På natursköna Galjevången, nära Ekonomicentrum och LTH, presenteras denna välplanerade etta. Lägenheten är i mycket fint skick med renoverat kök och badrum samt fina parkettgolv. Optimal planlösning med rejäl sovalkov vilket gör att du får undan sängen på ett bra vis och kan använda hela rummet till soffa och matplats. Fint läge i huset med fönster åt väster ger bra ljusinsläpp.
Läget på Lagerbrings väg är populärt, dels för att det är nära stan men också för att kvarteren har mycket grönska och mixen av äldre villor och lägenhetshus från 50-talet bidrar till en mysig atmosfär. Precis norr om området finns Elias Fries parkområde och Tunaparken, där ni kan finna lugnet eller ha picknik. Som tidigare nämnts, är det korta avstånd till såväl Ekonomicentrum som till LTH. Även de äldre delarna av Universitetet ligger på kort avstånd, så oavsett vad du ska studera är läget bra.
Lunds centrum nås på några minuter och bra bussförbindelser gör att Malmö nås på 20 minuter. Även matbutik och gym finns i närheten. Föreningen, som förvaltas av HSB har funnits sedan 50-talet och har bl.a. gjort stambyte och bytt tak på senare år.
Välkomna att höra av dig till ansvarig mäklare.
Galjevången, Lund
Lagerbrings väg 2C
Information
Ansvarig mäklare
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 03
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Ulf Block
Reg. Fastighetsmäklare
0733-25 63 00
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad etta med sovalkov, renoverat kök och badrum
Planritning
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Lagerbrings väg 2C
Bostadsfakta
Planlösning
På natursköna Galjevången, nära Ekonomicentrum och LTH, presenteras denna välplanerade etta. Lägenheten är i mycket fint skick med renoverat kök och badrum samt fina parkettgolv. Cykelvägar och motionsspår gör att city nås på några minuter samtidigt som matbutik, gym och bra bussförbindelser finns inom räckhåll. Trevlig HSB-förening som bl.a. gjort stambyte och bytt tak på senare år. Perfekt boende för studenten!
Byggnad
Rum
HALL
Vi välkomnas upp till andra våningen och denna smart planerade etta. I hallen finns plats att hänga av sig ytterkläderna. Garderober och städskåp skapar extra förvaring. I hallen finns även frys. Parkettgolv och vita väggar leder oss vidare in i lägenheten.
BADRUM
Rakt fram från hallen nås helkaklat badrum som renoverades av föreningen i samband med stambytet 2007. Inredningen går i ljusa toner med vitt kakel och ljust klinkergolv. Utrustning: Dusch med duschdörrar, wc, handfat och badrumsskåp.
ALLRUM
Ljust allrum där sovalkov skapar en naturlig plats för sängen. Rummet rymmer dessutom soffa och matplats vid fönstret. Två fönster släpper in ljus över parkettgolv, vita väggar och mönstrad fondtapet.
KÖK
I anslutning till allrummet finns ett mycket välplanerat kök i fint skick. Här finns arbetsytor vid fönstret samtidigt som köket också rymmer kyl, spishäll, inbyggnadsugn, spisfläkt och mikrovågsugn. Köksskåp i vitt och svart matchas med bänkskiva av trä och röd mosaik. Parkettgolv och vita väggar.
ÖVRIGT
Säljaren disponerar ett vindsförråd.
Uppgift om vilken mätnorm som användes vid uppmätningen har ej gått att få fram.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 600 kr
- Hushållsström: 2 400 kr
Förening
HSB Brf Backgården 1 i Lund är en äkta bostadsrättsförening som bildades i samband med att husen byggdes 1952. Föreningen består av 48 bostadsrätter och 15 lokaler med hyresrätt på Lagerbrings väg 2 och 4. Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av HSB. Föreningen äger marken.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns cykelförråd, barnvagnsrum och bastu. Det finns en tvättstuga som föreningen hyr i grannhuset (Lagerbrings väg 6) med två tvättmaskiner, en torktumlare och två torkrum.
TV OCH BREDBAND
Tv och Bredband (100 Mbit/s) via Tele2 ingår i månadsavgiften. Fiber via Telenor finns i fastigheten som tillval
PARKERING
Föreningen har fyra p-platser som får nyttjas gratis av föreningens medlemmar, enligt först till kvarn. Avgiftsfri parkering på gatorna i området (dygnsparkering). Avgiftsfri större parkeringsplats (Lagerbrings torg), dygnsparkering även på denna
EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med 2% inför 2023. Inga beslut om vidare avgiftsförändring finns i dagsläget (kontrollerat med ordförande 2023-05-15).
Pantsättningsavgift och överlåtelseavgift tas ut enligt stadgarna. Mer info om föreningens ekonomi finns i senaste årsredovisningen på MOHV.se.
UNDERHÅLL
1996 - Nya elledningar (i lägenheterna)
2000 - Omfogning fasader syd/väst
2006 - Byte av avlopps- och vattenstammar. Renovering av samtliga badrum
2005 - Byte av tak och åskledare
2010 - Renovering av tvättstugor och torkrum
2012 - Målning och renovering av fönster
2013 - Balkonger målades om
2015 - Nytt värmesystem installerades
2016 - Nya kulvertar till värme/vatten samt ny värmeväxlare och omjustering värme
2020 - Byte av fönster & balkongdörrar.
- Renovering av balkonger, fasad och målning av takutsprången.
- Översyn av hängrännor, stuprör & tegelfogar på skorstenar
KOMMANDE UNDERHÅLL
Relining av källarplanets avloppsstammar
Föreningen följer en underhållsplan upprättad av HSB som utför årlig besiktning av fastigheten.
ÖVRIGT
Föreningen godkänner delat ägande men den som ska bo i lägenheten måste äga minst 10%.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2023-05-15.
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
