Budgivning pågår

Budgivning pågår, kontakta mäklare för mer information.

Visningar

Söndag 5 Februari KL: 13:15 - 13:45 Bokad visning. Anmäl dig på MOHV.se Boka
Boka visning
Arenaparken, LUND

Mittlinjen 3

Nu visar vi en av Arenaparkens bästa ettor som med enkelhet kan göras om till en tvåa! Suverän planlösning med rejält kök, stort badrum med tvättmaskin & torktumlare och ett "sovrum" som rymmer både dubbelsäng och arbetsplats. Huset stod färdigt 2021 och lägenheten är i princip som ny och innehar alla bekvämligheter som kan tänkas behövas idag. En sann student-dröm men även stor nog för att bo i som par, speciellt om ni låter sätta upp en dörr som skärmar av mot säng (offert för detta finns, fråga ansvarig mäklare).

Genomgående fina materialval med ekparkett, ljusa väggar och vitt tidlöst kök. Stor balkong i söderläge!

Arenaparken ligger precis väster om Stadsparken med gångavstånd till Lunds absoluta centrum och kullerstensmyller. I Stadsparken kan ni njuta av grönskan, ha picknick eller besöka caféet eller populära restaurangen ”Hos Talevski”. Om du har studier framför dig i Lund så är läget riktigt bra då du med cykel når såväl LTH som Ekonomicentrum på ca 15 minuter. Till Juridicum och den äldre delen av Universitetet inkluderande de medicinska fakulteterna är det ännu närmre. Väl hemma igen kan du förvara cykeln i cykelförrådet i källaren.

I en av grannbyggnaderna finns Fitness 24seven gym & butik som är öppet dygnet runt. I Stadsparken, som finns på några steg bort, ligger Högevallsbadet som också erbjuder Fitness anläggning. I området finns två matbutiker på promenadavstånd, COOP och Lidl. Stadsbuss nummer 7 stannar precis intill området och har täta avgångar.

Ett kort promenad bort ligger busshållplatsen Ruben Rausing där flera regionsbussar avgår, bland annat åker ni till Malmö under 20 minuter.

Välkomna att boka in er på visning av en riktigt bra etta!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 47.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3219 kr/mån
Rum 1,5
Våning 3 av 4
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2020/21
Pris 2 100 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 03
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

- Hus från 2021 - Stor balkong i söder - Möjligt att göra om till tvåa -

ny bild 2023

ny bild 2023
ny bild 2023

Planritning

Fredrik Selmerhagen

Fredrik Selmerhagen

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Mittlinjen 3

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1,5
Boarea 47.5 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 47.5 kvm
Byggnadsår 2020/21
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

HALL

Rejäl hall med gott om plats för att hänga av sig. Dubbla garderober.
Mörk klinkers samt ljusa väggar.

KÖK

Kvalitativt kök från VEDUM med ljusa luckor och bänkskiva i ljusgrå laminat. Förvaring i mycket god tack vare "köksön" som förutom bra arbetsyta alltså bidrar med mycket bra förvaring. Här lämnas verkligen inget att önska!

Vitvaror (SIEMENS): diskmaskin, kombinerad kyl/frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro samt köksfläkt.

Ekparkett och ljusa väggar.

VARDAGSRUM MED BALKONG

Lägenheten har ljus och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Plats för soffa samt matplats vid fönstren.

Ekparkett och ljusa väggar.

Härifrån nås söderbalkongen som verkligen är väl tilltagen. Ni kan möblerar med både loungedel och mindre matplats.

SOVDEL

Med planlösning nästan som en tvåa får ni en naturlig del för sängen. I denna del av lägenheten ryms även en bra arbetsplats och dessutom finns det två garderober här. Rätt lyxigt för att vara en etta?!

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd Ja, 2021-07-02
Primärenergital 53

Ekonomi

Lägenhetsnummer 31
Pris 2 100 000 kr utgångspris
Avgift 3219 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl. värme, kallvatten, bredband, Tv & bostadsrättstillägg i hemförsäkringen
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,95417%
Andel av årsavgift 0,95417%

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Nätet
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 7696348726
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen HSB Brf Nätet består av 80 lägenheter fördelade på adresserna Mittlinjen 3 & 5 och Finalgatan 3 & 5. Föreningen äger marken. Inflyttning skedde 2020/2021.

TV & BREDBAND
Tv, bredband och ip-telefoni via Tele2

PARKERING
Föreningen har parkeringsplatser i garage som går att hyra, 800kr/månad (för närvarande är det kö). I området finns även parkeringsplatser mot betalning.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Innergård med sittplatser. Övernattningslägenhet som går att hyra för medlemmar finns på Finalgatan 3. Låst cykelförråd i källaren. På gården finns grillplats för medlemmar att nyttja.

INDIVIDUELL MÄTNING
Varje hushåll har egen mätare för varmvatten samt hushållsel. Faktisk förbrukning tillkommer avgiften.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 80
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare

Övrigt

Allmänt om bostaden - Säljaren disponerar ett förråd beläget i trapphuset precis intill lägenheten.

Dokument

Området

Arenaparken är ett nytt aktivt område i södra Lund. Ända sedan det första spadtaget togs har området varit på tal som ett av Lunds nya spännande och City-nära områden. Arenaparkens bostadsområde erbjuder något för alla. Ta en kort promenad genom stadsparken och slå dig ner på ett av Lunds många fik och insup den riktiga Lunda-atmosfären. Eller varför inte ta del av de många sportaktiviteter som erbjuds i närheten såsom 24sevenFitness gym på Arenatorget 3 med medlemspriset från 199kr/månad och öppet dygnet runt. Högevalls badet är nära som också har Actic gym (10 minuters promenad) eller den nya parkourbanan på Arena-området. Även utegym och löparspår finns nära, för att inte nämna idrottsplatsen och ishallen som ligger alldeles i närheten. Dags att komma i form!

Närområde

Stor Lidl butik finns precis intill området. Även mindre livs och pizzeria finns i området.

Kommunikation

Är du cykelburen som så många andra Lundabor tar du dig enkelt upp till stan och Universitetsområdet och LTH. Om du lämnar cykeln i cykel-förrådet kan du promenera till stan på drygt 10 minuter. Föredrar du bussen finns hållplatsen "Lund Arenan" för stadsbuss med linjenummer 1 väldigt nära på avstånd. Här stannar och avgår även regionsbussar. Något mer söderut på Klostergården finns stadsbuss nr 6 men också en servicelinje som stannar vi pårop/vink. Allmänna avstånd med bil att känna till kan vara, 15 min Malmö, 15 min Eslöv, 30 min Landskrona, 40 min Helsingborg, 30 min Malmö Airport.

Parkering

Området består av en rad olika bostadsrättsföreningar och de flesta erbjuder garageplatser under husen. Gästparkeringar finns också.

Räkna på ditt nya boende