Sankta Magnhilds väg 6C
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2 varav 1 sovrum
Boarea
50 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
1 av 3, Egen entré i markplan
Balkong
Ja
Välkommen till populära Södra Råbylund och denna fantastisk nyproducerade marklägenhet med egen entré!. Genomtänkta kvadratmeter med öppen och luftig planlösning som skapar en härlig känsla av rymd och ljus. 50 kvadratmeter perfekt distribuerade över 2 rum och kök med badrum där egen tork/tvättmaskin finns samt en fantastisk terrass på ca 10 kvm! Dessutom finns det ett eget rymligt förråd samt parkeringsplats utanför dörren - allt för att göra din vardag enklare.
Läget är oslagbart. Mellan Lunds mysiga centrum och de grönskande omgivningarna får du det bästa av två världarna. Den soliga balkongen, som sträcker sig över nästan 8 meter och ligger i sydläge, erbjuder den perfekta platsen för avkoppling.
Det här är en bostad som passar dig som vill ha nära till centrum och samtidigt bo i en lugn och naturskön miljö. Fälten breder ut sig precis utanför dörren – en rogivande omgivning som ger dig en välkommen paus efter en hektisk dag.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
26
Pris
1 895 000 kr
Avgift
3772 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl. V/A
Driftkostnad
- Vatten/avlopp: 1 848 kr
- Hushållsström: 7 500 kr
- Övrigt: 2 436 kr
Summa kr/år: 11 784kr
Kommentar: I posten övrigt inkluderas bredbandskostnaden. Under El ingår även uppvärmning.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
1,3201%
Andel av årsavgift
1,38862%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
778 001 kr
Förening
Föreningsnamn
Brf Prästkragen i Södra Råbylund
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769630-9850
Gatuadress
Hyllie Stationstorg 2
Postnummer
20124
Ort
Malmö
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Prästkragen i Södra Råbylund bildades 2015 och inflyttning skedde under slutet/början av 2021/2022. Föreningen består av 50 lägenheter upplåtna med bostadsrätt fördelat på 14 huskroppar med en variation mellan fristående villor, flerbostads- och parhus i 2- och 3-plan.
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
50
Renoveringar
Eftersom fastigheten byggdes under 2021 är inga större renoveringar gjorda. Kommande underhåll: - 2027 - OVK (ventilationskontroll) - Det finns inga beslut om större kommande reparationer eller underhåll.
Parkering
Föreningen har 51 parkeringsplatser varav 6 hcp-platser, ingår i avgiften.
Denna enhet har egen carport med laddbox.
Tv och bredband
Avtal med Telia Trippel Play. Fiberanslutning (Bredband 500/500 Mbit) TV-paket Lagom och bredbandstelefoni.
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Varje bostad har tillhörande förråd.
Det finns gemensamma ytor med boulebana, lekplats samt odlingsmöjligheter på den gemensamma trädgården i mitten av området.
På området finns tre gemensamma miljöhus.
Både barnvagnsförråd och cykelförråd finns i föreningen.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
50 kvm
Byggnadsår
2020
Fönster
3-glas
Rum
HALL
Via egen entrédörr når vi den ljusa hallen som inretts med grått klinkergolv direkt i entrén som sedan fortsätter i parkett. Bra förvaring till höger bakom skjutbara spegeldörrar.
KÖK
Köket är både funktionellt och stilrent, med moderna vitvaror som ugn, induktionshäll, diskmaskin, kyl och frys. Här finns generösa arbetsytor och bra förvaring som gör matlagningen enkel och bekväm. Dessutom finns det naturlig plats för ett middagsbord, vilket gör det till en perfekt plats för både vardagsmåltider och middagsbjudningar.
SOVRUM
Sovrummet erbjuder gott om plats för en stor säng och har en modern inredning med ljusa väggar och träparkettgolv. Förvaringsutrymmen i form av garderober finns för att hålla ordning i vardagen.
BADRUM
Badrummet är helkaklat i ljusa nyanser och utrustat med takdusch, handfat med kommod, spegelskåp samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt sällskapsrum i öppen planlösning mot köket vilket skapar en social miljö. Stora fönster skänker ett härligt ljusflöde. Lättmöblerat rum med naturlig plats för matbord och soffa. Via glasad balkongdörr kommer vi ut till den fantastiska altanen som stäcker sig över 8 meter längs med bostaden. Perfekt placerad i sydvästläge vilket ger chans till sol under större delen av dagen.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2021-09-06
Primärenergital
92
Övrigt
Parkering
Egen parkering utanför dörren
Balkong
Stor altan på över 10 kvm!