På översta våningen på Kobjer presenteras denna fantastiska tvåa med storslagen utsikt och balkong i utmärkt solläge. Lägenhetens höga och ostörda läge tillsammans med fina fönsterpartier ger ett svårslaget ljus. Från samtliga rum bjuds det på vacker utsikt med Öresund skymtandes i horisonten och på balkongen njuts solen från eftermiddag till sen kväll.
Köket är välplanerat och ger plats åt 4-6 sittandes. Badrummet är helkaklat i svart och vitt. Harmoniska färgval är genomgående för bostaden och nyslipad fiskbensparkett är pricken över i:et. Generös förvaring erbjuds i klädkammare och två förråd varav det ena är på samma våningsplan.
Brf Kobjer är en gammal bostadsrättsförening som genomgått stora renoveringar samtidigt som månadsavgifterna håller sig på en attraktiv nivå. På den gröna innergården finns både grillplats och möjlighet för avkoppling.
Kobjer är en trevlig stadsdel i västra Lund på promenadavstånd från Centralstationen. I närheten finns både Nova och flertalet mataffärer. I området finns också gott om parkeringsplatser och busshållplatser.
Välkommen hem!
Slåttervägen 7D
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
2
Boarea
58.8 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
På översta våningen på Kobjer presenteras denna fantastiska tvåa med storslagen utsikt och balkong i utmärkt solläge. Lägenhetens höga och ostörda läge tillsammans med fina fönsterpartier ger ett svårslaget ljus. Från samtliga rum bjuds det på vacker utsikt med Öresund skymtandes i horisonten och på balkongen njuts solen från eftermiddag till sen kväll.
Köket är välplanerat och ger plats åt 4-6 sittandes. Badrummet är helkaklat i svart och vitt. Harmoniska färgval är genomgående för bostaden och nyslipad fiskbensparkett är pricken över i:et. Generös förvaring erbjuds i klädkammare och två förråd varav det ena är på samma våningsplan.
Brf Kobjer är en gammal bostadsrättsförening som genomgått stora renoveringar samtidigt som månadsavgifterna håller sig på en attraktiv nivå. På den gröna innergården finns både grillplats och möjlighet för avkoppling.
Kobjer är en trevlig stadsdel i västra Lund på promenadavstånd från Centralstationen. I närheten finns både Nova och flertalet mataffärer. I området finns också gott om parkeringsplatser och busshållplatser.
Välkommen hem!
Byggnad
Boarea
58.8 kvm
Byggnadsår
1954
Rum
HALL
På fjärde våningen välkomnas vi in i denna trevliga tvåa. Till vänster finns plats att hänga av sig ytterkläderna och till höger finns klädkammare med utmärkta förvaringsmöjligheter. Svart klinkergolv matchas med väggar i grå nyans. Hallen binder ihop lägenhetens samtliga rum.
KÖK
Rymligt kök med bra arbetsytor, gott om förvaring och möjlighet till matplats för 4-6 personer vid fönstret. Köksinredning i ek matchas med rostfri bänkskiva, mosaik, svart klinkers och gråa väggar. Utrustning: Kyl/Frys (Bosch), ugn/spis (Elektro Helios), och fläkt (Bosch).
SOVRUM
Sovrum med plats för både dubbelsäng och förvaring. Ljust laminatgolv matchas med väggar i behaglig grön nyans.
BADRUM
Modernt helkaklat badrum med svart klinkers, vitt kakel, wc, kommod, badrumsskåp och dusch. Spotlights ger fin belysning.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med plats för soffa, skrivbord och matplats. Stora fönster släpper in rikligt med ljus över nyslipad fiskbensparkett och vita väggar. Snedväggar ger karaktär åt detta trevliga sällskapsrum.
BALKONG
Från vardagsrummet nås underbar balkong med fri utsikt och sol från lunch till sen kväll. Läget på översta våningen är privat och utsikten som sträcker sig hela vägen till Öresund gör detta till en bostad utöver det vanliga.
ÖVRIGT
Säljaren informerar:
Takfönsterna är lite svåra att öppna och kärvar lätt.
Temperaturen i kylen är inte helt jämn. Matvaror kan frysa i lådan längst ner i kylen.
Ytterdörren går enbart att låsa med nyckel inifrån lägenheten.
Säljaren disponerar ett förråd på fjärde våningen (samma våning som lägenheten) och ett källarförråd.
Uppgift om vilken mätnorm som användes vid uppmätningen har ej gått att få fram.
Andelstalet är ägarandelen i föreningen, det vill säga hur stor insats den
aktuella bostadsrätten har i förhållande till den totala insatsen. Något annat andelstal har inte gått att få fram.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2019-06-13
Energikonsumtion
131 kWh/m2 år.
Primärenergital
143
Ekonomi
Lägenhetsnummer
220
Pris
2 395 000 kr utgångspris
Avgift
2999 kr/mån
Kommentar
inkl. värme, va, tv och bredband
Driftkostnad
3 456 kr/år och fördelas enligt följande:
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
2,27%
Förening
Föreningsnamn
BRF Kobjer
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
745000-1396
Gatuadress
Slåttervägen 7c
Postnummer
22738
Ort
Lund
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Kobjer en äkta bostadsrättsförening bildad 1954. Föreningen äger fastigheten Slåttern 3 med sammanlagt 44 lägenheter med bostadsrätt och 4 lokaler med hyresrätt på Slåttervägen 7A-D. Ekonomisk förvaltning sköts av Adbus Affärspartner AB.
TV- OCH INTERNETANSLUTNING
Kabel-tv via Tele2. Analogt grundutbud ingår i avgiften. Fler kanaler kan köpas till, se Tele2.se för aktuellt utbud.
Bredband 100 via Tele2 ingår i avgiften.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Ett hobbyrum och två cykelrum finns i föreningen.
Tvättstuga finns i källaren till Slåttervägen 7C huset och innehåller 2 tvättmaskiner, 2 torkrum och torktumlare.
PARKERING
Föreningen förfogar över totalt 12 parkeringsplatser, för 60 kr/månad (kan ev. höjas) och 4 st garageplatser för 350 kr/månad (kan ev. höjas). Separat kösystem tillämpas.
BYGGNADENS SKICK
Fasad/Balkonger: Renoverades 2016/2017
Värmecentral: Renoverades 2017
Vattenstammar: Byttes 2006
Avloppsstammar: Byttes/renoverades 2006
El: Delvis renoverad 2006
Tak: Renoverades på 1980-talet
Fönster: Byttes på 1980-talet
Uppvärmning: Fjärrvärme
Föreningen arbetar efter en underhållsplan. Ny underhållsplan håller på att tas fram.
EKONOMI
Föreningen har beslutat att höja månadsavgiften med 5% 2022-07-01. Överlåtelseavgift betalas av köparen och uppgår till 2,5% av prisbasbeloppet. Pantsättningsavgift uppgår till 1% av prisbasbeloppet.
ÖVRIGT
Föreningen tillåter delat ägande. De vill helst att den boende skall äga 20% men tillåter även 10%. Föreningen tillåter ej juridisk person som ägare.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
