Budgivning pågår

Senaste bud:
2 395 000 kr
Visa historik

Budhistorik

Tidpunkt
Budgivare
Bud
2 395 000
2
16/5 22:20
2 350 000
1
16/5 13:11
Kobjer, Lund

Slåttervägen 7D

På översta våningen på Kobjer presenteras denna fantastiska tvåa med storslagen utsikt och balkong i utmärkt solläge. Lägenhetens höga och ostörda läge tillsammans med fina fönsterpartier ger ett svårslaget ljus. Från samtliga rum bjuds det på vacker utsikt med Öresund skymtandes i horisonten och på balkongen njuts solen från eftermiddag till sen kväll.

Köket är välplanerat och ger plats åt 4-6 sittandes. Badrummet är helkaklat i svart och vitt. Harmoniska färgval är genomgående för bostaden och nyslipad fiskbensparkett är pricken över i:et. Generös förvaring erbjuds i klädkammare och två förråd varav det ena är på samma våningsplan.

Brf Kobjer är en gammal bostadsrättsförening som genomgått stora renoveringar samtidigt som månadsavgifterna håller sig på en attraktiv nivå. På den gröna innergården finns både grillplats och möjlighet för avkoppling.

Kobjer är en trevlig stadsdel i västra Lund på promenadavstånd från Centralstationen. I närheten finns både Nova och flertalet mataffärer. I området finns också gott om parkeringsplatser och busshållplatser.

Välkommen hem!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 58.8 kvm
Avgift 2999 kr/mån
Rum 2
Våning 4 av 4
Hiss Nej
Byggnadsår 1954
Pris 2 395 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Ulf Block
Reg. Fastighetsmäklare
0733-25 63 00
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Fantastisk tvåa med balkong på högt läge på Kobjer

Planritning

Ulf Block

Ulf Block

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Slåttervägen 7D

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 58.8 kvm. föreningens information
Hiss Nej

På översta våningen på Kobjer presenteras denna fantastiska tvåa med storslagen utsikt och balkong i utmärkt solläge. Lägenhetens höga och ostörda läge tillsammans med fina fönsterpartier ger ett svårslaget ljus. Från samtliga rum bjuds det på vacker utsikt med Öresund skymtandes i horisonten och på balkongen njuts solen från eftermiddag till sen kväll.

Köket är välplanerat och ger plats åt 4-6 sittandes. Badrummet är helkaklat i svart och vitt. Harmoniska färgval är genomgående för bostaden och nyslipad fiskbensparkett är pricken över i:et. Generös förvaring erbjuds i klädkammare och två förråd varav det ena är på samma våningsplan.

Brf Kobjer är en gammal bostadsrättsförening som genomgått stora renoveringar samtidigt som månadsavgifterna håller sig på en attraktiv nivå. På den gröna innergården finns både grillplats och möjlighet för avkoppling.

Kobjer är en trevlig stadsdel i västra Lund på promenadavstånd från Centralstationen. I närheten finns både Nova och flertalet mataffärer. I området finns också gott om parkeringsplatser och busshållplatser.

Välkommen hem!

Byggnad

Boarea 58.8 kvm
Byggnadsår 1954

Rum

HALL

På fjärde våningen välkomnas vi in i denna trevliga tvåa. Till vänster finns plats att hänga av sig ytterkläderna och till höger finns klädkammare med utmärkta förvaringsmöjligheter. Svart klinkergolv matchas med väggar i grå nyans. Hallen binder ihop lägenhetens samtliga rum.

KÖK

Rymligt kök med bra arbetsytor, gott om förvaring och möjlighet till matplats för 4-6 personer vid fönstret. Köksinredning i ek matchas med rostfri bänkskiva, mosaik, svart klinkers och gråa väggar. Utrustning: Kyl/Frys (Bosch), ugn/spis (Elektro Helios), och fläkt (Bosch).

SOVRUM

Sovrum med plats för både dubbelsäng och förvaring. Ljust laminatgolv matchas med väggar i behaglig grön nyans.

BADRUM

Modernt helkaklat badrum med svart klinkers, vitt kakel, wc, kommod, badrumsskåp och dusch. Spotlights ger fin belysning.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum med plats för soffa, skrivbord och matplats. Stora fönster släpper in rikligt med ljus över nyslipad fiskbensparkett och vita väggar. Snedväggar ger karaktär åt detta trevliga sällskapsrum.

BALKONG

Från vardagsrummet nås underbar balkong med fri utsikt och sol från lunch till sen kväll. Läget på översta våningen är privat och utsikten som sträcker sig hela vägen till Öresund gör detta till en bostad utöver det vanliga.

ÖVRIGT

Säljaren informerar:
Takfönsterna är lite svåra att öppna och kärvar lätt.
Temperaturen i kylen är inte helt jämn. Matvaror kan frysa i lådan längst ner i kylen.
Ytterdörren går enbart att låsa med nyckel inifrån lägenheten.

Säljaren disponerar ett förråd på fjärde våningen (samma våning som lägenheten) och ett källarförråd.
Uppgift om vilken mätnorm som användes vid uppmätningen har ej gått att få fram.
Andelstalet är ägarandelen i föreningen, det vill säga hur stor insats den
aktuella bostadsrätten har i förhållande till den totala insatsen. Något annat andelstal har inte gått att få fram.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2019-06-13
Energikonsumtion 131 kWh/m2 år.
Primärenergital 143

Ekonomi

Lägenhetsnummer 220
Pris 2 395 000 kr utgångspris
Avgift 2999 kr/mån
Kommentar inkl. värme, va, tv och bredband
Driftkostnad 3 456 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 3 456 kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 2,27%

Förening

Föreningsnamn BRF Kobjer
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 745000-1396
Gatuadress Slåttervägen 7c
Postnummer 22738
Ort Lund
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Kobjer en äkta bostadsrättsförening bildad 1954. Föreningen äger fastigheten Slåttern 3 med sammanlagt 44 lägenheter med bostadsrätt och 4 lokaler med hyresrätt på Slåttervägen 7A-D. Ekonomisk förvaltning sköts av Adbus Affärspartner AB.

TV- OCH INTERNETANSLUTNING
Kabel-tv via Tele2. Analogt grundutbud ingår i avgiften. Fler kanaler kan köpas till, se Tele2.se för aktuellt utbud.
Bredband 100 via Tele2 ingår i avgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Ett hobbyrum och två cykelrum finns i föreningen.
Tvättstuga finns i källaren till Slåttervägen 7C huset och innehåller 2 tvättmaskiner, 2 torkrum och torktumlare.

PARKERING
Föreningen förfogar över totalt 12 parkeringsplatser, för 60 kr/månad (kan ev. höjas) och 4 st garageplatser för 350 kr/månad (kan ev. höjas). Separat kösystem tillämpas.

BYGGNADENS SKICK
Fasad/Balkonger: Renoverades 2016/2017
Värmecentral: Renoverades 2017
Vattenstammar: Byttes 2006
Avloppsstammar: Byttes/renoverades 2006
El: Delvis renoverad 2006
Tak: Renoverades på 1980-talet
Fönster: Byttes på 1980-talet
Uppvärmning: Fjärrvärme

Föreningen arbetar efter en underhållsplan. Ny underhållsplan håller på att tas fram.

EKONOMI
Föreningen har beslutat att höja månadsavgiften med 5% 2022-07-01. Överlåtelseavgift betalas av köparen och uppgår till 2,5% av prisbasbeloppet. Pantsättningsavgift uppgår till 1% av prisbasbeloppet.

ÖVRIGT
Föreningen tillåter delat ägande. De vill helst att den boende skall äga 20% men tillåter även 10%. Föreningen tillåter ej juridisk person som ägare.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende