Fantastiskt fin tvåa med stor och härlig uteplats i söder! Huset lät uppföras 2016 och lägenheten bjuder därför på alla tänkbara bekvämligheter såsom stort badrum med egen tvättmaskin och torktumlare, modern och öppen planlösning och fina materialval.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Nöbbelöv, Lund
Nöbbelövs torg 3
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
57.5 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
3509 kr/mån
Rum
2
Våning
1 av 6
Hiss
Ja
Uteplats
Ja
Byggnadsår
2016
Pris
2 095 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 03
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Nöbbelövs torg 3
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2
Boarea
57.5 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
1 av 6
Uteplats
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
4-1002
Pris
2 095 000 kr utgångspris
Avgift
3509 kr/mån
Avgiften höjdes med 10% inför 2025.
Avgiften höjdes med 10% inför 2025.
Kommentar till avgiften
Inkl. värme, kallvatten, TV & bredband. Föreningen har ett gemensamt elavtal och vattenavtal där medlemmen debiteras enligt faktiskt förbrukning av hushållsel och varmvatten i efterhand på månadsavin.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
3,80553%
Andel av årsavgift
3,28854%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
377 376 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Nöbbelövet 4
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769630-6849
Gatuadress
HOF 26479, FE 258
Postnummer
10569
Ort
Stockholm
Epostadress
johanj090@gmail.com
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Nöbbelövet 4 består av 30 lägenheten, samtliga upplåts med bostadsrätt och har adress Nöbbelövs Torg 3. Huset stod färdigt 2016 och lät uppföras av Stena Fastigheter. Huset är miljöcertifierat.
Avgiften höjdes med 10% inför 2025.
GEMENSAM VATTEN & EL-AVLÄSNING
Varje hushåll har individuell varmvatten-avläsning. Avläsning görs en gång per år. Ägare betalar alltså endast för sin verkliga förbrukning. Även hushållselen mäts individuellt för att medlemmarna ska slippa betala den fasta nätavgiften.
ÖVRIGT
Huset stod klart 2016 och därför finns idag inga direkt planerade underhållsarbeten, än mindre renoveringar. Under våren 2024 kommer föreningen färdigställa byggnation av ett cykelförråd.
I samband med varje överlåtelse genomför föreningen en genomgång av lägenheten, en så kallad "tillsyn".
Avgiften höjdes med 10% inför 2025.
GEMENSAM VATTEN & EL-AVLÄSNING
Varje hushåll har individuell varmvatten-avläsning. Avläsning görs en gång per år. Ägare betalar alltså endast för sin verkliga förbrukning. Även hushållselen mäts individuellt för att medlemmarna ska slippa betala den fasta nätavgiften.
ÖVRIGT
Huset stod klart 2016 och därför finns idag inga direkt planerade underhållsarbeten, än mindre renoveringar. Under våren 2024 kommer föreningen färdigställa byggnation av ett cykelförråd.
I samband med varje överlåtelse genomför föreningen en genomgång av lägenheten, en så kallad "tillsyn".
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken
Antal lägenheter
30
Parkering
I föreningen finns 13 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 525 kr/månad. Två av platserna har numera el.
Tv och bredband
I huset finns ett fastighetsnät av fiber med en hastighet om 1000/1000 mbit/s via Banhof. Det utgår från en central överlämningspunkt ut till varje lägenhet, så kallat stjärnnät. Lägenheterna förses med en avlämningspunkt i varje lägenhet, i vardagsrummet, för inkoppling till en mediabox direkt monterad på vägg (media converter) för distribution av data, telefoni och TV.
Överlåtelseavgift
2058 kr
Pantsättningsavgift
882 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
57.5 kvm
Byggnadsår
2016
Kommentar till byggnadsår
Stena Fastigheter
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
EnergiklassC
Utförd
Ja, 2019-12-16