VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Linero, Lund

Runslingan 14C

Inflyttningsklar 2:a i originalskick med smart planlösning och balkong i västerläge!

Här bor du med närhet till bl. a. Lund centrum, goda bussförbindelser till universitetet och stora grönområden.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 64 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4453 kr/mån
Rum 2
Våning 2 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1972
Pris 1 495 000 kr som utgångsbud

Ansvarig mäklare
Joel Altenhammar
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 14
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

2:a som erbjuder en perfekt kombination av original-charm samt möjligheten till personlig anpassning

Planritning

Planritning
Planritning

Planritning
Planritning
Joel Altenhammar

Joel Altenhammar

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Runslingan 14C

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 64 kvm.
Hiss Nej
Våning 2 av 3

Lägenheten är inflyttningsklar men det finns även potential att förvandla den till just ditt drömhem!

Byggnad

Boarea 64 kvm
Byggnadsår 1972
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Bredband Tele2 Tv-grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telenor 1000/1000mbit ingår i avgiften.

Rum

Hall

Välkomnande hall i ljusa färgval med undantag för ingång mot wc där det finns en blå dörr. Hallen är beklädd med ett väv som målats över (ursprungsskick), har klinkergolv och entrén är utrustad med säkerhetsdörr.

Kök

Original-kök med spis, ugn, diskmaskin, kyl och frys. Klinkergolv och beklätt väv som målats över (ursprungsskick). Skåpen i köket kan bytas ut för att ge en mer personlig touch.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med original-parkettgolv i utmärkt skick och stora fönster för härligt ljusinsläpp. Väggarna har efter tapetborttagning spacklats och målats om (ursprungsskick). Utgång till lägenhetens balkong som ligger mot husets baksida där föreningen har en stor välskött gräsmatta samt odlingar.

Sovrum

Sovrum med plats för större säng och förvaring. Väggarna har efter tapetborttagning spacklats och målats om. Parkettgolv med visst behov av förbättring och fönster mot husets framsida.

Kontor/garderob/extra-rum

I anslutning till sovrummet samt hallen finns ett inrett kontor som även kan användas som garderob eller extra sovrum. Här återfinns beklätt väv som målats över (ursprungsskick) och precis som i sovrummet har golvet här ett visst behov av förbättring.

Badrum

Badrum i originalskick med dusch, wc och kommod.

Balkong

Stor balkong i härligt västerläge!

Området

Linero är ett populärt område i Lund där man har nära till det mesta. Mycket goda bussförbindelser till universitetet (<13 minuter) och centrum. Snett över gatan ligger Linero centrum med bland annat ICA-supermarket, apotek, gym, restaurang och vårdcentral.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2020-06-26
Energikonsumtion 2037 kWh/m2 år.
Primärenergital 128

Ekonomi

Lägenhetsnummer 180
Pris 1 495 000 kr som utgångsbud
Avgift 4453 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl. värme, VA, TV & bredband
Elförbrukning 1 580 kWh/år
Driftkostnad 9 120 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 932 kr
  • Hushållsström: 7 188 kr

Underhållsavgiften täcker samtliga kostnader som är tomma

Andel av årsavgift 0,2941%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 157 187 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Baserat på senast tillgängliga årsredovisningen (2022)

Förening

Föreningsnamn Brf Runristaren
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716406-8160
Gatuadress Runslingan 6C
Postnummer 22477
Ort Lund
Epostadress styrelsen@runristaren.se
Hemsida http://www.runristaren.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Kontaktperson Vicevärden
Telefon Kontaktperson 0730-476665
Allmänt om föreningen Brf Runristaren bildades 1977 och består av 321 bostadsrätter, fördelade på tolv trevåningshus. Lägenheterna består av ettor till fyror. HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Den som bor i lägenheten ska äga minst 10%. I avgifterna ingår tillägg för hemförsäkringen, det så kallade bostadsrättstillägget. Besök gärna föreningens hemsida på www.runristaren.se.

PARKERING
I föreningen finns parkering att hyra. P-plats 150 kr/månad, garageplatser 320 kr/månad, gästparkering 5kr/h, carport 220 kr/månad och 4 MC-platser 160 kr/månad. Separat kö tillämpas.

TV & INTERNET
Tele2 Tv-grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telenor 1000/1000mbit, ingår i avgiften.

EKONOMI
Föreningens egen syn på ekonomin är att den är god. Belåning enligt 2022 årsredovisning 2760kr/kvm. Avgiften justeras normalt uppåt med ett par procent per år för att täcka renoveringar och ökade driftskostnader. I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg för lägenheterna, vilket därför inte behöver tecknas av bostadsrättshavaren. Pantsättningsavgift och överlåtelseavgift tas ut enligt stadgarna. För mer information om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisningen på mohv.se.

GEMENSAMHETSLOKALER
Tvättstuga finns i varje trapphus, på våning 3, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Tvättstuga finns även på Runslingan 12 för grovtvätt såsom mattor och dylikt. Cykelförråd finns i källaren vid hus 2, 10 och 18 samt i förråd vid hus 10. Festlokal kan hyras till en kostnad om 700 kr/tillfälle, varav 500 kr av dessa är i deposition. Föreningen har även ett eget gym (årskort 200kr), bastu, hobbyrum, pingisrum, biljardrum och möjlighet till kolonilotter som kan nyttjas till en kostnad om ca 100 kr/månad. Gästlägenhet med fyra sovplatser, dusch/toalett och kokvrå finns på Runslingan 20D mot 100kr/dygn för vänner/familj.

Föreningen har även odlingslotter som går att hyra för 100kr/år för de som är intresserade av odling.

För att använda dessa faciliteter ska en nyckel kvitteras ut. Se mer info på: https://www.hsb.se/skane/brf/runristaren/

UNDERHÅLL
- 2022 Renovering av balkonger, fasader och entréer.
- 2021 Relining av avloppsstammar
- 2016 uppgradering av dräneringen
- 2015 OVK-besiktning (ventilation)
- 2007 renoverades samtliga trapphus och entréer. Samma år installerades även säkerhetsdörrar till vissa lägenheter.
- 2004 omläggning av tak
- 2000/2001 renoverades befintliga balkonger.
- I slutet av 1990-talet bytte föreningen fönster.

ÖVRIGT
Föreningen godkänner delat ägande där den som ska bo i lägenheten måste äga minst 10%.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Antal lägenheter 321
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare

Dokument

Området

Parkering

I föreningen finns parkering att hyra. P-plats 150 kr/månad, garageplatser 320 kr/månad, gästparkering 5kr/h, carport 220 kr/månad och 4 MC-platser 160 kr/månad. Separat kö tillämpas.

Räkna på ditt nya boende