Nu finns det möjlighet att förvärva denna fina lägenhet som har ett stort helkaklat badrum med dusch, wc, kommod och egen tvättmaskin. Snyggt kök från Vedum med spis, ugn och diskmaskin. Stor balkong i anslutning till vardagsrummet i österläge. Här finns alla bekvämligheter man kan förvänta sig av en nyproducerad bostad. Dessutom närhet till lokal service och utmärkta kommunikationer!
Kontakta mäklaren för mer information och visning.
Linero, Lund
Norrängavägen 5B
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
27 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
2327 kr/mån
Rum
1
Våning
3 av 4
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
2022
Pris
1 495 000 kr
Ansvarig mäklare
Joel Altenhammar
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 14
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad och fin lägenhet med stor balkong i österläge!
Planritning
Joel Altenhammar
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Norrängavägen 5B
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
1
Boarea
27 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
3 av 4
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
27 kvm
Byggnadsår
2022
Rum
Hall
Rymlig hall med fint parkettgolv som fortsätter vidare ut i vardagsrummet.
Kök
Stilrent kök från Vedum med spis, ugn med micro och diskmaskin. Öppen planlösning mot vardagsrum/sovrum.
Vardagsrum/sovrum
Stort vardagsrum med fina fönster, parkettgolv, öppen planlösning mot kök. Här finns även plats för säng. Fönster mot husets framsida och utgång till lägenhetens balkong.
Badrum
Helkaklat badrum med dusch, wc och kommod. Badrummet är även utrustat med egen kombitvättmaskin.
Balkong
Stor och härlig balkong i österläge mot husets framsida.
Området
Lägenheten ligger i ett nyproducerat hus i det populära området Linero där man har nära till det mesta. Mycket goda bussförbindelser till universitetet (<13 minuter) och centrum. Snett över gatan ligger Linero centrum med bland annat ICA-supermarket, apotek, gym, restaurang och vårdcentral. Huset ligger perfekt mellan lummiga grönområden, lekplatser och promenadstråk.
Energideklaration
EnergiklassC
Utförd
Ja, 2022-05-15
Primärenergital
62
Ekonomi
Lägenhetsnummer
21204
Pris
1 495 000 kr
Avgift
2327 kr/mån
Kommentar till avgiften
I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband, tv och telefoni om 220 kr/mån tillkommer. Föreningen har individuell mätning och debitering av varmvatten samt hushållsel.
Driftkostnad
7 100 kr/år och fördelas enligt följande:
- Vatten/avlopp: 640 kr
- Försäkring: 2 220 kr
- Hushållsström: 1 600 kr
- Övrigt: 2 640 kr
Övrigt avser obligatoriskt tillägg för bredband, tv och telefoni om 220 kr/mån som tillkommer.
Andel i förening
0,9364%
Andel av årsavgift
0,93553%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
319 374 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Baserad på ekonomiska förvaltarens senast tillgängliga årsredovisning (2022)
Förening
Föreningsnamn
Brf kvarteret IQ
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769638-8136
Gatuadress
Norrängavägen 5A
Postnummer
22477
Ort
LUND
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Kvarteret IQ består av 78 lägenheter. Husen är byggda genom ett projekt som kallas för Smarta Kvadrat av byggföretaget JM. Husen ligger strategiskt perfekt mellan lummiga grönområden, lekplatser och promenadstråk. Snett över gatan ligger Linero centrum med bland annat ICA-supermarket, apotek, gym, restaurang och vårdcentral. Husen färdigställdes och stod klara våren 2022. Första boenden började flytta in januari 2022.
GARANTIER
Garantitiden för byggnadsarbeten är fem år. För vitvaror, blandare/vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade.
PARKERING
Föreningen förfogar över 15 garageplatser, varav tre med laddstation för elbil. Det finns 15 öppna parkeringsplatser på gården, varav 2 är handikappanpassade. 2 öppna parkeringsplatser på gård med laddstation är reserverade till bilpool. Kostnaden för garageplatserna är 750 kr/mån. Kostnaden för elladdningsplats 750 kr/mån + administrativ tillägg 250 kr/mån + kostnad för elförbrukning. Kostnaden för parkering utomhus 400 kr/mån. Föreningen tillämpar ett separat kösystem.
DRIFTKOSTNADER
Kostnader utöver avgiften som tillkommer är varmvatten, hushållsel, Triple Play 220 kr/mån (bredband, TV och Telefoni) och hemförsäkring med bostadsrättstillägg. Varmvatten debiteras separat via månadsavi efter individuell uppmätt förbrukning. Gemensamt el-abonnemang med undermätning av hushållsel för varje lägenhet.
ÖVRIGT
Föreningen äger marken.
Parkering för cykel finns på gården eller i källaren.
Lägenhetsförråd i källarplan och på vind.
Extra förråd finns att hyra, separat kösystem.
Föreningen använder sig av ett andelstal.
Föreningen har ej kunnat uppge vilken uppmätningsnorm som används för att avgöra bostadens boarea.
AVGIFTER
Föreningen har rätt att ta ut överlåtelseavgift samt pantsättningsavgift enligt bifogade stadgar.
GARANTIER
Garantitiden för byggnadsarbeten är fem år. För vitvaror, blandare/vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade.
PARKERING
Föreningen förfogar över 15 garageplatser, varav tre med laddstation för elbil. Det finns 15 öppna parkeringsplatser på gården, varav 2 är handikappanpassade. 2 öppna parkeringsplatser på gård med laddstation är reserverade till bilpool. Kostnaden för garageplatserna är 750 kr/mån. Kostnaden för elladdningsplats 750 kr/mån + administrativ tillägg 250 kr/mån + kostnad för elförbrukning. Kostnaden för parkering utomhus 400 kr/mån. Föreningen tillämpar ett separat kösystem.
DRIFTKOSTNADER
Kostnader utöver avgiften som tillkommer är varmvatten, hushållsel, Triple Play 220 kr/mån (bredband, TV och Telefoni) och hemförsäkring med bostadsrättstillägg. Varmvatten debiteras separat via månadsavi efter individuell uppmätt förbrukning. Gemensamt el-abonnemang med undermätning av hushållsel för varje lägenhet.
ÖVRIGT
Föreningen äger marken.
Parkering för cykel finns på gården eller i källaren.
Lägenhetsförråd i källarplan och på vind.
Extra förråd finns att hyra, separat kösystem.
Föreningen använder sig av ett andelstal.
Föreningen har ej kunnat uppge vilken uppmätningsnorm som används för att avgöra bostadens boarea.
AVGIFTER
Föreningen har rätt att ta ut överlåtelseavgift samt pantsättningsavgift enligt bifogade stadgar.
Antal lägenheter
78