VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Brunnshög, Lund

Stralsundsvägen 94

Modern genomgående tvåa med öppna sociala ytor, bra läge och mysig uteplats. Stilrena materialval, öppen kökslösning, badrum med tvättmöjligheter och bra förvaring. Trevligt och lugnt läge nära grönområden, ESS, MAX IV och Ideon!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 57.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4639 kr/mån
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 1 av 3
Hiss Ja
Byggnadsår 2008
Pris 1 795 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Michael Wisting
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 01
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

IMG_7485
IMG_7485
IMG_7481
IMG_7481
IMG_7504
IMG_7504
IMG_7490
IMG_7490
IMG_7487
IMG_7487
IMG_7473
IMG_7473
IMG_7475
IMG_7475
IMG_7510
IMG_7510
IMG_7493
IMG_7493
IMG_7494
IMG_7494
1
1
5009413-10
5009413-10
5006311-29_1
5006311-29_1
5009413-15
5009413-15

Planritning

Skiss
Skiss
Michael Wisting

Michael Wisting

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Stralsundsvägen 94

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 57.5 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 1 av 3

Välkommen till denna moderna tvåa på Brunnshög med social planlösning, fräscha ytskikt och stor träbeklädd uteplats i västerläge! Bostaden erbjuder bl.a. öppet kök med generösa arbetsytor, helkaklat badrum med egen tvättpelare och flertalet garderober. Lägenheten är i mycket fint skick med en stilren interiör där parkettgolv, ljusa släta väggar samt modernt kök och bad sätter tonen. Det lugna området stod klart 2008 och har goda kommunikationer med både buss och spårvagn inom kort gångavstånd. Bostaden ligger i den lugna delen av Brunnshög med Ideon, ESS, Lund Nano Lab och Max IV inom nära räckhåll. I området finns dessutom populära förskolor, lekplatser, matbutiker och restauranger. Perfekt för dig som kräver det bästa av ditt boende!

HALL
Vi välkomnas in i hallen med plats att hänga ytterkläderna direkt i entrén samt garderober och avställningsytor lite längre in. Parkettgolv och målade släta väggar. Hallen gränsar till samtliga rum och leder oss vidare in i bostaden.

KÖK
Köket öppnar upp sig med öppen planlösning mot såväl matplats som vardagsrum och hall. Stilrena vita skåpsluckor och ljusgrått kakel matchas med mörk bänkskiva. Köket erbjuder bra förvaringsutrymmen, goda arbetsytor samt ett skafferi. Utrustning: Ugn/spis, diskmaskin, och kyl/frys från Bosch. Matplatsen vid fönstret ger plats för 4-6 sittande.

VARDAGSRUM
Lättmöblerat och luftigt vardagsrum med trevligt ljusinsläpp över parkettgolv och målade väggar. I vardagsrummet finns plats för både soffgrupp och fåtölj. Från vardagsrummet nås den underbara uteplatsen i väster med trädäck och plats för både matplats och grill.

SOVRUM
Rymligt sovrum med tre stora garderober och plats för både dubbelsäng samt studiehörna. Parkettgolv och ljust målade väggar.

BADRUM
Generöst och modernt badrum med svart klinkergolv och vitt kakel. I badrummet finns WC, generöst duschutrymme, tvättställ, spegelskåp och handdukstork. Tvättmaskin, torktumlare (Bosch) och rejäl bänkyta underlättar i vardagen.

Byggnad

Typ av byggnad flerbostadshus
Boarea 57.5 kvm
Byggnadsår 2008
Fönster 3-glas
Uppvärmning fjärrvärme

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2016-03-09
Energikonsumtion 139 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer C009
Pris 1 795 000 kr utgångspris
Avgift 4639 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl värme & vatten
Driftkostnad 3 832 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 2 500 kr
  • Övrigt: 1 332 kr

Posten Övrigt innefattar bredband

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 2,18028%
Andel av årsavgift 2,18027%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 450 900 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Hussvalan
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769613-9513
Gatuadress Riksbyggen Box 540
Postnummer 72109
Ort Västerås
Epostadress styrelsen@brfhussvalan.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Kontaktperson Ola Olsson
Telefon Kontaktperson 046 - 211 15 11
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Hussvalan är en äkta förening som bildades 2007. Föreningen förfogar över 2 hus och består av 54 lägenheter. Alla bostäder består utav 1-2 rok. Fastigheten värms med fjärrvärme. Varje lägenhet har egen elmätare.

Föreningen har för avsikt att höja 3% årligen för att följa index.

För mer information om det expansiva området Brunnshög kan ni besöka Lunds hemsida: www.lund.se/brunnshog/

UNDERHÅLL
2020 - Byte till LED-lampor i ytterbelysningen samt nya trädäck för lägenheterna i markplan.
2021 - Tvätt av betonggolv i trappor, loftgångar & balkonger.
2021 - Stamspolning

PARKERING
Carport och parkering finns att hyra. Separat kö tillämpas.

EL
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal för samtliga lägenheter för att på så vis komma ner i kostnad för hushållselen. Elkostnaden kommer på månadsavien för den faktiska förbrukningen tillsammans med ett obigatoriskt tillägg om 100kr/mån för elnätet.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen ingår i en samfällighet tillsammans med de två andra bostadsrättsföreningarna i området. Samfälligheten innefattar gemensamhetsytor med lek- och grillplatser, en föreningslokal vid dammen, sophämtning, snöröjning m.m. Gemensamhetslokalen kan nyttjas av medlemmarna både för fest och övernattning. Gemensamt miljöhus för effektiv källsortering.

ÖVRIGA UTRYMMEN
Lägenhetsinnehavaren förfogar över ett förråd i markplan.

TV OCH BREDBAND
Föreningen har avtal med Bahnhof gällande bredband och IP-telefoni. Bredbandet är ett obligatoriskt tillägg och kostar 111kr/mån. TV-abonnemang tecknar varje medlem själv.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 54
Antal lokaler 1
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Övrigt

Allmänt om bostaden Lägenhetsinnehavaren disponerar ett förråd i markplan.
Uteplats Uteplatsen upplåtes med annan nyttjanderätt än bostadsrätt.

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende