I trevliga Sofiaparken presenteras denna genomgående och modernt inredda tvåa med balkong i söderläge, helt utan insyn. Lägenheten har renoverats med helkaklat badrum, nyare kök, ekparkettgolv och släta väggar!
Sofiaparken, Lund
Filippavägen 2 A
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
52.7 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
3085 kr/mån
Rum
2
Våning
2 av 4
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadsår
1953
Pris
2 195 000 kr
Ansvarig mäklare
Michael Wisting
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 01
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Michael Wisting
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Filippavägen 2 A
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
2
Boarea
52.7 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
2 av 4
I trevliga Sofiaparken presenteras denna genomgående och modernt inredda tvåa med balkong i söderläge, helt utan insyn. Lägenheten har renoverats med helkaklat badrum, nyare kök, ekparkettgolv och släta väggar. Ljusa fräscha ytskikt matchas med fiskbensparkett, generösa fönsterpartier och fönsterbänkar i sten från 1950-talet. Välplanerade kvadratmeter ger plats åt kök med matplats, sovrum med utrymme för dubbelsäng och ett ljust och luftigt vardagsrum. Flertalet garderober skapar utmärkta förvaringsmöjligheter. I Sofiaparken bor Ni på lugnt och lummigt läge nära LTH, sjukhuset, Victoriastadion, mataffärer och med promenadavstånd till centrum. Välkommen till en tvåa som måste ses!
Byggnad
Typ av byggnad
flerbostadshus
Boarea
52.7 kvm
Byggnadsår
1953
Fönster
2-glas
Uppvärmning
fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Rum
HALL
Vi välkomnas upp till våning två och möts av en ljus hall med plats att hänga av sig ytterkläderna direkt i entrén. Tre garderober längre in med överskåp skapar extra förvaringsmöjligheter. Parkettgolv och gråa väggar leder oss vidare in i lägenheten. Nyinsatt säkerhetsdörr med extra ljudabsorbering.
KÖK
Till vänster från hallen öppnar köket upp sig med generösa arbetsytor, gott om förvaring och matplats för fyra till sex personer. Vid fönstret blickar vi fritt ut över parken på andra sidan gatan. Köket har renoverats med vit köksinredning tillsammans med mörka bänkskivor, vitt mosaikkakel samt klinkergolv och ljusa väggar. Maskinell utrustning i form av diskmaskin, spis med induktionsplattor, kyl/frys och fläkt.
VARDAGSRUM
Ljust och trivsamt sällskapsrum generöst nog för både soffa och matsalsmöblemang. Stora fönsterpartier i söderläge släpper in mycket ljus över den vackra fiskbensparketten och de vita släta väggarna. Från vardagsrummet nås den underbara balkongen i söderläge med ostörd och svårslagen utsikt.
SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och extra förvaringsmöbel. Den inbyggda garderoben ger ytterligare förvaring. Laminatgolv och ljusa väggar pryder ytorna. Fri utsikt mot grönskande träd från det stora fönstret, helt utan insyn.
BADRUM
Helkaklat badrum med vitt kakel och klinker, duschutrymme, WC och handfat. Badrummet renoverades av föreningen i samband med stambytet.
Energideklaration
EnergiklassF
Utförd
Ja, 2020-01-16
Primärenergital
164
Ekonomi
Lägenhetsnummer
19
Pris
2 195 000 kr
Avgift
3085 kr/mån
Driftkostnad
16 307 kr/år och fördelas enligt följande:
- Uppvärmning: 5 174 kr
- Vatten/avlopp: 1 392 kr
- Hushållsström: 7 833 kr
- Övrigt: 1 908 kr
I posten övrigt ligger kostnaden för TV och bredband. Avstämning gällande förbrukning av el/värme/VA görs 1 ggr/år.
Andel i förening
2,37683%
Andel av årsavgift
2,37683%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
300 438 kr
Förening
Föreningsnamn
Brf Barabo
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
745000-1057
Gatuadress
Filippavägen 2 C
Postnummer
22241
Ort
Lund
Epostadress
styrelsen@barabo.se
Hemsida
www.brfbarabo.se
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Barabo bildades 1953 och består av 42 bostadsrätter. Lägenheterna består av ettor, tvåor och treor. Bredablick sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
EKONOMI
Pantsättningsavgift och överlåtelseavgift tas ut enligt stadgarna. För mer information om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisningen på mohv.se.
RÖRLIGA KOSTNADER
Föreningen har valt att individuellt läsa av varje lägenhets förbrukning av el, värme och vatten för att komma ner i kostnad för varje hushåll. Denna förbrukning läses av en gång om året och kan komma till att justeras beroende på förbrukning. Under driftkostnader finner ni de nuvarande årliga kostnader som tillkommer. Dessa delas upp på 12 månader och aviseras månadsvis. Dessa ser förnärvarande ut som följande:
653 kr/mån el prel deb.
431 kr/mån värme
116 kr/mån vatten
99 kr/mån bredband
60 kr/mån kabel-tv
PARKERING
I föreningen finns 3 garageplatser som kostar 520-560kr/mån, separat kö. Det går även att ordna boendeparkering via Lunds kommun.
TV & INTERNET
TV via det digitala basutbudet och de fria digitala kanalerna från Tele2 samt Bredband via Telia (100/100 Mbit).
FÖRRÅD
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd samt ett vindsförråd.
GEMENSAMHETSLOKALER
Två tvättstugor finns i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel samt stort torkrum. Cykelförråd finns i källaren samt på gården.
UDNERHÅLL
Trapphus - Ommålat 2020
Fasad - Omfogad 2019
Fönster - Bytta 2019
Dränering - 2015-2016
Tak - Omlagt 2012
Tvättstugor - Renoverade 2014
El - Stammar bytta 2006
Vattenstammar - Bytta 2002
Avloppsstammar - Bytta 2002
Balkonger - Renoverade 1989/2012
Trapphus - Målat 2019
Det finns inga stora renoveringar planerade inom den närmsta tiden.
ÖVRIGT
Föreningen godkänner delat ägande där den som ska bo i lägenheten äger minst 10%.
Besök gärna föreningens hemsida på http://barabo.se/index.html
Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
EKONOMI
Pantsättningsavgift och överlåtelseavgift tas ut enligt stadgarna. För mer information om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisningen på mohv.se.
RÖRLIGA KOSTNADER
Föreningen har valt att individuellt läsa av varje lägenhets förbrukning av el, värme och vatten för att komma ner i kostnad för varje hushåll. Denna förbrukning läses av en gång om året och kan komma till att justeras beroende på förbrukning. Under driftkostnader finner ni de nuvarande årliga kostnader som tillkommer. Dessa delas upp på 12 månader och aviseras månadsvis. Dessa ser förnärvarande ut som följande:
653 kr/mån el prel deb.
431 kr/mån värme
116 kr/mån vatten
99 kr/mån bredband
60 kr/mån kabel-tv
PARKERING
I föreningen finns 3 garageplatser som kostar 520-560kr/mån, separat kö. Det går även att ordna boendeparkering via Lunds kommun.
TV & INTERNET
TV via det digitala basutbudet och de fria digitala kanalerna från Tele2 samt Bredband via Telia (100/100 Mbit).
FÖRRÅD
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd samt ett vindsförråd.
GEMENSAMHETSLOKALER
Två tvättstugor finns i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel samt stort torkrum. Cykelförråd finns i källaren samt på gården.
UDNERHÅLL
Trapphus - Ommålat 2020
Fasad - Omfogad 2019
Fönster - Bytta 2019
Dränering - 2015-2016
Tak - Omlagt 2012
Tvättstugor - Renoverade 2014
El - Stammar bytta 2006
Vattenstammar - Bytta 2002
Avloppsstammar - Bytta 2002
Balkonger - Renoverade 1989/2012
Trapphus - Målat 2019
Det finns inga stora renoveringar planerade inom den närmsta tiden.
ÖVRIGT
Föreningen godkänner delat ägande där den som ska bo i lägenheten äger minst 10%.
Besök gärna föreningens hemsida på http://barabo.se/index.html
Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Äger föreningen marken
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Övrigt
Allmänt om bostaden
Mätstandard okänd
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd samt ett vindsförråd.
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd samt ett vindsförråd.
