Förstklassigt läge högst upp i huset med en underbar utsikt! Här bor du bra i en välplanerad lägenhet med två balkonger och stora ytor. Bostaden ligger med en perfekt placering i huset och erbjuder en unik utsikt från en av balkongerna där du kan du skymta havet och Öresundsbron i horisonten. Måste upplevas på plats! Välkommen på visning!
Värpinge, LUND
Ernst wigforss gata 124
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
79 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
4371 kr/mån
Rum
3
Våning
5 av 5
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Pris
1 995 000 kr
Ansvarig mäklare
Jacob Edman
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 14
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Jacob Edman
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Ernst wigforss gata 124
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
3
Boarea
79 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Förstklassigt läge högst upp i huset med en underbar utsikt! Här bor du bra i en välplanerad lägenhet med två balkonger och stora ytor. Bostaden ligger med en perfekt placering i huset och erbjuder en unik utsikt från en av balkongerna där du kan du skymta havet och Öresundsbron i horisonten. Måste upplevas på plats! Välkommen på visning!
Hall
Rymlig hall med plats för förvaring och klädhängare. Rakt fram från hallen ligger ingång till en rymlig klädkammare.
Badrum
Stort badrum med ett mindre insynsskyddat fönster. Wc, handfat, badkar med dusch samt handdukstork.
Kök
Stilrent kök med goda arbetsytor och plats till matgrupp om 4 personer. Utgång till balkong i österläge.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för större säng samt förvaring.
Sovrum 2
Ljust sovrum med stora ytor och plats till både säng och förvaring. Används idag som kontor.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till lägenhetens andra balkong i väst som erbjuder en underbar utsikt. Från balkongen ser du ut över takåsarna och kan en solig dag skymta havet och Öresundsbron vid horisonten.
Området
Värpinge är ett populärt område på västra sidan av Lund med närhet till golfbana, Nova Lund, friluftsområde och centrum. Närmaste matbutik är Coop som ligger ett stenkast ifrån lägenheten. goda kommunikationer med stadsbuss i närheten. Du kan enkelt cykla in till stan. Det finns även cykelväg som leder till Lomma strand på ca 20 min från lägenheten.
Energideklaration
EnergiklassD
Utförd
Ja, 2020-09-29
Energikonsumtion
77 kWh/m2 år.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
23
Pris
1 995 000 kr
Avgift
4371 kr/mån
Andel i förening
1,00738%
Andel av årsavgift
1,00742%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
436 044 kr
Förening
Föreningsnamn
Brf Lundahus Nr 7
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716438-9301
Gatuadress
Ernst wigforss gata 124
Postnummer
22762
Ort
LUND
Epostadress
lundahus7@outlook.com
Hemsida
www.lundahus7.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
FÖRENINGEN
Brf Lundahus 7 består av 98 lägenheter fördelade över två flerfamiljsbostadshus byggda 1992. Husen är belägna på fastigheterna Finansministern 1 & 2 samt Stadsministern 5. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC. Föreningen äger marken.
Föreningens hemsida finns på: www.lundahus7.se/
Byggnadens skick:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2021 - 2026.
2020/2021 - Installerat solceller i ett av föreningens hus.
2019 - Tvättstugeinstallationer
2019 - Luftbehandlingssystem (OVK/ventilationskontroll i lägenheter).
2019 - Nya maskiner i trapp 120 och 124.
2018 - Sophantering installation och driftsattes.
2017/2018 - Bergvärme installerades.
2017 - Passeringssystem installerat i entréerna.
2016 - Spolning av avlopp.
2015/2016 - Byte av fläktar, pumpar samt styr- och regelsystem.
2015 - Målningsarbete av plåtarbete.
Vattenstammar: Original.
Avloppsstammar: Original.
El: Original.
Tak: Original, regelbundet kontrollerat.
Fasad: Original.
Fönster: Original.
Trapphus: Original.
Uppvärmning: Fjärrvärme och bergvärme.
Ekonomi:
- Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Finansministerns Samfällighet. Föreningens andel är 55 procent.
Samfälligheten förvaltar samfälligheten förvaltar garaget Finansministern 2, som ägs till 100% av föreningen.
- Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar.
- År 2019 uppgick årsavgiften/kvm till 665 kr.
Gemensamma utrymmen:
Barnvagn- och cykelförråd finns i varje hus. En gemensamhetslokal finns att nyttja för medlemmarna.
Parkering:
En garageplats eller parkeringsplats följer med lägenheten och läggs som en obligatorisk kostnad ovanpå månadsavgiften.
Parkering finns i området.
Föreningen informerar att alla garage och p-platser tillhör en lägenhet, där finns inga lediga. Men där finns möjlighet att hyra en p-plats av de medlemmarna som ej nyttjar sin p-plats. LKF har parkering till uthyrning i samma garage, då uppmanas den sökande att kontakta LKF. Föreningen medverkar inte till det.
Motorcykelparkering finns ej.
TV och Internet:
Kabel-TV - basutbud via ComHem ingår i månadsavgiften.
Bredband - 100/100 mbit via Ownit, ingår i månadsavgiften.
Fiber finns indraget i varje lägenhet med möjlighet till IP-telefoni och utökat TV-utbud, båda via Ownit.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening via årsredovisning och hemsida. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Brf Lundahus 7 består av 98 lägenheter fördelade över två flerfamiljsbostadshus byggda 1992. Husen är belägna på fastigheterna Finansministern 1 & 2 samt Stadsministern 5. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC. Föreningen äger marken.
Föreningens hemsida finns på: www.lundahus7.se/
Byggnadens skick:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2021 - 2026.
2020/2021 - Installerat solceller i ett av föreningens hus.
2019 - Tvättstugeinstallationer
2019 - Luftbehandlingssystem (OVK/ventilationskontroll i lägenheter).
2019 - Nya maskiner i trapp 120 och 124.
2018 - Sophantering installation och driftsattes.
2017/2018 - Bergvärme installerades.
2017 - Passeringssystem installerat i entréerna.
2016 - Spolning av avlopp.
2015/2016 - Byte av fläktar, pumpar samt styr- och regelsystem.
2015 - Målningsarbete av plåtarbete.
Vattenstammar: Original.
Avloppsstammar: Original.
El: Original.
Tak: Original, regelbundet kontrollerat.
Fasad: Original.
Fönster: Original.
Trapphus: Original.
Uppvärmning: Fjärrvärme och bergvärme.
Ekonomi:
- Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Finansministerns Samfällighet. Föreningens andel är 55 procent.
Samfälligheten förvaltar samfälligheten förvaltar garaget Finansministern 2, som ägs till 100% av föreningen.
- Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar.
- År 2019 uppgick årsavgiften/kvm till 665 kr.
Gemensamma utrymmen:
Barnvagn- och cykelförråd finns i varje hus. En gemensamhetslokal finns att nyttja för medlemmarna.
Parkering:
En garageplats eller parkeringsplats följer med lägenheten och läggs som en obligatorisk kostnad ovanpå månadsavgiften.
Parkering finns i området.
Föreningen informerar att alla garage och p-platser tillhör en lägenhet, där finns inga lediga. Men där finns möjlighet att hyra en p-plats av de medlemmarna som ej nyttjar sin p-plats. LKF har parkering till uthyrning i samma garage, då uppmanas den sökande att kontakta LKF. Föreningen medverkar inte till det.
Motorcykelparkering finns ej.
TV och Internet:
Kabel-TV - basutbud via ComHem ingår i månadsavgiften.
Bredband - 100/100 mbit via Ownit, ingår i månadsavgiften.
Fiber finns indraget i varje lägenhet med möjlighet till IP-telefoni och utökat TV-utbud, båda via Ownit.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening via årsredovisning och hemsida. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Äger föreningen marken
Ja.
Antal lägenheter
98
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Övrigt
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av säljare.
Övrigt
Allmänt om bostaden
Förstklassigt läge högst upp i huset med en underbar utsikt! Här bor du bra i en välplanerad lägenhet med två balkonger och stora ytor. Bostaden ligger med en perfekt placering i huset och erbjuder en unik utsikt från en av balkongerna där du kan du skymta havet och Öresundsbron i horisonten. Måste upplevas på plats! Välkommen på visning!
Hall
Rymlig hall med plats för förvaring och klädhängare. Rakt fram från hallen ligger ingång till en rymlig klädkammare.
Badrum
Stort badrum med ett mindre insynsskyddat fönster. Wc, handfat, badkar med dusch samt handdukstork.
Kök
Stilrent kök med goda arbetsytor och plats till matgrupp om 4 personer. Utgång till balkong i österläge.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för större säng samt förvaring.
Sovrum 2
Ljust sovrum med stora ytor och plats till både säng och förvaring. Används idag som kontor.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till lägenhetens andra balkong i väst som erbjuder en underbar utsikt. Från balkongen ser du ut över takåsarna och kan en solig dag skymta havet och Öresundsbron vid horisonten.
Området
Värpinge är ett populärt område på västra sidan av Lund med närhet till golfbana, Nova Lund, friluftsområde och centrum. Närmaste matbutik är Coop som ligger ett stenkast ifrån lägenheten. goda kommunikationer med stadsbuss i närheten. Du kan enkelt cykla in till stan. Det finns även cykelväg som leder till Lomma strand på ca 20 min från lägenheten.
Hall
Rymlig hall med plats för förvaring och klädhängare. Rakt fram från hallen ligger ingång till en rymlig klädkammare.
Badrum
Stort badrum med ett mindre insynsskyddat fönster. Wc, handfat, badkar med dusch samt handdukstork.
Kök
Stilrent kök med goda arbetsytor och plats till matgrupp om 4 personer. Utgång till balkong i österläge.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för större säng samt förvaring.
Sovrum 2
Ljust sovrum med stora ytor och plats till både säng och förvaring. Används idag som kontor.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till lägenhetens andra balkong i väst som erbjuder en underbar utsikt. Från balkongen ser du ut över takåsarna och kan en solig dag skymta havet och Öresundsbron vid horisonten.
Området
Värpinge är ett populärt område på västra sidan av Lund med närhet till golfbana, Nova Lund, friluftsområde och centrum. Närmaste matbutik är Coop som ligger ett stenkast ifrån lägenheten. goda kommunikationer med stadsbuss i närheten. Du kan enkelt cykla in till stan. Det finns även cykelväg som leder till Lomma strand på ca 20 min från lägenheten.
Parkering
P-plats medföljer lgh och obligatorisk kostnad för denna tillkommer utöver angiven månadsavgift.
