Nu finns det möjlighet att bli ägare till en mycket trivsam bostad i de nybyggda och alltid lika populära husen vid Nöbbelövs Torg. En riktigt fin och välhållen lägenhet där ni kan flytta rakt in utan att bekymra er för att renovera. Huset stod klart 2016 och det märks med sina fina materialval, stort badrum med egen tvätt och tork, ljus och öppen planlösning.
Just den öppna planlösningen bidrar till att bostaden upplevs rymlig och luftig. Kvadratmeterna ligger på rätt ställen och lägenheten upplevs därför större än vad den är. Kök och matplats är väl tilltaget och ni får plats med stort matbord för det stora middagssällskapet.
Området är grönt och lummigt med flertalet fina promenadstråk intill och med gångavstånd till Gunnesbo Tågstation är läget ypperligt! Utanför huset avgår stadsbuss nr 3 som tar er in till stan på 10 minuter och via cykelbanan kan ni trampa till Centralstationen och Lunds myllrande stadskärna men också till NOVA-områdets stora butiks- och serviceutbud. I närheten finns välsorterad ICA butik, pizzeria mm. I området finns flera förskolor som alla ligger inom promenadavstånd.
- Möjlighet att hyra garageplats eller parkeringsplats
- Hiss från markplan
- Avgift inkluderar värme, kallvatten, TV & Bredband
Välkomna att höra av er till ansvarig mäklare för mer information.
Nöbbelöv, LUND
Nöbbelövs torg 3
Information
Ansvarig mäklare
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 03
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Fin trea från 2016 med öppen planlösning och balkong!
Planritning
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Nöbbelövs torg 3
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Praktiskt hall med klinkergolv som senare går över till ekparkett, som är genomgående för hela bostaden. Plats för den vardagliga avhängningen åt höger samt med klädgarderob längre in. Från hallen nås även stor klädkammare/förråd.
VARDAGSRUM
Ljust sällskapsrum i öppen lösning mot köket. Härifrån når ni balkongen. Stora fönsterpartier ger bra ljus. Ekparkett och vita väggar.
KÖK
Köksinredning från Smedstorp som sedan 1945 levererat kvalitetskök från Österlen med fokus på just kvalitet och traditionellt hantverk. Köksinredningen är väl tilltagen och det finns gott om arbetsyta för flertalet kockar och lika gott om förvaring i bänk- och väggskåp. Till höger om kyl och frys finns städskåp med passande inredning. Den tilltänkta matplatsen rymmer stort matsalsbord och är ljust belägen vid fönstren.
Vitvaror 2016: kyl (Elektro Helios), frys (Elektro Helios), spis/ugn (Elektro Helios), diskmaskin (Elektro Helios), inbyggnadsmikro (Elektro Helios) samt fläktkåpa (Franke).
BADRUM
Stort och praktiskt badrum med golvvärme, handdukstork och egen tvättmaskin och torktumlare (Elektro Helios). Maskinerna står jämte varandra och ger då en naturlig avlastningsplats och ovanför finns vägghängda linneskåp. Dusch med glasvägg, tvättkommod från IFÖ och badrumsskåp från Svedbergs. Vita kaklade väggar och grå klinker. Ett bra tilltaget badrum som uppfyller alla de krav på bekvämligheter man kan tänkas ha idag.
SOVRUM 1
I det större sovrummet finns det givetvis plats för stor dubbelsäng. Längs ena hela väggen finns inbyggda garderober med praktiskt inredning och vita dörrar. Ekparkett och vita väggar.
SOVRUM 2
Bostadens mindre sovrum används idag som kontor. Rummet fungerar utmärkt som barrum, tonårsrum eller gästrum. Här finns två garderober. Ekparkett och vita väggar.
Energideklaration
Ekonomi
Förening
Föreningen höjde inte avgiften inför 2023. Inga beslutade avgiftshöjningar finns i dagsläget, kontrollerat 2023-05-29. Avgiften sänktes för ett par år sedan.
GEMENSAM VATTEN & EL-AVLÄSNING
Varje hushåll har individuell varmvatten-avläsning. Avläsning görs en gång per år. Ägare betalar alltså endast för sin verkliga förbrukning. Även hushållselen mäts individuellt för att medlemmarna ska slippa betala den fasta nätavgiften.
Huset stod klart 2016 och därför finns idag inga direkt planerade underhållsarbeten, än mindre renoveringar. Däremot planeras det under 2022/23 byggas ett cykelförråd.
I samband med varje överlåtelse genomför föreningen en genomgång av lägenheten, en så kallad "tillsyn".
Garageplats 500kr/månad. Handikapparkering finns i anslutning till huset.
