Visningar

Söndag 14 Augusti KL: 16:30 - 17:00 Bokad visning. Anmäl dig på MOHV.se Boka
Torsdag 18 Augusti KL: 16:45 - 17:15 Bokad visning. Anmäl dig på MOHV.se Boka
Arenaparken, Lund

Mittlinjen 13B

Välkommen till Arenaparken och denna ljusa och rymliga etta i toppskick från 2017! Här erbjuds ett utmärkt boende med balkong, öppen planlösning, fullt utrustat kök och badrum med tvättmöjligheter. Fönster i två väderstreck ger fint ljusflöde över parkettgolv och vita släta väggar. I denna trevliga HSB-förening finns bl.a. garage, bilpool och övernattningsrum. Låg månadsavgift!

I Arenaparken kan du ta del av alla sportaktiviteter som området erbjuder med gym, arenan, idrottsplatsen, Högevallsbadet, beacharenan m.m. Du kan också strosa genom Stadsparken till centrala Lund. Kollektivtrafik, affärer, restauranger, skolor och förskolor finns också inom bekvämt räckhåll. Universitetsområdet och Juridicum nås på 10 minuter med cykel och Ekonomicenter & LTH på ytterligare 5 minuter.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 40 kvm
Avgift 2440 kr/mån
Rum 1
Våning 2 av 4
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2017
Pris 2 095 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Ulf Block
Reg. Fastighetsmäklare
0733-25 63 00
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Modern etta i toppskick med balkong i trevliga Arenaparken!

Planritning

Ulf Block

Ulf Block

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Mittlinjen 13B

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 40 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Välkommen till Arenaparken och denna ljusa och rymliga etta i toppskick från 2017! Här erbjuds ett utmärkt boende med balkong, öppen planlösning, fullt utrustat kök och badrum med tvättmöjligheter. Fönster i två väderstreck ger fint ljusflöde över parkettgolv och vita släta väggar. I denna trevliga HSB-förening finns bl.a. garage, bilpool och övernattningsrum. Låg månadsavgift!

I Arenaparken kan du ta del av alla sportaktiviteter som området erbjuder med gym, arenan, idrottsplatsen, Högevallsbadet, beacharenan m.m. Du kan också strosa genom Stadsparken till centrala Lund. Kollektivtrafik, affärer, restauranger, skolor och förskolor finns också inom bekvämt räckhåll. Universitetsområdet och Juridicum nås på 10 minuter med cykel och Ekonomicenter & LTH på ytterligare 5 minuter.

Byggnad

Boarea 40 kvm
Byggnadsår 2017
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk från/tillluft

Rum

HALL

Vi tar hissen upp till andra våningen och välkomnas via loftgången till denna etta i mycket fint skick. Hallen erbjuder gott om förvaring i såväl skjutdörrsgarderob som fasta garderober och städskåp. Parkettgolv leder oss vidare in i bostaden.

KÖK

Köket som är integrerat med vardagsrummet har bra arbetsytor och generös förvaring. Vit köksinredning matchas med grå bänkskiva och mosaik ovanför arbetsytorna. Utrustning: Kyl/Frys (Siemens, 2017), diskmaskin (Siemens, 2017), induktionshäll (Siemens, 2017), köksfläkt (Franke, 2017), inbyggnadsugn (Siemens, 2017) och inbyggd mikrovågsugn (Siemens, 2017).

VARDAGSRUM MED SOVALKOV

I öppen planlösning med köket ligger vardagsrummet med gott om plats för både soffa och matplats. Sovalkov passar utmärkt för 120 cm säng. Fönster i två väderstreck skapar ett vackert ljusflöde över parkettgolv och vita väggar. Från vardagsrummet nås den trevliga balkongen med sittplats.

BADRUM

Tidlöst helkaklat badrum av vida mått med grå klinkers och vitt kakel. Utrustning: Dusch med duschdörrar, vägghängd wc, handfat och handdukstork. I badrummet finns även tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och skåp.

ÖVRIGT

Säljaren disponerar ett källarförråd.
Driftskostnaderna är en uppskattning gjord av säljaren.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2020-03-03
Energikonsumtion 63 kWh/m2 år.
Primärenergital 75

Ekonomi

Lägenhetsnummer 114
Pris 2 095 000 kr utgångspris
Avgift 2440 kr/mån
Kommentar inkl. värme, tv och bredband
Driftkostnad 5 300 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 600 kr
  • Försäkring: 700 kr
  • Hushållsström: 4 000 kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,58355%
Andel av årsavgift 0,55495%

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Pokalen
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769616-2531
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen HSB Brf Pokalen består av 98 (56+42 efter fusionen) st bostadsrätter med adress Finalgatan 11A-C och 13A-D samt Mittlinjen 11 och 13. Husen stod klara 2017. Ekonomisk förvaltning sköts av HSB.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns miljörum, övernattningslägenhet (hyra 500 kr/natt), cykelgarage, barnvagnsförråd, föreningslokal (hyra 500 kr/dygn).

PARKERING
I källaren finns 52 st garageplatser för bilar (hyra 800 kr/månad) samt 3 st garageplatser för MC (hyra 400 kr/mån). Kösystem tillämpas. Kostnaden för parkering brukar normalt höjas enligt index årligen. För närvarande finns det inga platser tillgängliga. Kön sköts av föreningen men Aimo Park sköter uthyrningen. Det finns även tillgång till en bilpool via M.

BYGGNAD
Fasad: Målad betong/fibercementskivor.
Bjälklag: Betong.
Bärande väggar: Betong.
Tak: Papptak/sedum.
Fönster: Trä/aluminium.
Ventilation: Centralt FTX-aggregat.
Uppvärmning: Fjärrvärme.

VATTEN
Kostnaden för varmvattnet debiteras bostadsrättshavaren och ingår inte i månadsavgiften.

BREDBAND, TV OCH TELEFONI
Lägenheterna är utrustade med uttag i de flesta rum och du väljer själv vilken tjänst du vill ha i respektive uttag. Trådlös uppkoppling (WiFi) finns installerad i lägenheten. Bostadsrättsföreningen har gruppanslutningsavtal med Tele2. Bredband via Tele2, 100/100Mbit ingår i månadsavgiften. Tv via Tele2 Tivo-box med digitalt basutbud ingår i månadsavgiften.

EKONOMI
Föreningen brukar normalt höja avgiften med 2% årligen (i enlighet med den ekonomiska planen). Inflation, styrränta m.m. kan påverka höjningar framöver. Mer information om föreningens ekonomi finns i senaste årsredovisningen i annonsen på MOHV.se.

ÖVRIGT
Föreningen godkänner delat ägande där den som ska bo i lägenheten måste äga minst 10%. Medlemskap i HSB Skåne krävs.
Föreningen använder sig av ett andelstal.

Föreningen har inte kunnat ange vilken uppmätningsnorm som använts för att avgöra boarean.

Mer info om föreningen finns på https://www.hsb.se/skane/brf/pokalen/.

Brf Medaljen och Brf Pokalen genomgick 2021-09-15 en fusion och blev en förening som heter Brf Pokalen. Därmed finns alltså inte Brf Medaljen längre. Senaste årsredovisning omfattar även den tidigare Brf Medaljen.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2022-06-28. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Området

Arenaparken är ett nytt aktivt område i södra Lund. Ända sedan det första spadtaget togs har området varit på tal som ett av Lunds nya spännande och City-nära områden. Arenaparkens bostadsområde erbjuder något för alla. Ta en kort promenad genom stadsparken och slå dig ner på ett av Lunds många fik och insup den riktiga Lunda-atmosfären. Eller varför inte ta del av de många sportaktiviteter som erbjuds i närheten såsom 24sevenFitness gym på Arenatorget 3 med medlemspriset från 199kr/månad och öppet dygnet runt. Högevalls badet är nära som också har Actic gym (10 minuters promenad) eller den nya parkourbanan på Arena-området. Även utegym och löparspår finns nära, för att inte nämna idrottsplatsen och ishallen som ligger alldeles i närheten. Dags att komma i form!

Närområde

Stor Lidl butik finns precis intill området. Även mindre livs och pizzeria finns i området.

Kommunikation

Är du cykelburen som så många andra Lundabor tar du dig enkelt upp till stan och Universitetsområdet och LTH. Om du lämnar cykeln i cykel-förrådet kan du promenera till stan på drygt 10 minuter. Föredrar du bussen finns hållplatsen "Lund Arenan" för stadsbuss med linjenummer 1 väldigt nära på avstånd. Här stannar och avgår även regionsbussar. Något mer söderut på Klostergården finns stadsbuss nr 6 men också en servicelinje som stannar vi pårop/vink. Allmänna avstånd med bil att känna till kan vara, 15 min Malmö, 15 min Eslöv, 30 min Landskrona, 40 min Helsingborg, 30 min Malmö Airport.

Parkering

Området består av en rad olika bostadsrättsföreningar och de flesta erbjuder garageplatser under husen. Gästparkeringar finns också.

Räkna på ditt nya boende