Järnåkravägen 27A
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
2
Boarea
61.5 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
3 av 4
Byggnad
Typ av byggnad
Flersbostadshus
Boarea
61.5 kvm
Byggnadsår
1958
Fönster
3-glas
Rum
HALL
Rymlig hall med mycket bra förvaring i form av garderober längs hela väggen åt höger. Mörkt laminatgolv och vita väggar, något som är genomgående för hela lägenheten.
SOVRUM
Sovrummet är tyst och lugnt beläget mot innergården. Dessutom vetter sovrummet mot norr och ger er därför ett svalt klimat i rummet.
KÖK
Mycket rymligt kök med gott om plats för stort matbord. Väggen mot hallen har låtit öppnas upp för att ge en luftigare och rymliga planlösning. Köksinredning i klassiskt vitt med vitt kakel och mörk laminatbänkskiva. Golvet är lagt flytande, dvs utan trösklar vilket bidrar till en modern och enhetlig känsla. Även i köket är väggarna målade i vitt.
Vitvaror: kombinerad kyl/frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro induktionshäll, diskmaskin, köksfläkt samt integrerad espressomaskin.
BADRUM
Mycket stilrent och helt nyrenoverat badrum (2023). Snyggt inrett med vita kaklade väggar och ljusgrå klinkers. Egen tvättmaskin är extra lyx och bidrar till en bekväm vardag. Övrig utrustning: Duschhörna med glasväggar, WC, tvättkommod med utdragbara lådor samt spegelskåp. Våtrumsintyg finns för badrummet
VARDAGSRUM
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med stor söderbalkong och mycket fint ljusinsläpp. Mörkt laminatgolv och vita väggar.
Energideklaration
Utförd
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
119
Pris
2 295 000 kr utgångspris
Avgift
3154 kr/mån
Kommentar till avgiften
ink. värme, vatten, TV, bredband (1000/1000) & fast nätavgift el
Förening
Föreningsnamn
HSB Brf Klosterängen i Lund
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
745000-2071
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Klosterängen äger fastigheten Havrestycket 1 i Lund med därpå uppförda byggnader med 120 lägenheter och 10 lokaler byggda år 1958. Fastigheten består av flerbostadshus med adresserna Mellanvångsvägen 12A, 12B, 14A, 14B, 14C och14D samt Järnåkravägen 25A och 25B och 27A och 27B. De 120 bostadsrätterna är fördelade på 40 st 1 rok, 32 st 2 rok, 8 st 3 rok, 40 st 4 rok. Ekonomisk förvaltning sköts av Bredablick.
P-PLATSER
Föreningen har totalt 70 parkeringsplatser. Kostnaden är 150 kr/mån för platser utan tak och 200 kr/mån för platser med tak (carport). Separat kösystem tillämpas. Det finns lediga platser i carport den 2023-05-30.
TV OCH INTERNET
TV via Tele2. Kontakta Tele2 för utbud och priser.
Bredband via Bredband2 (1000/1000) ingår i avgiften.
GEMENSAMHETSLOKALER
Det finns fyra tvättstugor, två är belägna på Mellanvångsvägen 14 A och de två andra i 14 D. Respektive tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner (självdoserande), en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum. Det finns även ett separat torkrum och ett mangelrum med en stor och en mindre mangel. Tvättmaskinerna har automatiskt doseringssystem av tvätt och sköljmedel - vilket också ingår i avgiften. I föreningens källare finns även cykelförråd. Föreningen har en lokal som går att hyra. Lokalen finns i hus Järnåkravägen 25.
BYGGNADERNAS SKICK
Vattenstammar: Byttes 2021
Avloppsstammar: Relinades 2018.
El: Original.
Tak: Tjärpapp, har bytts vid behov. Takomläggning planeras.
Fönster: Original. Renoverade 2020.
Uppvärmning: Fjärrvärme. Värmecentral renoverades 2012.
Ventilation: Självdrag, kontroll utförd 2014.
Säkerhetsdörrar: 2013.
Balkonger: renoverade 2015.
Fasad: renoverad 2015.
KOMMANDE UNDERHÅLL ENLIGT UNDERHÅLLSPLAN
2022: OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2022: Byte skärmtak trapphusentrér, infodring bottenledningar spillvatten
2022: Byte taktäckning av papp inkl taksäkerhet och kontroll av möjlighet till solceller.
2024: Byte fastighetsel
2027: Omfogning tegelfasad
EKONOMI
Avgiften höjdes med 5% inför 2023. Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift betalas av köparen. Mer info om föreningens ekonomi finns i senaste årsredovisningen på MOHV.se.
GEMENSAM EL
Föreningen har gemensamt elavtal där nätavgiften delas på föreningens medlemmar. Individuell mätning görs och kostnaden läggs på månadsavgiften i efterhand, en gång per kvartal.
FÖRSÄKRING
Föreningen har tecknat en gemensam bostadsrättstilläggsförsäkring så den boende behöver endast ha en hemförsäkring.
ÖVRIGT
Föreningen tillåter inte juridiska personer. Föreningen tillåter delat innehav föräldrar/barn, men den som bor i lägenheten måste inneha minst 10%.
Enligt föreningens stadgar måste dess medlemmar också vara medlemmar i HSB. Innan styrelsen kan godkänna medlemskap i föreningen måste därför ansökande inkomma med underlag som styrker medlemskap i HSB.
Mer info om föreningen finns på https://klosterangen.nu/
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2023-05-30. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Antal lägenheter
120
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Övrigt
Allmänt om bostaden
- Säljaren disponerar ett förråd i källaren