Rudeboksvägen 50
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
5 varav 4 sovrum
Boarea
92 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
1 av 5
Rum
HALL
Rejäl hall med plats för avhängning åt vänster. Längre in i hallen finns även en klädkammare som verkligen är väl tilltagen. Mörk klinkers och ljusa väggar.
VARDAGSRUM
Kök och vardagsrum ligger i halvöppen lösning och tillsammans skapar de ett härligt rum med mycket fönster och ljusinsläpp. Plats för stort matbord som rymmer hela familjen. Fönster och altandörr vetter ut mot trädäcket och gräsmattan. Ljust laminatgolv och vita målade väggar.
KÖK
Smakfullt kök med träluckor, dubbelvask, grått kakel och bänkskiva i laminat. Fullt utrustat med kyl och frys i fullhöjd (Husqvarna), diskmaksin (Bosch), spis/ugn (Husqvarna) samt spisfläkt. Ljust laminatgolv och vita målade väggar.
BADRUM
Fräscht och helrenoverat badrum med tvättmaskin/torktumlare & golvvärme. Tidlösa materialval ed vita helkaklade väggar och mörk klinkers på golvet. Inbyggt badkar klätt med mörkt kakel. Inrett med kommod med dubbla utdragbara lådor, spegelskåp, WC, handdukstork (vattenburen). Kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Samsung). G
SOVRUM 1
Det största sovrummet ligger i en ena hörnan av bostaden och rymmer dubbelsäng. Laminatgolv och vita väggar.
SOVRUM 2 & 3
Mellan köket och det större sovrummet ligger två sovrum som är identiska i storlek. Perfekt som hemmakontor eller sovrum för familjens minsta. Laminat och vita väggar.
SOVRUM 4
Det fjärde sovrummet nås från vardagsrummet och har fönster som vetter mot trädäcket. Används idag som kontor. Laminatgolv och vita väggar.
UTEPLATS
Att ha en uteplats är något som många drömmer om. Här kan ni möblera med stort matbord på trädäcket och njuta av vår- och sommarsolen. Stort nog för att även ha solstolar eller odlingslådor. Intill trädäcket finns mindre grästäppa.
Energideklaration
Utförd
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
74
Pris
2 695 000 kr utgångspris
Avgift
6974 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. värme, vatten, TV & bredband och egen parkeringsplats. (hushållsel tillkommer).
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,65763%
Andel av årsavgift
0,65632%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
384 531 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
BRF Fornfyndet
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716407-2329
Gatuadress
Gunnesbovägen 80
Postnummer
22654
Ort
Lund
Epostadress
styrelsen.fornfyndet@gmail.com
Hemsida
www.fornfyndet.se
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Fornfyndet är en äkta förening som bildades 1985/1986 och omfattar 178 lägenheter, varav fyra utgör förskola. Lägenheterna ligger i 2- respektive 4-planshus. Inom området finns bl a lekplats, förrådsbyggnader och parkeringsplatser. SBC sköter den ekonomiska förvaltningen och den tekniska förvaltningen.
EKONOMI
Föreningens senaste årsredovisning finns på MOHV.se. Avgiften höjdes med 9% 2023.
UTFÖRT UNDERHÅLL
2022 Renovering av tak på låghusen
2022 OVK av ventilationen i samtliga lägenheter
2021 Renovering av parkeringsplatser, installation av laddstolpar
2019 Byte av FTX-fläktar i lägenheterna
2019 Installation av tag-system i portar, tvättstugor mm
2016/17 Renovering och målning av träplank
2016/17 Spolning av avloppsledningar och dagbrunnar
2016 Obligatorisk ventilationskontroll utförd, renovering av lekplats.
2015 Dränering av föreningens samtliga fastigheter
2011 Tvättstugor & Yttre belysning
2009 Spolning av avloppsstammar
2008 Renovering fönster
PLANERADE/PÅGÅENDE RENOVERINGAR
Installation av solceller
Renovering av tak på låghusen
Restaurering av utemiljö
Installation av laddstolpar
GEMENSAM EL
Föreningen köper gemensamt in el till samtliga lägenheter i föreningen. Varje lägenhet debiteras för sin förbrukning. Avläsning sker en gång per år och baserat på årsförbrukningen beräknas månadsavgiften för det kommande året. Efter avläsningen korrigeras debiteringen för det gångna året genom en förnyad årsberäkning.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Varje kvarter har två tvättstugor som är belägna i höghusen och det finns totalt sex tvättstugor i föreningen. Bokning av tvättid sker digitalt. Tid kan bokas i samtliga tvättstugor. I samma hus som expeditionen finns bastu att tillgå. Det finns en fritidslokal på Rudeboksvägen 66 som kan bokas för 100kr per dag. Föreningen har en övernattningslokal som kan bokas av medlemmar, till en kostnad av 100:- per dygn. Det finns även cykelförråd.
PARKERING
Till varje lägenhet hör en parkeringsplats. Vill du ha en extra parkeringsplats vänder du styrelsen. Det finns ett antal p-platser som går att hyra med eller utan el för motorvärmare på Rudeboksvägen. Föreningen har också ett motorcykelgarage där man kan hyra plats. Kostnaden är 180 kronor/månad (utan el) eller 240 kronor/månad (med el för motorvärmare).
TV OCH INTERNET
Kabel-TV via ComHem (grundutbud) samt Bredband via Bahnhof (100/100mbit), ingår i avgiften.
ÖVRIGT
Föreningen godkänner delat ägande, men vill att den boende äger minst 10%
Föreningens hemsida www.fornfyndet.se
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Äger föreningen marken
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Övrigt
Allmänt om bostaden
- Till lägenheten hör ett förråd i källarplan