Visningar

Söndag 11 Juni KL: 12:00 - 12:30 Tidsbokad visning, föranmälan krävs! Boka
Måndag 12 Juni KL: 16:30 - 17:00 Tidsbokad visning, föranmälan krävs! Boka
Boka visning
  • Dela via:
Väster, LUND

Kakelvägen 10

Just nu saluförs denna mysiga trerummare på populära väster i Lund! Beläget på lugna och populära väster i Lund finner vi denna otroligt fina trea på bästa läge i en mycket rofylld och grönskande omgivning! Här erbjuds ett hemtrevligt boende med mycket stor charm, en välplanerad planlösning samt en mysig balkong som vetter ut mot områdets lummiga grönområden! Här erbjuds genomgående parkettgolv, väggar målade i vitt samt mycket välplanerade ytor med en härlig rymd i alla rum. De stora fönsterpartierna i varje rum ger ett härligt genomgående ljusinsläpp i hela lägenheten. Här bor du med närhet till Lunds stadskärna, bra kommunikationer, skolor, förskolor, matbutiker och allt annat som staden har att erbjuda! Välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 58 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4824 kr/mån
Rum 3
Våning 1 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1943
Pris 2 195 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Jerry Nyhlén
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 21
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Charmig trerummare med balkong i västerläge.

Planritning

Planritning
Planritning
Jerry Nyhlén

Jerry Nyhlén

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Kakelvägen 10

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 58 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 1 av 3

På lugna Kakelvägen med grönskande omgivningar bor du med centralstationen och natursköna parker inom bekvämt gångavstånd. På några få minuter med cykel når du Stortorget, Lundagård och bekvämligheter så som restauranger, caféer och shoppinggator. Här bor du med promenadavstånd till stadsparken med gym och sportanläggning samt precis runt hörnet ligger närmaste matbutik.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 58 kvm
Byggnadsår 1943
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

Hall/Entré

Vi välkomnas in i en ljus och rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Från hallen når man samtliga rum i lägenheten. Ljusa väggar och på golvet ligger vacker ekparkett som enhetligt löper vidare in i lägenheten.

Kök

Till vänster finner vi det charmiga köket som erbjuder välplanerade arbetsytor och ett stort fönsterparti som ger ett fint ljusinsläpp. Köket har ljusa luckor och vitt kakel ovan den mörka stenskivan samt ett tidstypiskt schackrutigt golv. Köksinredningen på båda sidor av köket ger god förvaring samt utrymme för matplats med grönskande utsikt. Köksutrustningen består av integrerad kombinerad kyl & frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, kolfiletfläkt samt diskho.

Vardagsrum

Stort, ljust och luftigt vardagsrum med härliga sällskapsytor. Vardagsrummet har stilrena vita väggar samt vackert parkettgolv. Med sina välplanerade ytor finns här gott om utrymme för både soffa, tv, matgrupp eller annat möblemang om så önskas. Stora fönsterpartier bidrar ett underbart ljusinsläpp. Härifrån når vi lägenhetens rymliga balkong som är belägen i ett soligt västerläge.

Badrum

Badrum med ljusgrå klinker på golv och ljust kakel på väggarna. Utrustning: Wc, handfat med kommod, spegel, dusch med vikbara duschväggar i glas, handdukstork samt toppmatad tvättmaskin.

Sovrum

I anslutning till entrén finns det första sovrummet som har ljusa väggar och parkettgolv samt förvaring i inbyggd garderob. Här finns gott om utrymme för att möblera och använda efter egna behov och önskemål! Sovrummet får fint ljusinsläpp från ett stort fönster.

Sovrum

Från hallen tar vi oss vidare till lägenhetens andra sovrum. Detta sovrum är generöst till storleken och rymmer utan svårighet en stor dubbelsäng. Sovrummet har ett stort fönsterparti som vetter ut mot den lummiga utemiljön och som ger rummet ett fin ljusinsläpp samt inbyggda garderober.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2020-02-04
Primärenergital 199

Ekonomi

Lägenhetsnummer 207
Pris 2 195 000 kr utgångspris
Avgift 4824 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl. värme, va, kabel-tv och bredband
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 2,43641%
Andel av årsavgift 2,50859%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 413 121 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Borgmästaregården 1 i Lund
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 745000-2287
Gatuadress Kakelvägen 10A
Postnummer 22228
Ort Lund
Hemsida borgmastare.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Borgmästaregården i Lund är en äkta bostadsrättsförening och består av 3 hus med 6 portar/uppgångar. Totalt finns 48 st lägenheter som samtliga är upplåtna med bostadsrätt samt 2 st lokaler (Kakelvägen 8 och Kakelvägen 10a). Föreningen äger marken. Fastigheterna är byggda 1939. Delat ägande godkänns mellan barn och föräldrar. Minsta ägarandel är då 10%. Juridiska personer godkänns ej. Riksbyggen är ekonomisk förvaltare.

TV- OCH INTERNETANSLUTNING
I månadsavgiften ingår ett analogt grundutbud av TV-kanaler och bredband från Tele2.

PARKERING
Parkering finns längs gatan. Föreningen har inga fasta parkerings- eller garageplatser.

EKONOMI
Avgifterna höjdes 2023-01-01 med 5%. Det finns inga beslutade avgiftsändringar den 2023-03-28.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift på 1% av det gällande prisbasbeloppet och en överlåtelseavgift på 2,5% enligt stadgarna. Avgifterna betalas av köparen. För mer information om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisningen på mohv.se.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns ett gym för föreningens medlemmar på Kakelvägen 8. För att få nyckel deponeras 500 kr. Det finns även cykelrum, barnvagnsrum samt ett mindre snickeri-/målerirum (Kakelvägen 12). På trädgården finns utemöbler och möjlighet till grill. Tvättstuga finns i källaren i hus 8 och 12 med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. I 12:an finns även torkrum. Maskinerna är från ca 2007-2008.

FASTIGHETENS SKICK
Avloppsstammar: Byttes 1991. Relining utfördes 2020 i samband med renovering av gården.
Vattenstammar: Byttes 1991.
Fönster: Byttes 2016-2017.
Fasader: Renoverades 2016-2017.
Balkonger Renoverades 2016-2017.
Uppvärmning: Fjärrvärme. Värmecentralen byttes 2012.
Ventilation: Självdrag. Endast kolfilterfläktar godkänns. Självdragsventiler i badrum.
Markytor: Gjordes om 2021.

Det finns inga större renoveringar planerade 2023-05-25.

Mer info om föreningen finns på www.borgmastare.se.

Uppgifterna är hämtade av berörd förening 2023-05-25. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgift om eventuella avgiftsändringar, kommande renoveringar och p-platser.
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Övrigt

Allmänt om bostaden Bostadsrättsinnehavaren disponerar ett förråd.
Badrum och kök renoverades av tidigare ägare 2016.

Andel i förening 2,43641%
Andel av årsavgift 2,50859%

Areakälla: Föreningens information
Mätstandard: Okänd

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende