Nu presenterar vi en mycket fin bostad på ett lika fint läge! I välskötta och populära Brf Mårtens Hus väntar denna trevliga markplanstvåa på sin nya, lyckliga, ägare. Drömmer ni om egen trädgård och letar efter en lägenhet som ger er den där rätta radshukänslan? Då kan detta vara något för er! Med trädgård både på bak- och framsidan plus rejält trädäck ges vi just radhuskänsla, något som också förhöjs av den egna ingången. Samtliga rum är väl tilltagna och den separata tvättstugan förenklar också vardagen.
Nuvarande ägare har under senare åren renoverat kök, ytskikt mm vilket gör ni bara kan flytta rakt in och börja trivas från första dagen.
I Brf Mårtens Hus bor ni i bilfritt område med naturen utanför dörren. Vi är i den östra delen av stan och med Lunds små avstånd cyklar ni tryggt på cykelväg in till centrum på 10-12 minuter. I närområdet finns flertalet lekplatser, förskola och skolor. Skola och förskola nås tryggt via cykelväg utan att korsa större vägar. Även centrum nås via trygg cykelväg och med buss som avgår alldeles intill området. På promenadavstånd finns också flera mataffärer. Varje hushåll har möjlighet till parkeringsplats, den som tillhör denna lägenheten ligger precis intill.
Är du en blivande student men vill bo i ett lugnt område och få mer än en "studentetta" för din pengar kan denna bostad även passa dig då du, som sagt, cyklar till centrum och Universitetsområdet på ca 10 minuter och LTH & ekonomicentrum ligger ännu närmre.
Tillfälle!
Kollegievägen 138
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
2
Boarea
70 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
70 kvm
Byggnadsår
1991
Ventilation
Mekanisk från/tillluft
Rum
HALL & TVÄTTSTUGA
Hall med plats för avhängning åt höger. Smakfullt ljust laminatgolv som är genomgående för hela bostaden. hallen finns en separat tvättstuga med egen tvättmaskin (Bosch ca 2017) & torktumlare (Bosch ca 2017). Längre in i hallen åt höger finns en riktigt rymlig walk-in closet inredd med flertalet garderober (ingår i köpet).
KÖK
Köket är väl tilltaget och rymmer därför stor matplats med utsikt mot trädgården. Köksinredning med vita luckor med svarta beslag. Bänkskiva i trä samt snyggt vitt kakel satt i tegelförband. Allt mycket smakfullt. Från köket når ni baksidan trädgård & trädäck.
Vitvaror: inbyggnadsugn med varmluft (ca 2014), induktionshäll (2021), inbyggnadsmikro (ca 2014), köksfläkt, (2018) diskmaskin (2015) samt kombinerad kyl/frys (2021).
SOVRUM
Sovrummet är insynsskyddat och är beläget med fönster mot baksidan. Gott om plats för dubbelsäng och skulle ni behöva möblera med arbetsplats skulle det rymmas här också. Ljust laminatgolv och väggar målade i behaglig ljusgrå kulör.
VARDAGSRUM
Sällskapsrummet är stort och har fönster åt två väderstreck. Den platsbyggda hyllan på väggen mot klädkammaren smälter in på en snyggt sätt och är en fin desgindetalj för rummet.
BADRUM
Fräscht badrum med delvis kaklade väggar samt med plastmatta på golvet. Inrett med duschkabin, WC, tvättkommod med underskåp, spegel med integrerad belysning samt handduksstork.
TRÄDGÅRD
Trädgården är uppdelad i en fram och en baksida. Baksidan nås från köket och ger er stort trädäck där ni kan njuta av sommarmiddagar med nära och kära. Utöver trädäcket finns det gräsmatta med plats för rabatter, odling eller barnens studsmatta? På framsidan av huset finns dels en stensatt uteplats men också rejäl gräsmatta.
Energideklaration
Utförd
Ja
Primärenergital
70
Ekonomi
Lägenhetsnummer
55
Pris
2 595 000 kr utgångspris
Avgift
2767 kr/mån
Kommentar
inkl. kallvatten, TV & bredband
Driftkostnad
20 208 kr/år och fördelas enligt följande:
Andel i förening
0,8022%
Förening
Föreningsnamn
Brf Mårtens Hus
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769600-8304
Gatuadress
Kollegievägen 58
Postnummer
22473
Ort
Lund
Hemsida
www.martenshus.se
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Mårtens Hus är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1998 bestående av 29 flerbostadshus med 107 bostadsrätter. Föreningen sköter själva den ekonomiska förvaltningen.
PARKERING
Varje lägenhet erbjuds en parkeringsplats till en kostnad av 125kr/mån. Garageplats kostar 300kr/mån. Separat kö. För frågor gällande parkering och kölista för garage kontakta ordföranden. Utredning om laddstolpar för elbilar pågår.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns ett flertal cykelrum i föreningen. Det finns även en föreningslokal som går att hyra för 300 kr.
Föreningen har ett antal odlingslotter för föreningens medlemmar. För närvarande finns inga lediga.
TV- OCH INTERNETANSLUTNING
TV via Com Hem. Grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Bahnhof ingår i avgiften. Nätet är byggt med fiberteknik enligt Ethernetstandarden 1000BaseFX och har en intern hastighet på upp till 1000 Mbit/s.
EKONOMI
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift på 200kr och en överlåtelseavgift på 500kr som betalas av köparen med anledning av överlåtelsen. Det finns inga planerade avgiftsändringar per 2021-11-18.
RENOVERINGAR
Det finns inga större renoveringar planerade.
UPPVÄRMNING
I varje lägenhet finns en gaspanna som tillhör bostadsrättsföreningen. Värmepannan värmer även upp vattnet. Kostnaden för värme betalas av varje lägenhetsinnehavare.
HEMSIDA
www.martenshus.se
ÖVRIGT
Den som har för avsikt att bo i lägenheten ska äga minst 10%. Stadgar och årsredovisning finns att läsa och skriva ut på www.mohv.se.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2022-08-05. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Antal lägenheter
107
Överlåtelseavgift
500 kr
Pantsättningsavgift
200 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Övrigt
Allmänt om bostaden
- Säljaren disponerar ett förråd beläget till vänster utanför entrén
Ansvarig mäklare
