Bakom vad som kanske är Kungagatornas vackraste fasad döljer sig en otroligt fin och karakteristisk tvåa som inte lämnar något att önska och med en mycket fin och exklusiv känsla. Året var 2016 när lägenheten lät uppföras i det tidiga vindsutrymmet. Exploateringen skedde i föreningens regi och processen av materialval och utformning av lägenheten var noggrant planerad för att ge rum för en lägenhet vars stil och utformning på ett så bra sätt som möjligt skulle passa in i huset som lät uppföras tidigt förra seklet.
Attribut värda att nämna kan vara det genomgående massiva brädgolvet, kaminen i vardagsrummet, smakfulla köket från Marbodal och sovrummet med öppet upp i nock med synliga takbjälkar och elektriska takfönster. Rymligt badrum med egen tvättmaskin (möjligt att placera torktumlare ovanpå).
En lägenhet för dig som värdesätter det lilla extra och för dig som vill bo på ett förstklassigt läge i Lund.
Välskött förening med god ekonomi, låga avgifter och låg belåning (2465kr/kvm).
Alltså, kvarteren kring Kungagatorna är ett av Lunds mest anrika och uppskattade lägen. Med ett par minuters promenad till Centralen, Clemenstorget och myllret vid Grand Hotell blir kanske läget inte bättre än såhär?
Centrum, Lund
Fredsgatan 2A
Information
Ansvarig mäklare
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 03
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
- Nybyggd bostad från 2016 på Lunds bästa läge - Låg avgift - Fastighet byggd 1904 -
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Fredsgatan 2A
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
I hallen finns tre inbyggda garderober med varierande inredning, både linne/klädförvaring samt städskåp. Grå klinkers med golvvärme samt ljusa väggar.
BADRUM
Mysigt badrum med fönster över takåsarna. Hekaklade vita väggar samt grå klinkers på golvet. Välplanerat med ordentlig dusch med glassvägg, vägghängd WC, tvättkommod med dubbla lådor, spegelskåp samt tvättmaskin.
KÖK & VARDAGSRUM
Köket är lägenhetens självklara hjärta och ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. En mycket rogivande och fin plats. Det är här lägenheten kommer till sin rätt med sitt massiva brädgolv, kamin och dubbla fönsterpartier med djupa fönsternischer.
Smakfull köksinredning från Marbodal samt vitvaror från Electrolux. Infällda downlights i väggskåpen och bänkskiva i sten höjer kvalitetskänslan ytterligare.
Vitvaror: kombinerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, spis/ugn, inbyggnadsmikro samt köksfläkt.
SOVRUM
Ett spektakulärt sovrum med öppet upp till nock. De över 100 år gamla takbjälkarna är framtagna och tillsammans med det i övrigt moderna tänket skapas en mycket fin kontrast mellan just gammalt och nytt. Trots sitt snedtak är sovrummet rymligt och ni kan möblera med dubbelsäng. Längs ena väggen löper skjutdörrsgarderober med bakomliggnade Elfa-system. I sovrummet finns tre takfönster varav de två översta med tillhörande persieener styrs med fjärrkontroll.
Energideklaration
Ekonomi
Förening
Bostadsrättsföreningens hemsida: https://brfvi.bostadsratterna.se/brf-vi
EKONOMI
I avgiften ingår TV (comhem) grundutbud, trappstädning, vatten, värme, sophämtning och el för gemensamma utrymmen.
PARKERING
Boendeparkering längs gatan (ansök hos Lunds kommun)
Det finns inga parkeringsutrymmen som föreningen förfogar över.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga finns i källaren. Det finns 2st tvättmaskiner, 2st torktumlare, 1st torkskåp.
KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-Tv via Comhem (ingår i avgiften). Bredband via Comhem, tecknas separat av varje hushåll.
RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
Tak: 1989
Fönster: 1992
Stambyte: 1996
Dagvattenledningar: 1996
Balkonger: 1998-2003
Port och trappuppgång: 2005
Värmeslingor stuprör (förebygger isbildning): 2013
Plåtsättning skorstenar: 2016
Översyn takbeklädnad: 2016
Byte av stuprör: 2016
Tvätt/fogning av samtliga fasader: 2016
Målning fönster/dörrar: 2016
Korridor på plan 5: 2016
OVK-besiktning: 2018
ÖVRIGT
Föreningen godkänner delat ägande, till exempel om man föräldrar tillsammans med barn köper lägenheten.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Övrigt
- Lägenheten lät upplåtas och nyproduceras 2016 av bostadsrättsföreningen
