Välkommen till detta trivsamma och smakfullt inredda gavelradhus byggt 2013 i populära Råbylund!
Med sina generösa 134 kvm – den största hustypen i området – finns här gott om utrymme för hela familjen att trivas. Bostaden erbjuder ett modernt boende med öppen planlösning och ljusa, luftiga ytor på entréplan. På övre plan finner du fyra sovrum, ett rymligt duschrum samt en härlig balkong. Det attraktiva hörnläget, med fritt läge i området och bästa solläge, skapar perfekta förutsättningar för soliga eftermiddagar och ljumma sommarkvällar. Till huset hör även ovanliga tillval så som carport och balkong!
Redan innanför ytterdörren möts du av ett fantastiskt ljusinsläpp, vacker genomgående parkett och mysig golvvärme på nedre plan. Ljusa, neutrala ytskikt förstärker känslan av rymd och modern elegans. Den genomtänkta planlösningen erbjuder väl tilltagna sällskapsytor och ett välutrustat kök med matplats intill ett charmigt burspråk med utsikt mot framsidan. På entréplan finns även ett generöst badrum samt ett praktiskt tvättrum med direktaccess till trädgården på husets framsida. Under trappan finns ett smidigt förråd för extra förvaring.
En trappa upp möts du av bostadens privata del. Här finns ett rymligt master bedroom med tillhörande walk-in closet. De övriga tre sovrummen präglas av fint ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Det övre planet erbjuder även ett stort badrum med dusch och utrymme för badkar. Från kontoret, som vid behov kan öppnas upp till ett allrum, når du den härliga balkongen med utsikt över det grönskande närområdet.
Råbylund är ett tryggt och naturnära område – perfekt för barnfamiljer. Här bor ni med närhet till skolor, förskolor och gott om grönområden där barnen kan leka fritt. Detta är en bostad som måste upplevas på plats – varmt välkomna på visning!
Södra Råbylund, LUND
Prästgången 28
Information
Ansvarig mäklare
Michael Wisting
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 01
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Eftertraktat BR-Radhus med 4 sovrum och låga driftkostnader!
Planritning
Michael Wisting
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Prästgången 28
Bostadsfakta
Allmänt
Välkommen till detta trivsamma och smakfullt inredda gavelradhus byggt 2013 i populära Råbylund!
Med sina generösa 134 kvm – den största hustypen i området – finns här gott om utrymme för hela familjen att trivas. Bostaden erbjuder ett modernt boende med öppen planlösning och ljusa, luftiga ytor på entréplan. Möjlighet att skapa ett femte sovrum på nedervåningen finns. På övre plan finner du fyra sovrum, ett rymligt duschrum samt en härlig balkong. Det attraktiva hörnläget, med fritt läge i området och bästa solläge, skapar perfekta förutsättningar för soliga eftermiddagar och ljumma sommarkvällar. Till huset hör även ovanliga tillval så som carport och balkong!
Redan innanför ytterdörren möts du av ett fantastiskt ljusinsläpp, vacker genomgående parkett och mysig golvvärme på nedre plan. Ljusa, neutrala ytskikt förstärker känslan av rymd och modern elegans. Den genomtänkta planlösningen erbjuder väl tilltagna sällskapsytor och ett välutrustat kök med matplats intill ett charmigt burspråk med utsikt mot framsidan. På entréplan finns även ett generöst badrum samt ett praktiskt tvättrum med direktaccess till trädgården på husets framsida. Under trappan finns ett smidigt förråd för extra förvaring.
En trappa upp möts du av bostadens privata del. Här finns ett rymligt master bedroom med tillhörande walk-in closet. De övriga tre sovrummen präglas av fint ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Det övre planet erbjuder även ett stort badrum med dusch och utrymme för badkar. Från kontoret, som vid behov kan öppnas upp till ett allrum, når du den härliga balkongen med utsikt över det grönskande närområdet.
Råbylund är ett tryggt och naturnära område – perfekt för barnfamiljer. Här bor ni med närhet till skolor, förskolor och gott om grönområden där barnen kan leka fritt. Detta är en bostad som måste upplevas på plats – varmt välkomna på visning!
Ekonomi
- Uppvärmning: 24 000 kr
- Renhållning: 3 200 kr
- Hushållsström: 4 000 kr
Summa kr/år: 31 200kr
Förening
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Närområde
I närområdet finns också både en större ICA, Gym (24/7) Apotek, Frisör, Pizzeria och vårdcentral. Nästgårds hittar du t ex Brödlabbet (Stora Råby) som är ett ekologiskt surdegsbageri, Råbylunds Gård Restaurang, Bar & Cafe liksom Råbytorp Gårdsbutik (Dalbyvägen mot Dalby) med närproducerad frukt och grönt.
Kommunikation
Med tio minuters cykelfärd, eller buss Nr 5 från busshållplatsen ett stenkast bort har de boende nära till såväl Lunds centrum liksom den fina naturen runt husknuten.