Snart här

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Nilstorp, LUND

Mellanvångsvägen 9

Utsikten från sjätte våningen är något alldeles extra - vi är på Mellanvångsvägen 9, i omtyckta Brf Päronet, i södra delen av Lund. Innanför dörren väntar en mycket fin bostad som checkar många boxar. Njut av stort badrum med tvättmaskin och torktumlare, ljus planlösning med inglasad västerbalkong och ett toppmodernt kök som inte lämnar något att önska. Läget i huset är tveklöst det bästa, högst upp och vänd åt rätt håll, med eftermiddag och kvällssol på balkongen.

Nyslipade brädgolv och nyligen renoverade ytskikt gör att ni bara behöver packa upp flyttlådorna, möblera och börja bo första dagen.

Välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare för mer information.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 75.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3774 kr/mån
Rum 3
Våning 6 av 6
Hiss Ja
Balkong Ja
Pris

Ansvarig mäklare
 Fredrik Selmerhagen
 Reg. Fastighetsmäklare
 0766-45 57 03
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

- HSB Brf Päronet - Renoverat kök & bad - Högst upp i huset med hiss - Balkong i väster -

Planritning

Bottenvåning
Bottenvåning
Fredrik Selmerhagen

Fredrik Selmerhagen

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Mellanvångsvägen 9

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 75.5 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Energideklaration

Utförd Ja, 2019-11-14
Primärenergital 109

Ekonomi

Lägenhetsnummer 65
Avgift 3774 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl. värme, vatten, bredband, TV & BR-tillägg i hemförsäkringen.
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,7762%
Andel av årsavgift 0,7761%

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Päronet
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716406-8780
Gatuadress Mellanvångsvägen 5
Postnummer 22355
Ort LUND
Hemsida www.päronet.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Päronet är en HSB-bostadsrättförening i södra Lund som uppfördes 1981/82. Föreningen har 106 lägenheter fördelade på tre sexvåningshus och fyra tvåvåningshus. Föreningen äger marken. Bostadsadresser är Mellanvångsvägen 5-29 (udda nr). HSB sköter den ekonomiska förvaltningen.

Lägenheterna fördelas enligt följande
2 r o k - 29 st
3 r o k - 46 st
4 r o k - 31 st

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har fyra gemensamma tvättstugor, i entréplan till nr 5 och 9. Det finns även en möteslokal för 30-40 personer, bastu, motionsrum och övernattningsrum för vänner och familj i entréplan i hus 7. En hobbylokal finns i anslutning till vaktmästeriet. På föreningens område finns container för grovsopor där medlemmar kan kasta det mesta utom elektronik.
Föreningen har stora gemensamma grönytor och lekplatser för barnen.

Till varje bostadsrätt finns ett lägenhetsförråd. Lägenhetsförråden finns i entre- och källarplan i 9:an samt i källarplan till 7:an.

TV & INTERNET
Kabel-tv via Tele2 ingår i avgiften, basutbud.
Bredband via Telenor ingår i avgiften. Fast avgift för IP-telefoni ingår i avgiften.

PARKERING
I föreningen finns det 107st garageplatser i kallgarage. Garageplats kostar 600 kr/mån. Hyresavtalet för garageplatsen tas över av köparen. Vill man inte ha sin garageplats kan man hyra ut den i andra hand.

FASTIGHETENS SKICK
Under 2020 har laddstolpar installerats vid de hyrbara ute-parkeringarna, dessa kommer kosta ca 350kr/månad + kostnad för laddning.
Under 2019 gjordes en OVK (obligatorisk ventilationskontroll), byte av termostater på samtliga element i lägenheterna.

Föreningen följer en underhållsplan upprättad av HSB. Inom ett par år planeras det att underhålla/renovera vissa av fasaderna.

EKONOMI
Det finns inga beslutade avgiftsändringar per 2022-06-08, beslut tas på budgetmöte i höst. Föreningen räknar med avgiftshöjningar i takt med ökade kostnader, ca 5% årligen. Vid överlåtelse debiteras säljaren en överlåtelseavgift, för närvarande på 2,5 % av gällande prisbasbelopp. För mer information om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisning på mohv.se.

ÖVRIGT
Bostadsrättstilläggsförsäkringen ingår i månadsavgiften.

För mer information besök föreningens hemsida: www.päronet.se

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2022-06-08. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Överlåtelseavgift betalas av Säljare

Övrigt

Allmänt om bostaden - Säljaren disponerar ett förråd i markplan (i samma hus).
- Obligatoriskt tillägg om 600kr/månad för garage tillkommer.

Dokument

Området