VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Södra Råbylund, LUND

Sankta Magnhilds väg 6C


Välkommen till populära Södra Råbylund och denna fantastisk nyproducerade marklägenhet med egen entré!. Genomtänkta kvadratmeter med öppen och luftig planlösning som skapar en härlig känsla av rymd och ljus. 50 kvadratmeter perfekt distribuerade över 2 rum och kök med badrum där egen tork/tvättmaskin finns samt en fantastisk terrass på ca 10 kvm! Dessutom finns det ett eget rymligt förråd samt parkeringsplats utanför dörren - allt för att göra din vardag enklare.

Läget är oslagbart. Mellan Lunds mysiga centrum och de grönskande omgivningarna får du det bästa av två världarna. Den soliga balkongen, som sträcker sig över nästan 8 meter och ligger i sydläge, erbjuder den perfekta platsen för avkoppling.

Det här är en bostad som passar dig som vill ha nära till centrum och samtidigt bo i en lugn och naturskön miljö. Fälten breder ut sig precis utanför dörren – en rogivande omgivning som ger dig en välkommen paus efter en hektisk dag.

Råbylund har på kort tid blivit ett av Lunds mest populära områden som är berikat med vackra grönområden, fantastiska lekparker, skola och dagis samt Lunds största sjö. I närheten av Råbysjön finns grillplats, utegym och en stor gräsyta för bollspel och andra aktiviteter. Bra bussförbindelser till Lunds centrum precis utanför knuten samt fina cykelvägar.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 50 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3772 kr/mån
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 1 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 2020
Pris 1 895 000 kr

Ansvarig mäklare
Michael Wisting
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 01
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Nyproducerad 2:a på lugnt läge i populära Råbylund!

Planritning

Michael Wisting

Michael Wisting

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Sankta Magnhilds väg 6C

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 50 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 1 av 3, Egen entré i markplan
Balkong Ja


Välkommen till populära Södra Råbylund och denna fantastisk nyproducerade marklägenhet med egen entré!. Genomtänkta kvadratmeter med öppen och luftig planlösning som skapar en härlig känsla av rymd och ljus. 50 kvadratmeter perfekt distribuerade över 2 rum och kök med badrum där egen tork/tvättmaskin finns samt en fantastisk terrass på ca 10 kvm! Dessutom finns det ett eget rymligt förråd samt parkeringsplats utanför dörren - allt för att göra din vardag enklare.

Läget är oslagbart. Mellan Lunds mysiga centrum och de grönskande omgivningarna får du det bästa av två världarna. Den soliga balkongen, som sträcker sig över nästan 8 meter och ligger i sydläge, erbjuder den perfekta platsen för avkoppling.

Det här är en bostad som passar dig som vill ha nära till centrum och samtidigt bo i en lugn och naturskön miljö. Fälten breder ut sig precis utanför dörren – en rogivande omgivning som ger dig en välkommen paus efter en hektisk dag.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 26
Pris 1 895 000 kr
Avgift 3772 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl. V/A
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 1 848 kr
  • Hushållsström: 7 500 kr
  • Övrigt: 2 436 kr

Summa kr/år: 11 784kr
Kommentar: I posten övrigt inkluderas bredbandskostnaden. Under El ingår även uppvärmning.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,3201%
Andel av årsavgift 1,38862%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 778 001 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Prästkragen i Södra Råbylund
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769630-9850
Gatuadress Hyllie Stationstorg 2
Postnummer 20124
Ort Malmö
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Prästkragen i Södra Råbylund bildades 2015 och inflyttning skedde under slutet/början av 2021/2022. Föreningen består av 50 lägenheter upplåtna med bostadsrätt fördelat på 14 huskroppar med en variation mellan fristående villor, flerbostads- och parhus i 2- och 3-plan.
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 50
Renoveringar Eftersom fastigheten byggdes under 2021 är inga större renoveringar gjorda. Kommande underhåll: - 2027 - OVK (ventilationskontroll) - Det finns inga beslut om större kommande reparationer eller underhåll.
Parkering Föreningen har 51 parkeringsplatser varav 6 hcp-platser, ingår i avgiften.
Denna enhet har egen carport med laddbox.
Tv och bredband Avtal med Telia Trippel Play. Fiberanslutning (Bredband 500/500 Mbit) TV-paket Lagom och bredbandstelefoni.
Överlåtelseavgift 1470 kr
Pantsättningsavgift 588 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Varje bostad har tillhörande förråd.
Det finns gemensamma ytor med boulebana, lekplats samt odlingsmöjligheter på den gemensamma trädgården i mitten av området.
På området finns tre gemensamma miljöhus.
Både barnvagnsförråd och cykelförråd finns i föreningen.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 50 kvm
Byggnadsår 2020
Fönster 3-glas

Rum

HALL

Via egen entrédörr når vi den ljusa hallen som inretts med grått klinkergolv direkt i entrén som sedan fortsätter i parkett. Bra förvaring till höger bakom skjutbara spegeldörrar.

KÖK

Köket är både funktionellt och stilrent, med moderna vitvaror som ugn, induktionshäll, diskmaskin, kyl och frys. Här finns generösa arbetsytor och bra förvaring som gör matlagningen enkel och bekväm. Dessutom finns det naturlig plats för ett middagsbord, vilket gör det till en perfekt plats för både vardagsmåltider och middagsbjudningar.

SOVRUM

Sovrummet erbjuder gott om plats för en stor säng och har en modern inredning med ljusa väggar och träparkettgolv. Förvaringsutrymmen i form av garderober finns för att hålla ordning i vardagen.

BADRUM

Badrummet är helkaklat i ljusa nyanser och utrustat med takdusch, handfat med kommod, spegelskåp samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt sällskapsrum i öppen planlösning mot köket vilket skapar en social miljö. Stora fönster skänker ett härligt ljusflöde. Lättmöblerat rum med naturlig plats för matbord och soffa. Via glasad balkongdörr kommer vi ut till den fantastiska altanen som stäcker sig över 8 meter längs med bostaden. Perfekt placerad i sydvästläge vilket ger chans till sol under större delen av dagen.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2021-09-06
Primärenergital 92

Övrigt

Parkering Egen parkering utanför dörren
Balkong Stor altan på över 10 kvm!

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende