På ett lugnt och naturskönt läge på Väster erbjuds denna trevliga tvåa med balkong och utsikt över föreningens välskötta innergård. De välplanerade kvadratmetrarna ger plats för ett rymligt vardagsrum, ett kök med generösa arbetsytor, ett helkaklat badrum och ett sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Det populära läget på Väster ger närhet till både centrum, Centralstationen och flera mataffärer. Brf Carlsro är en mycket välskött förening som har genomfört stora renoveringar, såsom stambyte, fönsterbyte, elrenovering och installation av nya hissar. Garageplats ingår till lägenheten. Välkommen att anmäla ditt intresse!
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Steglitsvägen 11B
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum2
Boarea47 kvm. föreningens information
HissJa
Våning4 av 5
BalkongJa
På ett lugnt och naturnära läge på Väster erbjuds denna charmiga tvårumslägenhet med balkong och utsikt över föreningens vackra innergård. Den välplanerade planlösningen ger gott om utrymme för ett rymligt vardagsrum, ett funktionellt kök med bra arbetsytor, ett helkaklat badrum och ett sovrum med god förvaring. Det populära området på Väster erbjuder närhet till centrum, Centralstationen och flera mataffärer. Brf Carlsro är en stabil förening som har genomfört större renoveringar, inklusive stambyte, fönsterbyte, elrenovering och nya hissar. Garageplats ingår till bostaden. Välkommen att anmäla ditt intresse!
Ekonomi
Lägenhetsnummer511
Pris2 095 000 kr
Avgift3325 kr/mån
Kommentar till avgifteninkl värme, VA, kabel-tv, bredband och garageplats.
Kommentar till indirekta nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
FöreningsnamnBrf Carlsro i Lund
OrganisationsformBostadsrätt
Organisationsnummer745000-3434
GatuadressSteglitsvägen 3A
Postnummer22732
OrtLund
Epostadressbrf.carlsro@gmail.com
Hemsidabrfcarlsro.se
Äkta/oäkta föreningÄkta
Allmänt om föreningenBrf Carlsro i Lund har adresserna Steglitsvägen 3-11 och omfattar 153 bostadsrätter i 5 hus. HSB sköter ekonomisk förvaltning. Bredablick sköter teknisk förvaltning. I husen finns 1-, 2-, 3- och 4-rumslägenheter.
Föreningens ekonomiFöreningen höjde månadsavgifterna med ca 12% inför årsskiftet 2024 pga högre räntor och dyrare värmekostnader. Beslut om avgiftsändringar tas vid budgetmöte på höste
Äger föreningen markenJa
Antal lägenheter153
RenoveringarAvloppsstammar: Byttes 2006-2008. Samtliga lägenheter fick i samband med stambytet helrenoverat badrum och toaletter.
Trapphus/Entréer: Renoverade 2009/2010.
Hissarna: Renoverade 2011/2012. Nya hissdörrar 2021.
Ventilation: Självdrag. Endast kolfilterfläktar godkänns.
Central fläkt på taket med tilluft direkt utifrån.
El: Renoverat under 2006.
Tak: Renoverat under 2003/2004.
Fönster: Renoverade 2000.
Balkonger: Renoverade 2014.
Kulvertbyte: (Fjärrvärme) 2019.
Säkerhetsdörrar: Nya till samtliga lägenheter 2020.
Under de kommande åren kan det bli aktuellt med återvinning av frånluften och installation av solpaneler. Inom en 10-årsperiod kommer balkongerna behöva renoveras.
Föreningen kommer att inspektera dagvattenledningar och dränering under perioden 2022 till 2024. Mer info om kommande underhåll och renoveringar finns i senaste årsredovisningen i annonsen på MOHV.se.
ParkeringParkering i garage ingår i avgiften för aktuell bostad. Om garageplatsen inte behövs går det ofta att hyra ut denna för ca 600kr/mån. Laddstolpar och gästparkering finns i området. Fri parkering råder på närliggande gator.
Tv och bredbandKabel-tv via Tele 2. Basutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Ownit 100/100 ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Gemensamma utrymmenI föreningen finns parkeringshus, verkstad, tvättstugor, barnvagnsrum, gym och cykelrum. Gym kostar 500kr/år/lägenhet.
ÖvrigtOvanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2024-01-09. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Typ av byggnadFlerbostadshus
Boarea47 kvm
Byggnadsår1968-69
UppvärmningFjärrvärme
Rum
HALL
Vi välkomnas upp till fjärde våningen där denna trivsamma tvåa väntar. I hallen finns tre rymliga garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter, tillsammans med ett stilrentgrått klinkersgolv och ljusa, vita väggar. Hallen förbinder smidigt lägenhetens alla rum. Observera att hatthyllan ingår i köpet.
VARDAGSRUM
Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både en soffgrupp och en matplats. De stora fönstren släpper in rikligt med ljus som faller vackert över den välbevarade originalparketten och de vita väggarna. Från vardagsrummet når du den inbjudande balkongen, som har utsikt över föreningens grönskande innergård.
KÖK
Ett modernt kök med uppdaterade inslag, inklusive inbyggd kyl/frys, ugn, spis och mikrovågsugn. Till höger finns en extra köksdel som ger mer arbetsyta och förvaring. Här får ni både funktionalitet och stil, med allt från eluttag till ett inbyggt barbord. Köksluckorna i trä matchas med det grå kaklet, den mörka arbetsbänken, vita väggar och ett grått klinkergolv som elegant binds samman med hallens klinkers.
SOVRUM
Sovrum med inbyggda garderober och städskåp, samt gott om plats för en dubbelsäng. Trägolv och gråa väggar ger rummet en hemtrevlig och lugn känsla. Här finns även originaldetaljer, som en vikdörr från 1960-talet, som tillför en unik karaktär till rummet.
BADRUM
Modernt, helkaklat badrum som renoverades av förra ägaren, efter föreningens stambyte omkring 2006-07. Väggarna är klädda med vitt brett kakel och golvet pryds av grått klinker. Badrummet är utrustat med badkar, WC, kommod och golvvärme. Ett rejält fönster släpper in naturligt solljus och skapar en ljus och inbjudande atmosfär.
Energideklaration
EnergiklassE
UtfördJa, 2018-07-05
Primärenergital128
Övrigt
Övrigt- Obligatorisk kostnad om 250kr tillkommer för el.
- Ett källarförråd disponeras till bostaden.
- Ettt matkällarförråd disponeras till bostaden.
Fyll i dina uppgifter så kontaktar ansvarig mäklare dig för mer information kring bostaden.
Skickar ...
Intresseanmälan skickad!
M18029
Kommande
lund
Hantera din integritet
Vi använder teknologier som cookies för att lagra och/eller komma åt enhetsinformation. Vi gör detta för att förbättra webbupplevelsen och för att visa (icke-) anpassade annonser. Genom att godkänna dessa tekniker kan vi behandla data som surfbeteende eller unika ID:n på denna webbplats. Att inte samtycka eller återkalla samtycke kan påverka vissa egenskaper och funktioner negativt.
Funktionell
Alltid aktiv
Den tekniska lagringen eller åtkomsten är absolut nödvändig för det legitima syftet att möjliggöra användningen av en specifik tjänst som uttryckligen begärts av abonnenten eller användaren, eller för det enda syftet att utföra överföring av en kommunikation över ett elektroniskt kommunikationsnät.
Alternativ
Den tekniska lagringen eller åtkomsten är nödvändig för det legitima syftet att lagra inställningar som inte efterfrågas av abonnenten eller användaren.
Statistik
Den tekniska lagringen eller åtkomsten som används uteslutande för statistiska ändamål.Den tekniska lagringen eller åtkomsten som används uteslutande för anonyma statistiska ändamål. Utan en stämningsansökan, frivillig efterlevnad från din Internetleverantörs sida, eller ytterligare register från en tredje part, kan information som lagras eller hämtas endast för detta ändamål vanligtvis inte användas för att identifiera dig.
Marknadsföring
Den tekniska lagringen eller åtkomsten krävs för att skapa användarprofiler för att skicka reklam, eller för att spåra användaren på en webbplats eller över flera webbplatser för liknande marknadsföringsändamål.