Visningar

Söndag 14 April KL: 16:15 - 16:45 Bokad visning. Anmäl dig på MOHV.se Boka
Boka visning
  • Dela via:
Centrum, LUND

Bredgatan 18B

- Stor privat terrass - Nu visar vi något där det något utslitna uttrycket ”en egen oas mitt i stan” verkligen kommer till sin rätt, och denna gång med ALL sin rätt. Bakom fasaden på Bredgatan, bara ett stenkast från Alla Helgona kyrkan, döljer sig en riktig pärla till bostad med en fantastisk tillhörande terrass. Värt att nämna är att vi befinner oss i gårdshuset, dvs helt skyddat från stadsmyllret men samtidigt med full access till det mesta av vad Lund har att erbjuda dig som värdesätter utbudet i innerstan.

Precis som uttrycket ”en egen oas mitt i stan” ligger även uttrycket ”det bästa av två världar” nära till hands eftersom huset lät uppföras 2007/08. Detta gör att ni får de moderna bekvämligheterna såsom hiss från markplan, möjlighet till garageplats och stort badrum med tvättmaskin och torktumlare. Detta samtidigt som ni bor mitt i de äldre delarna av centrum.

Terrassen är tveklöst lägenhetens sanna trumfkort och under den varmare delen av året gör den att lägenheten ”växer” och nuvarande ägare har under många års tid tillbringat otaliga timmar här och njutit av lugnet. Storleken på terrassen gör att ni enkelt kan skapa olika ”rum i rummet” med matplats, solsäng & lounge men också plats för odling.

Har du några år av studier framför dig bor du alltså mitt bland allt vad Lunds centrum har att erbjuda och Universitetet ligger bokstavligen runt knuten. Till Juridicum promenerar du på några minuter och till LTH och Ekonmicentrum är det ca 10-12 minuters gång och cyklar du kan du halvera tiden.

Läget är alltså perfekt för dig som dels värdesätter lugnet men samtidigt vill kunna njuta av Lunds absoluta centrum.

Välkomna att boka in er på visning av denna tvåa med absolut förstklassigt läge som inte lämnar något att önska.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 43 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4100 kr/mån
Rum 2
Våning 2 av 5
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2007/08
Pris 3 200 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 03
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Unik tvåa på ett av Lunds absolut bästa lägen med stor terrass. Nyproducerad 2007/08.

Planritning

Fredrik Selmerhagen

Fredrik Selmerhagen

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Bredgatan 18B

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 43 kvm. föreningens information
Hiss Ja, Hissen går även till källarplan
Våning 2 av 5

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 43 kvm
Byggnadsår 2007/08
Kommentar till byggnadsår Byggherre: JM
Fönster 3-glas

Rum

HALL

Hall med ekparkett och ljusa väggar. Flertalet garderober åt höger.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusa väggar.

KÖK

Kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Vita köksluckor, bänkskiva i massivt trä och ljust kakel.

Vitvaror: induktionshäll (Husqvarna), inbyggnadsugn (Husqvarna), kombinerad kyl/frys (Siemens), köksfläkt (Franke), diskmaskin (Siemens).

SOVRUM

Ekparkett och tapetserade väggar.

BADRUM

Rymligt badrum med kaklade vita väggar samt med ljus klinkers på golvet. Tvättmaskin, torktumlare, tvättkommod, spegelskåp, linneskåp ovanför maskinerna, dusch med vikbara duschdörrar samt WC.

ÖVRIGT

Säljaren informerar om att det finns ytliga sprickor i porslinet till handfatet i badrummet.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2021-03-21
Primärenergital 57

Ekonomi

Lägenhetsnummer 222
Pris 3 200 000 kr utgångspris
Avgift 4100 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl. bredband, värme, vatten & TV
Andel i förening 2,04249%
Andel av årsavgift 2,04222%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 550 485 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Bredgatan 18
Organisationsnummer 769614-0768
Gatuadress Bredgatan 18 B
Postnummer 22221
Ort Lund
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bredgatan 18 är en äkta bostadsrättsförening som består av 30 lägenheter (varav 8 i gathuset och 22 i gårdshuset). Husen uppfördes av JM och stod färdiga 2008. Ekonomisk förvaltare är SBC. Juridisk person kan enligt stadgarna inte antas som medlem.

UNDERHÅLL/RENOVERINGAR
2022 - Uppdatering av hissar
2021 - Byte till LED-belysning i allmänna utrymmen
2020 - Renovering av fasad
2018 - Installtion av laddstolpar i garage

Inget större underhåll/projekt är planerat i dagsläget, kontrollerats 2024-02-28.

EKONOMI
Avgiften höjs med 11% från och med april 2024. För mer information om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisningen på mohv.se. Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.

KABEL-TV OCH BREDBAND
TV via Telia. Basutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband 100/100 via Telia ingår i månadsavgiften liksom abonnemangsavgift för telefoni. Tilläggsutbud finns tillgängligt mot extra avgift. För ytterligare information se www.telia.se.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Garage i gårdshusets bottenplan med 16 platser (för närvarande kö). Lägenhetsförråd och cykelställ finns i källaren.

ÖVRIGT
Föreningen godkänner delat ägande men vill att den som bor i lägenheten ska äga minst 10%. Föreningen äger marken.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2024-02-28. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Äger föreningen marken Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Övrigt

Allmänt om bostaden - Säljaren disponerar ett förråd.
Balkong/uteplats Stor privat terrass i söderläge

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende