VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Vipelyckan, LUND

Astrid Lindgrens väg 2A

Nu ges möjligheten att bli ägare till en av Thulehems bästa tvåor. Med rättvänd balkong mot väster ges en otroligt vidsträckt & fri utsikt och en bostad helt utan insyn. Huset lät uppföras 2015 och lägenheten erbjuder därför alla bekvämligheter såsom stort badrum med egen tvättmaskin & torktumlare, stor inglasad balkong och hiss från markplan.

Föreningen har garage beläget under husen. Hiss från markplan som också tar dig ner till garaget.

Fin och fräsch lägenhet med genomgående och luftig planlösning. Redan i hallen ger en skymt av den fina utsikten, något som verkligen gör skillnad. Lägenheten ligger på fjärde våningen utan granne ovanför vilket bidrar till en lugn och tyst hemmiljö.

Genomgående parkettgolv, släta väggar målade i beige och tidlöst kök från svenska Smedstorp Kök. Stort badrum med egen tvättmaskin och torktumlare, mängder av förvaring i linneskåp och högskåp underlättar vardagen. Förvaringen är något som är genomgående god i hela lägenheten med rymliga skjutdörrsgarderober i hallen och dessutom rejäl klädkammare. I sovrummet finns ytterligare skjutdörrsgarderober som löper längs ena hela väggen.

Välkomna att boka in er på en riktigt bra tvåa med en fantastisk utsikt!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 65 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3674 kr/mån
Rum 2
Våning 4 av 5
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2015
Pris 2 795 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 03
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

En riktigt fin tvåa på mycket bra och lugnt läge.

Planritning

Fredrik Selmerhagen

Fredrik Selmerhagen

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Astrid Lindgrens väg 2A

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 65 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 4 av 5

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 65 kvm
Byggnadsår 2015
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk från/tillluft

Rum

HALL

Mörk klinkers innanför entrén. Skjutdörrsgarderober samt extra klädkammare.

KÖK

Superfint kök med kvalitativ inredning från Smedstorp kök. Massiv träbänkskiva samt smakfullt ljusgrått kakel. Gott om förvaring och med bänkyta på båda sidor.

Vitvaror: kyl & frys i fullhöjd, inbyggnadsugn med varmluft, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt köksfläkt.

Parkettgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum med stora glaspartier mot balkongen. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket och däremellan finns en naturligt tilltänkt matplats. Parkettgolv och ljusa väggar.

BALKONG

Balkongen är utan tvekan lägenhetens verkligen trumfkort! Här ryms verkligen det mesta då storleken är något utöver det vanliga. Att balkongen är inglasad gör att ni kan njuta redan från tidig vår till sent in på hösten. Väldigt fin utsikt mot väster och ni kan njuta av eftermiddags- och kvällssol. När vädret tillåter ser ni hela vägen till Öresund!

SOVRUM

Stillsamt beläget sovrum med fönster mot balkongen. Bra storlek med plats för dubbelsäng. Bra förvaring i form av skjutdörrsgarderober längs ena hela väggen.

Parkettgolv och ljusa väggar.

Energideklaration

Utförd Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1-1304
Pris 2 795 000 kr utgångspris
Avgift 3674 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl. värme & vatten.
Andel i förening 1,58715%
Andel av årsavgift 1,71935%

Förening

Föreningsnamn Brf Thulepark 1 i Lund
Organisationsnummer 769620-7914
Gatuadress Astrid Lindgrens väg 2
Postnummer 22466
Ort Lund
Äkta/oäkta förening Oäkta
Allmänt om föreningen Brf Thulepark 1 bildades i samband med att huset byggdes 2015. Huset byggdes av NIMAB via Sundprojekt. Föreningen består av 50 lägenheter och 1 gemensamhetslokal på Astrid Lindgrens väg 2A-G, 4A-H. Ekonomisk förvaltning sköts av SBC och teknisk förvaltning genom Bredablick.

TV- OCH INTERNETANSLUTNING
Digital-TV ingår i månadsavgiften. Bredband via Tele2, betalas som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns en övernattningslägenhet som får disponeras av föreningens medlemmar, 300 kr/natt. Cykelförvaring, lekplats och avfallshantering finns på innergårdarna.

PARKERING
50 garageplatser (620 kr/mån) hyrs ut via Solhällan Parkering AB som ägs av Brf Thulepark 1 och Brf Thulepark 2. Garaget nås direkt via hissen ner till källaren. Separat kö tillämpas (ansökan om parkering görs hos SBC). Det finns även en gästparkering.

EKONOMI
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som betalas av köparen (baseras på 2,5% av ett prisbasbelopp). Mer info om föreningens ekonomi i bifogad årsredovisning på MOHV.se

Underhåll
2018 målades de delar med träfasaden om. Därutöver finns det inget större planerat underhåll.


ÖVRIGT
Föreningen har ett gemensamt elavtal där varje lägenhetsinnehavare betalar utifrån sin förbrukning. Separat mätare finns i varje lägenhet och avläsning sker externt med efterföljande fakturering som kommer i samband med månadsavgiften (som ett tillägg).
Föreningen tillåter delat ägande och vill att den som bor i lägenheten ska äga minst 10%.

Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.

Övrigt

Allmänt om bostaden - Säljaren disponerar ett förråd.
- Obligatoriskt tillägg om 218kr tillkommer månadsavgiften för TV & bredband
Parkering Möjligt att hyra garageplats

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende