VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Centrum, Luleå

Varvsgatan 55

Charmig övernattningslägenhet om 27 kvm belägen på attraktiv adress mitt i centrum i obelånade BRF Neptun! Varmt välkommen två trappor upp till dessa ljusa och luftiga kvadratmeter! Lägenheten är fördelad med ett rymligt allrum med förvaring via tillhörande garderober samt plats för både säng, soffa och mindre matgrupp, badrum med dusch och tvättmaskin samt en hall med förvaring i form av tre st platsbyggda garderober samt renoverad kokvrå med inredning från IKEA i vit nyans med kakel ovan bänkskiva i laminat, kyl/frys i fullhöjd, diskho, ugn/mikro och häll.

HSB Brf Neptun är en bostadsrättsförening med otroligt god ekonomi som dessutom är obelånad och lägenheten har en låg månadsavgift där värme, bostadsrättstillägg, vatten, kabel-TV och bredband ingår. Föreningens gemensamma renoverade tvättstuga (2022) och tillhörande lägenhetsförråd finns beläget i källaren.

Här har du närhet till allt! Shopping, restauranger, goda kommunikationer, badstrand och mysiga promenadstråk längs med vattnet. Under vintertid finns den populära isvägen endast ett stenkast bort.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning via vår hemsida!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 27 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 1520 kr/mån
Rum 1
Våning 2 av 4
Hiss Nej
Byggnadsår 1945
Pris 995 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 03 19
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Planritning

Emma Holm

Emma Holm

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Varvsgatan 55

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 27 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Lägenheten är belägen två trappor upp i huset.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 27 kvm
Byggnadsår 1945
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)

Rum

HALL/KOKVRÅ

Hall/kokvrå med vitt tak, gråa väggar och klinkergolv. Här finns avhängning av ytterkläder via hatthylla samt en mindre köksdel bestående av köksskåp i vit nyans, makinella utrustningen består av diskho, kombinerad ugn och mikro samt spishäll.

ALLRUM

Ljust och luftigt rum som rymmer både säng, mindre matgrupp samt soffa. Vitt tak, vita väggar och ekparkett. 3 st garderober i fullhöjd samt kyl/frys i fullhöjd.

BADRUM

Badrum med vitt tak och våtrumsmatta. WC, handfat, spegelskåp, handdukstork och dusch. Här finns även en tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2020-11-05
Energikonsumtion 124 kWh/m2 år.
Primärenergital 69

Ekonomi

Lägenhetsnummer 52-2009-1-4-5
Pris 995 000 kr utgångspris
Avgift 1520 kr/mån
Kommentar till avgiften månadsavgiften inkluderar; uppvärmning, bostadsrättstillägg, VA, kabel-TV och bredband.
Andel i förening 5,10168%
Andel av årsavgift 5,10168%

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Neptun
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 797000-0639
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen äger och förvaltar fastigheten Harren 6. På fastigheten har under 1945 uppförts ett flerfamiljshus med adress Varvsgatan 55 och innehåller 11 bostadsrätter och en lokal.
Föreningens ekonomi Inga planerade ändringar av månadsavgiften.
Antal lägenheter 11
Antal lokaler 1
Renoveringar Planerade:
- Målning av källare och trapphus
- Byte värmeledningsnät

Planerade åtgärder avses finansieras med egna medel.
Parkering I föreningen finns det 4 st parkeringsplatser i garage.
Tv och bredband Kabel-TV via ComHem och bredband via Telenor.
Överlåtelseavgift 1163 kr
Pantsättningsavgift 465 kr
Överlåtelseavgift betalas av Säljare

Dokument

Området

Luleå centrum är uppbyggt av följande stadsdelar; Innerstaden, Norra hamn, Gültzauudden, Västra strand, Oscarsvarv, Södra hamn, Stadsviken, Charlottendal & Östermalm.

Närområde

I centrum finns det förutom de stora butikskedjorna mängder av andra butiker, caféer, restauranger, livsmedelsbutiker, vårdcentral, apotek, omtyckt kulturhus, badhus och mycket mer. Då Luleås centrala delar är omgiven av vatten är det alltid trevligt att ta en trevlig promenad- eller cykeltur mot stadsdelen Gültzauudden där det även finns en mysig badplats. Vintertid plogas och upprätthålls den populära isvägen som sträcker sig från Norra hamn till Södra hamn. Centrala delarna erbjuder även flertalet parker; Stadsparken, Floras kulle, Hermelinsparken & Museiparken.

Kommunikation

Navet för lokaltrafiken finns på Smedjegatan/City. Länstrafiken utgår ifrån busstationen och vidare bort en liten bit finns järnvägsstationen.

Parkering

Det finns flertalet parkeringsplatser och större parkeringsytor i de centrala delarna. I tillägg till detta finns även några parkeringshus.

Övrigt

I centrum finns skolor upp till årskurs 9 och en gymnasieby. Här finns fyra förskolor och två vård- och omsorgsboenden.

Räkna på ditt nya boende