Det finns också cykelställ utomhus.
EKONOMI
Föreningen har höjt månadsavgifterna med 1% per år de sen åren förutom 2023 då avgifterna höjdes med 5%. Bedömningen är att det kommer krävas med ca 3% kommande år pga inflationen. Inga beslut är tagna.
BREDBAND
Bredband via Tele2 50/10 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
GEMENSAM EL
Föreningen har ett gemensamt elavtal, vilket innebär att medlemmarna slipper de fasta avgifterna.
ÖVRIGT
Föreningen godkänner delat ägande.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
BYGGNAD
Uppvärmning: Fjärrvärme till vattenburna radiatorer. Golvvärme i badrum är el. Golvvärmen bekostas av lägenhetsinnehavaren med hushållselabonnemang.
Ventilation: Mekanisk frånluft.
Tak: Papp och plåt.
Stomme: Betong.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en gemensam möblerad takterass med trevlig utsikt i flera väderstreck. I huset finns en gästlägenhet som kan disponeras av medlemmars övernattande gäster (300 kr/natt) samt ett gårdshus med plats för 20 sittande personer.
GARAGE
En garageplats tillhör lägenheten. Avgift för garageplats är 850 kr/månad. Om man inte behöver garageplatsen kan man hyra ut den till en annan medlem.
Ett antal garageplatser har laddboxar. Om någon medlem vill ha laddbox ger föreningen tillstånd till en installation under förutsättning att man väljer samma typ av laddbox som redan finns och kopplar in den i det lastfördelningssystem som finns.
I garaget finns även cykelrum. Det finns också cykelställ utomhus.
EKONOMI
Föreningen har höjt månadsavgifterna med 1% per år de sen åren förutom 2023 då avgifterna höjdes med 5%. Bedömningen är att det kommer krävas med ca 3% kommande år pga inflationen. Inga beslut är tagna.
BREDBAND
Bredband via Tele2 50/10 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
GEMENSAM EL
Föreningen har ett gemensamt elavtal, vilket innebär att medlemmarna slipper de fasta avgifterna.
ÖVRIGT
Föreningen godkänner delat ägande.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
