Detta är en kommande försäljning! Information kan saknas och uppdateras löpande! För mer information, kontakta ansvarig mäklare. Lägenheten kommer att fotograferas den 15/6.
Sockerbruket, Lund
Raffinadgatan 4
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
50 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
2980 kr/mån
Rum
2
Våning
2 av 5
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
2019
Pris
2 395 000 kr
Ansvarig mäklare
Cajsa Börjesson
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 00 21
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Fräsch tvårummare med närhet till Lund C!
Cajsa Börjesson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Raffinadgatan 4
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
2
Boarea
50 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
2 av 5
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
50 kvm
Byggnadsår
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Rum
Hall
Ljus hall med parkettgolv och vita väggar. Bra förvaringsmöjligheter i form av skjutdörrsgarderob.
Badrum
I hallen finner man lägenhetens badrum med kombimaskin. Helkaklat med grå klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. Dusch med glasdörrar, toalett, handfat med kommod, badrumsspegel med belysning samt förvaring i väggskåp.
Kök
Stilfullt kök från Ballingslöv med vit köksinredning och kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn, köksfläkt, kyl/frys samt inbyggd mikrovågsugn. Parkettgolv och vita väggar.
Vardagsrum
Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet skapar bra sällskapsytor med gott om plats för både matbord och soffa. Från vardagsrummet har man utgång till balkongen.
Balkong
Generös balkong med utsikt mot den gemensamma innergården. Här finns plats för stor loungegrupp.
Sovrum
Sovrummet är beläget mot innergården och har plats för både stor säng samt skrivbord. Även här har man bra förvaringsmöjligheter i form av skjutdörrsgarderob. Parkettgolv och vita väggar.
Energideklaration
EnergiklassC
Utförd
Ja, 2020-02-12
Energikonsumtion
16345 kWh/m2 år.
Primärenergital
68
Ekonomi
Lägenhetsnummer
56
Pris
2 395 000 kr
Avgift
2980 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. kallvatten och värme. Tillkommer en obligatorisk kostnad om 220 kr/månad för Telia Triple Play. Total månadskostnad är 3200 kronor.
Andel i förening
0,4747%
Andel av årsavgift
0,4747%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
701 395 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Kung Oskar 1
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769632-4008
Gatuadress
Raffinadgatan 4
Postnummer
22235
Ort
LUND
Hemsida
https://www.kungoskar1.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Kung Oskar 1 består av 163 lägenheter och 3 lokaler med adresserna Kung Oskars väg 13-19 och Raffinadgatan 4-8 i Lund. Inflyttningen pågår mellan kvartal 1-4, 2019. JM är byggherren.
Antal lägenheter
163
Renoveringar
Föreningens byggnad är relativt nybyggd så det finns inga planerade renoveringar i dagsläget.
Parkering
I föreningen finns 88 garageplatser, varav 9 med laddningsmöjligheter samt 1 MC-plats.
Tv och bredband
Bredband, kabel-TV samt IP-telefoni fås via Telia Trippel Play. Denna kostnaden om 220 kr/mån är obligatorisk och tillkommer till månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
I källaren finns garage, cykelförråd och källarförråd. Gästlägenhet finns för medlemmarnas förfogande. På föreningens trevliga innergård finns plats för både lek och avkoppling.
Övrigt
Huset har mätare installerade till varje lägenhet för att mäta el och varmvattenförbrukningen. Varmvatten debiteras respektive bostadsrättshavare relaterat till uppmätt förbrukning. Varmvatten debiteras kvartalsvis genom föreningen på ordinarie avgiftsavi. El-abonnemang tecknas däremot av bostadsrättshavaren själv.
Ovanstående uppgifter är inhämtade från bland annat föreningens ekonomiska plan. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Ovanstående uppgifter är inhämtade från bland annat föreningens ekonomiska plan. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
