Visningar

Måndag 27 Maj KL: 18:00 - 18:30 Bokad visning. Anmäl dig på MOHV.se Boka
Boka visning
  • Dela via:
Sofiaparken, LUND

Möllevångsvägen 10B

På Möllevångsvägen trivs man och i synnerhet i denna förtjusande och fräscha 1,5a! Lägenheten är genomgående i fint skick och står redo att flytta rakt in i. Planlösningen är ljus och sådär lagom öppen tack vare den utmärkta lösningen med en öppning i väggen mellan kök och vardagsrum. Detta bidrar till bättre rymd, mer ljusinsläpp och ger dessutom lägenheten en naturlig matplats vid bardisken.

Ytterligare egenskaper som är värt att nämna för just denna ett och en halva är att det låtit byggas en riktigt bra ”halva” som gör att sängen får sin naturliga plats och är helt avskild från vardagsrummet. Vi har alltså nästan funktionen som i en mindre tvåa! I halvan finns tre garderober som rymmer allt i klädväg mm som kan tänkas behövas. En riktigt bra lösning helt enkelt.

Att badrummet är renoverat i samband med föreningens stambyte brukar vara något som känns tryggt och ordentligt, så även här. Enkelt och fräscht inrett, precis som man vill ha det. Och om ni inte älskar badkar lyfter ni naturligtvis ut det och sätter en duschvägg eller draperi istället, ni behöver inte byta blandare eller sätta in nytt duschmunstycke, det som sitter där fungerar att använda i det fall ni hellre vill ha dusch.

Läget är riktigt bra med sitt korta cykelavstånd till Centralstationen, LTH, Ekonomicentrum, Juridicum och hela Lunds stadsutbud. Har du några sköna studentår framför dig är alltså läget klockrent. Precis utanför huset avgår stadsbussen och det är även cykelavstånd till Nova området med sitt stora affärsutbud. En kort promenad bort ligger Sankt Hans backar, ett populärt naturområde med fina löpspår.

Huset & omgivningarna är lugna och bostadsrättsföreningen har gjort många stora underhåll och renoveringar, bland annat vatten- och avloppsstambyte, fönsterbyte och fasadrenovering. Att de för några år sedan lät installera solpaneler på taken är också ett kvitto på att styrelsen är aktiv och försöker göra bra saker för dess medlemmar. Belåningsgraden är sund och avgifterna låga.

Välkomna till en riktigt schysst 1,5a!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 37 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2732 kr/mån
Rum 1,5
Våning 3 av 3
Hiss Ja
Byggnadsår 1964/1991
Pris 1 750 000 kr

Ansvarig mäklare
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 03
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

Planritning
Planritning

Planritning
Planritning
Fredrik Selmerhagen

Fredrik Selmerhagen

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Möllevångsvägen 10B

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1,5
Boarea 37 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 3 av 3

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 37 kvm
Byggnadsår 1964/1991
Fönster 3-glas, bytt 2022

Rum

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Helkaklat och fräscht badrum inrett i klassiska färger. Grå klinker på golvet samt vita kaklade väggar. Badkar, wc, handfat samt spegelskåp.

KÖK

Vitvaror: kombinerad kyl/frys, spis/ugn. Bra förvaring i två högskåp mellan kök och badrum. Klinkergolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Rymligt och lättmöblerat rum som utan problem även rymmer en arbetsplats vid fönstren. Parkettgolv och ljusa väggar.

HALVA

Riktigt bra halva som fungerar som ett ”sovrum”. Plats för säng och sängbord. Sängen på bild är 140cm. Tre garderober som ingår i köpet. Parkettgolv och ljusa väggar.

Energideklaration

Utförd Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1127
Pris 1 750 000 kr
Avgift 2732 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl. Värme, vatten & tv (bredband tillkommer 98kr).
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,3332256%
Andel av årsavgift 0,3332256%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 209 938 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Briljanten
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769617-1730
Epostadress info@brfbriljanten.se
Hemsida www.brfbriljanten.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen FÖRENINGEN
Brf Briljanten är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2007 och består av sammanlagt 204 lägenheter. Husen är byggda 1964 och tillbyggda 1991. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Bredablick Förvaltning.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstugor finns belägna i källaren och är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp, torkrum och en mangel vardera. I föreningen finns barnvagns- och cykelrum bredvid entréerna.

På gården finns gemensamma grillplatser, utegym och plats för avkoppling.

PARKERING
Apcoa parking har hand om föreningens ca 100 p-platser, elbilsparkering och M-bil på parkering. Kontrollera priser för p-platser med Apcoa parking.

TV OCH BREDBAND
Digitalt grundutbud via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Bredbandsuppkoppling via Bahnhof ingår i månadsavgiften 1Gbps (en gigabit per sekund).

GEMENSAMT ELAVTAL
Föreningen har ett gemensamt elavtal där varje lägenhetsinnehavare betalar utifrån sin förbrukning. Kostnaden debiteras via föreningen.

UNDERHÅLL
Värmesystem: Bergvärme installerades 2017.
Solceller: Installerade 2020.
Stambyte: Stambyte gjordes 2011/2012. Badrum och tvättstugor renoverades i samband med detta.
El: Byte av elstammar 2011/12.
Tak: Renovering 2012. Ny takpapp 2020 på huset från 1964.
Fasad: Fasadrenovering & fönsterrenovering av de äldre byggnaderna planeras 2022 (ej lägenheterna längs med Möllevångsvägen)
Hiss: Utbyte av hissen på entrén 10B, 2014 och utbyte av hissen på entrén 12B 2016.
Entrédörrar: Byttes 2021.
Fönster: Nya 2022
Fasad: Delvis renoverad 2022

EKONOMI
Avgifterna höjdes med 2,5% inför 2024. Normalt höjs avgiften med någon procent vid varje årsskifte. För information om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisningen på mohv.se. Pantsättningsavgift och överlåtelseavgift tas ut enligt stadgarna.

ÖVRIGT
Föreningen vill att den som bor i lägenheten ska äga minst 10 %.

Föreningen installerade 2020 solpaneler på taken. Föreningen förbrukar i första hand producerad energi själv i fastigheten (boende, laddstolpar, fastighetsenergi). Ersättning för överproducerad el säljs vidare till E.ON


Hemsida: http://brfbriljanten.se/

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Antal lägenheter 204
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Övrigt

Allmänt om bostaden - Säljaren disponerar ett förråd i källaren.
- Lägenheten är registrerad som ett rum och kök med disponeras idag som 1,5 rum och kök.

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende