Nu kan vi presentera denna gaveltrea i trivsamma och gröna Linero – perfekt för dig som söker ett hem med extra allt. Här erbjuds en ljus, genomgående gavellägenhet om 83,9 kvm som kompletteras med en inredd vindsvåning för extra utrymme.
Lägenheten har en egen ingång från markplan där du välkomnas in i en stor hall med gott om plats för ytterkläder och förvaring. En trappa upp leder till bostadens sociala delar med nytt, genomgående golv mellan kök, matplats och vardagsrum. Luftig planlösning med generöst ljusinsläpp från flera väderstreck tack vare gavelläget.
Köket är ett stilfullt renoverat IKEA-kök i en mjuk och modern färgton – i direkt anslutning till en luftig yta med plats för matbord. Längre in i bostaden nås vardagsrummet, härifrån nås även den soliga balkongen med plats för utemöbler för att njuta av årets soliga timmar. Till lägenheten hör dessutom ett garage med plats för både bil och extra förvaring.
Bostaden tillhör den välskötta Brf Tre Högar – en stabil förening med trivsamma gemensamhetsytor. På den gröna innergården finns både grillplats och lekplats för extra trivsel. I föreningen finns erbjuds dessutom tillgång till bastu och festlokal.
Läget på Linero är omtyckt och passar perfekt för dig som vill bo med närhet till både natur och service. Inom gångavstånd hittar du förskolor, skolor, mataffär, vårdcentral, folktandvård, bibliotek, kyrka och flera mindre butiker. Området har dessutom goda kommunikationer samt ett strategiskt läge för dig som pendlar, med smidig access till E22.
Linero, LUND
Linerovägen 8B
Information
Ansvarig mäklare
Emmy Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 05
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Rymlig gaveltrea med inredd vindsvåning och garage – populärt läge på gröna Linero
Planritning
Emmy Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Linerovägen 8B
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
En p-plats ingår i avgiften, antingen uteplats eller garageplats.
- Hushållsström: 4 800 kr
- Övrigt: 7 992 kr
Summa kr/år: 12 792kr
Kommentar: I posten övrigt ligger obligatorisk avgift för bredband (142 kr/mån) samt garage (524 kr/mån).
Elkostnaden baseras på förbrukning och kan därför variera.
Förening
Föreningens medlemmar sköter genom ansvarsområden varsin del av föreningens grönytor eller av byggnader med gemensam funktion. Övriga ytor, främst gräsmattor, häckar och träd sköts till stor del av föreningens parkgrupp.
2024 Byte av en torktumlare
2024 Spolning av köksstammar
2024 VVC-ventiler injusterades
2023 Investering undercentral för förbättrad styrning och injustering av fjärrvärmen
2023 Nya fönster (17 st) till loften
2023 Tvättmaskiner (Miele-maskinerna) anslutna till
varmvattenledningar. En tvättmaskin har bytts ut.
2022 Nya regleringsdon i värmecentralen
2022 De gamla garageportarna har servats, justerats, målats och försetts med nya lås
2021 Målning av entréer, garage och förråd
2021 Spolning av samtliga köks- och badrumsavlopp
2020 Utomhusbelysning bytt
2019 Underhåll VVS
2019 Målning fönster, dörrar och balkonger
2018 Värmeinjustering klart
2016 Utbyte av ventilationsaggregat samtliga lägenheter samt Paviljongen.
2015: Spolning av stammar (badrumsstammar spolas var sjätte år och köksstammar spolas var tredje år)
2014: Tilläggsisolering av loft, ommålning av gavlar och balkonger, åtgärdat sättningsskador samt installation av nya torkskåp.
I samma byggnad finns även föreningens expedition, öppen måndagar kl. 19.00–20.00.
Snickar- och målarverkstad samt trädgårdsförråd med redskap i varje tvättstuga.
Bastu renoverad 2006.
Flera lekplatser för både stora och små barn. I anslutning till den största lekplatsen finns även en grillplats. Det är även tillåtet att grilla på den egna uteplatsen eller balkongen, dock endast med el- eller gasolgrill.
Föreningen har fyra gemensamma tvättstugor med totalt 16 tvättmaskiner, varav en för grovtvätt, samt 7 torktumlare, 9 torkskåp och 4 manglar. Tvättstugorna är tillgängliga dygnet runt och bokningsbara mellan kl. 07.00 och 23.00.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2025-04-24. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser/garage, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Rum
HALL
Välkomnande hall på entréplan med vita väggar och klinkergolv. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och förvaring. En trappa leder upp till bostadsplanet.
MATSAL
En trappa upp välkomnas vi av den ljusa bostaden med fint ljusinsläpp från flera håll. Direkt till vänster ligger bostadens matplats i anslutning till köket. Här finns ett stort fönster som släpper in gott om dagsljus samt plats för matbord för 6 personer. Genomgående ljust laminatgolv och vita väggar.
KÖK
Renoverat IKEA-kök med en stilren och modern känsla. Köksluckorna går i en mjuk blå/grå ton och kompletteras av bänkskiva i massivträ samt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med kyl/frys, spis samt diskmaskin. Genomgående ljust laminatgolv och vita väggar.
VARDAGSRUM
Stort och luftigt vardagsrum med genomgående ljust laminatgolv och vita väggar. Här finns fönster och utgång till en balkong i sydvästläge som ger ett fint ljusinsläpp och en öppen känsla. Från rummet nås även en lucka upp till den inredda vindsvåningen.
VINDSVÅNING
Inredd vind (2014) med isolerat tak och väggar samt nytt fönster (2024). Massivt trägolv och vita väggar. Ett perfekt extra utrymme.
SOVRUM 1
Från vardagsrummet nås det största sovrummet, med genomgående ljust laminatgolv och vita väggar. Här erbjuds ett fint ljusinsläpp och gott om plats för dubbelsäng samt förvaring i form av garderober.
SOVRUM 2
Det mindre sovrummet passar utmärkt som arbetsrum, gästrum eller barnrum - beroende på behov. Här finns möjlighet att avgränsa en del av rummet som sovalkov. Rummet har vita väggar, parkettgolv och gott om ljusinsläpp.
BADRUM
Rymligt badrum med helkaklade väggar i nyanser av vitt och brunt. Utrustat med toalett, badkar och vask.
BALKONG
Balkong i sydvästläge som bjuder på många soliga timmar under dagen. Nås från vardagsrummet och har ett fritt läge mot grönskande omgivning.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Linero är en mångsidig och trivsam stadsdel i östra Lund som erbjuder boende för alla livsskeden. Området delas in i övre och nedre Linero, med olika karaktär och bostadstyper som tillsammans skapar en blandad och levande bebyggelse.? I övre Linero dominerar villabebyggelsen från 1970-talet – ett populärt område för barnfamiljer som söker lugna gator och grönska runt knuten. Nedre Linero består till stor del av flerfamiljshus i form av både hyresrätter och bostadsrätter. Kombinationen av bostadstyper bidrar till en socialt varierad och inkluderande miljö. I hjärtat av området finns Linero torg – ett mindre närcentrum med bland annat matbutik, bibliotek, kyrka och annan service som förenklar vardagen. Linero är rikt på grönområden och erbjuder flera parker såsom Tre Högars Park, Vikingaparken och Hyllebäcksdalen. För barnfamiljer finns förskolan Utforskarnas förskola och grundskolan Vikingaskolan (F-9).
Kommunikation
Busslinje 3: Nöbbelöv – Lund C – Linero
Busslinje 6: S:t Lars – Lund C – Östra Linero