Ta hissen från markplan upp till tredje våningen och kliv in genom en ljuddämpande säkerhetsdörr till denna stilfullt renoverade och ljusa 2-rumslägenhet på 62 kvadratmeter. Här väntar ett hem som nyligen genomgått en omfattande renovering, där varje detalj andas lyx och elegans. Köket är en sann dröm för den matlagningsintresserade, med vita skåpluckor som elegant kontrasterar mot mörka, rymliga bänkskivor. Här finns maskinell utrustning av högsta klass och gott om förvaringsutrymmen, med stilrena kalkstensdetaljer som sätter pricken över i:et. Lägenheten har nya golv genomgående, och både väggar, tak och övriga ytor är smakfullt uppfräschade. Detta är ett hem där lyx möter funktion på bästa möjliga sätt. Badrummet är smakfullt inrett med ett elegant badkar, en praktisk kommod och en modern WC, allt i stilrena kakelväggar. Här får du den komfort och funktionalitet du behöver för din dagliga rutin. För att maximera utrymmet och effektiviteten, är tvättmaskinen smart placerad i köket – en praktisk lösning som frigör plats.
Föreningens ekonomi är i mycket gott skick, vilket gör den till en trygg och stabil boendemiljö. Med en låg belåning på endast 1 355 kr per kvadratmeter har föreningen en solid ekonomisk grund att stå på. Dessutom har föreningen redan genomfört flera omfattande renoveringar, vilket minskar risken för framtida större utgifter och bidrar till en väl underhållen fastighet.
Nilstorp, som är beläget precis söder om centrala Lund, erbjuder en harmonisk miljö med grönskande villakvarter. Här bor du i ett lugnt område med nära till ett brett utbud av matbutiker och smidiga transportalternativ, både med bil och buss. På bara fem minuter når du Mårtenstorget med cykel, där stadens puls väntar. Ta inte miste på möjligheten att äga denna exklusiva lägenhet – en perfekt kombination av lyx och bekvämlighet!
Välkomen att anmäla ditt intresse!
Nilstorp, LUND
Kastanjegatan 25B
Information
Ansvarig mäklare
Elias Arph
Reg. Fastighetsmäklare
0733-25 63 00
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Elegant renoverad 2:a med ett stilfullt kök och stora fönster i västerläge!
Planritning
Elias Arph
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Kastanjegatan 25B
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Ta hissen från markplan upp till tredje våningen och kliv in genom en ljuddämpande säkerhetsdörr till denna stilfullt renoverade och ljusa 2-rumslägenhet på 62 kvadratmeter. När du stiger in i hallen möts du av ett nyrenoverat golv som sträcker sig genom hela lägenheten, medan de vita väggarna ger en rymlig och ljus känsla. Till höger hittar du badrummet, köket och praktiska förvaringsutrymmen, samt en stilren hatthylla som behållits i sitt ursprungliga skick. Rakt fram ligger det stora sovrummet, och till vänster, genom lägenhetens glasdörr, når du det inbjudande vardagsrummet.
VARDAGSRUM
Det luftiga och lättmöblerade sällskapsrummet erbjuder gott om utrymme för både matsalsbord och soffgrupp. Här får du ett generöst fönsterparti i väster som släpper in ett fantastiskt ljus och ger en underbar kvällssol. Från rummet har du en fin utsikt över den välhållna innergården, vilket skapar en trivsam och inbjudande miljö.
KÖK
Köket är en dröm för den som älskar att laga mat, med vita skåpluckor som snyggt matchar de mörka, rymliga bänkskivorna. Här har du all den senaste utrustningen, inklusive en inbyggd mikro, ugn, diskmaskin och fläkt – allt du behöver för att göra matlagningen både enkel och rolig. Dessutom finns det gott om förvaringsutrymme och stiliga kakel som ger en extra touch av elegans.
SOVRUM
Sovrummet är rymligt och välkomnande, med ett nyrenoverat golv och vitmålade väggar som skapar en fräsch och luftig känsla. Här finns möjlighet att installera en stor garderob för extra förvaring. Även i detta rum får du njuta av ett generöst fönster som vetter mot föreningens innergård, vilket ger ett behagligt ljus och en fin utsikt.
BADRUM
Badrummet är smakfullt inrett med ett elegant badkar, en praktisk kommod och en modern WC, allt i stilrena kakelväggar. Här får du den komfort och funktionalitet du behöver för din dagliga rutin. För att maximera utrymmet och effektiviteten, är tvättmaskinen smart placerad i köket – en praktisk lösning som frigör plats.
Energideklaration
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 1 440 kr
- Försäkring: 1 284 kr
- Hushållsström: 1 080 kr
Förening
- Renovering av tvättstuga: 2020
- Byte av vattenstammar samt relining av avloppsledningar: 2020
- Fasadrenovering: 2017
- Porttelefonsystem/dörröppnare: 2017
- Tilläggsisolering tak: 2017
- Säkerhetsdörrar: 2015
- Fiberbredband: 2015
- Dagvattenledningar: Relining 2014
- Frånluftsfläktar: 2011/2012
- Hissrenovering: 2010/2011
- Nya tvättmaskiner: 2008
- Tak: Omlagt 2007
- Isolerglasfönster: 2007
- Föreningen utreder förutsättningarna för solceller.
Hemsida: vagnmakaren.bostadsratterna.se
Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening 2024-06-03. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Övrigt
Dokument
Området
Nilstorp, som är beläget precis söder om centrala Lund, erbjuder en harmonisk miljö med grönskande villakvarter. Här bor du i ett lugnt område med nära till ett brett utbud av matbutiker och smidiga transportalternativ, både med bil och buss. På bara fem minuter når du Mårtenstorget med cykel, där stadens puls väntar.