Snövägen 291
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
3
Boarea
75.5 kvm.
Hiss
Nej
Våning
1 av 2
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljshus
Boarea
75.5 kvm
Byggnadsår
1977
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Rum
ENTRÉHALL:
Ny ytterdörr leder in till hallen som har klinkergolv i grå nyans med golvvärme och ljust tapetserade väggar. Här finns hatthylla för klädavhängning. Intill entrédörren nås en generös altan i soligt läge.
KÖK:
Fint Ikea kök med vita högblanka köksluckor som ger ett stilrent uttryck, laminatbänkskiva i grå nyans och ovan arbetsbänk är de kakelplattor med dekorplast i marmormönster. Utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd micro och ugn, integrerad diskmaskin och fullstor kyl och frys. Ljust tapetserade väggar och ekparkett.
VARDAGSRUM:
Luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönster och utgång till den stenlagda uteplatsen på baksidan. Ljust tapetserade väggar och med en ljust mönstrad fondvägg samt ljust klickgolv.
SOVRUM 1:
I anslutning från köket nås detta fina sovrum i bra storlek med mönstrad ljus tapet och ljust klickgolv.
SOVRUM 2:
I anslutning från vardagsrummet nås detta sovrum i bra storlek med ljust tapetserade väggar och en fondvägg samt ljust klickgolv, härifrån nås även en rymlig klädkammare som idag används som extrarum/spelrum.
BADRUM:
Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar där golvet har en fin mörkgrå nyans och väggarna är vita. Utrustat med dusch, handfat med kommod, spegel, WC-stol, städskåp, tvättmaskin och torktumlare.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2019-04-19
Primärenergital
134
Ekonomi
Lägenhetsnummer
52-2039-326
Pris
1 795 000 kr
Avgift
3716 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl; Värme, vatten och bostadsrättstillägg.
OBS! Obligatoriska tilläggsavgifter som tillkommer är kabel-TV (90 kr) och bredband/informationsöverföringsbelopp (125 kr).
Andel i förening
0,2532%
Andel av årsavgift
0,2532%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
283 445 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Förening
Föreningsnamn
HSB Brf Björkskatan
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716415-7229
Gatuadress
Björkskatan
Ort
Luleå
Hemsida
https://www.hsb.se/norr/brf/bjorkskatan/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
HSB:s Brf Björkskatan i Luleå är en äkta bostadsrättsförening som förfogar över 48 st flerfamiljshus som uppfördes 1977 med adress Snövägen 1-449 och 2-224 belägna på fastigheten Björkskatan 1:231-239 och 1:242-246. I bostadsrättsföreningens hus finns 424 upplåtna bostadslägenheter och 3 lokaler. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av HSB. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.
Brf Björkskatan har en rad uppskattade gemensamhetsutrymmen som medlemmarna kan nyttja. På området finns cykelförråd, stora och fina tvättstugor, soprum, mindre snickeri/hobbyrum samt övernattningsrum och rymlig kvartersgård med bastu. Utöver detta finns det nyligen renoverade innergårdar med ytor lämpade för utemöbler.
Föreningens lägenheter disponeras enligt följande:
- 40 st 1 rum och kök (47 m²)
- 172 st 2 rum och kök (64 m² och 54 m²)
- 172 st 3 rum och kök (75,5 m²)
- 40 st 4 rum och kök (92,5 m²)
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
424
Antal lokaler
3
Renoveringar
Senast utförda:
2022/2023 - Nya ytterdörrar till samtliga lägenheter.
2022 - Föreningen har köpt loss tomten av kommunen.
2018 - Målning av tre sophus samt kvartersgård. Renovering av en innergård
2017 - Målning staket, lekutrustning och bodar på samtliga gårdar.
2016 - Byte av fjärrvärmecentral. Obligatorisk ventilationskontroll. Byte av lampor och armaturer i parkerings- och sophus.
2013 - Målning av fasader påbörjades.
2009 - Renovering av balkonger.
2007 - Fönsterbyten, byte av balkongdörr samt låscylindrar till ytterdörr.
De närmsta åren planerar styrelsen följande åtgärder:
-Föreningen planerar att se över behov av relining under 2022.
-Renovering av kvarvarande innergårdar.
-Montering av takavvattning på garage.
-Detta planeras under 2023:
Byte av ytterdörrar att färdigställas.
Fyra soprum att renoveras på insidan, tak, väggar och golv ska målas.
Det pågår ett projekt att uppdatera utemiljön. De har, i samarbete med Norconsult, under hösten 2022 påbörjat att ta fram en plan om hela föreningens utemiljö.
Läs mer på föreningens hemsida; https://www.hsb.se/norr/brf/bjorkskatan/
Parkering
- Parkeringshus med 176 platser (297 kr/mån
- Garage med 102 platser (335 kr/mån
- Carport med 86 platser (280 kr/mån
- Parkeringsplatser med motorvärmare 22 st platser (264 kr/mån
- Laddplats elbil 30 st platser (420 kr/mån exkl elförbrukning)
Separat kö tillämpas. OBS! Kostnad för elförbrukning tillkommer på samtliga platser.
Tv och bredband
TV via Telenor (IPTV Bas) och bredband via Telenor (500/500 Mbit/s) tillkommer utöver månadsavgiften genom ett obligatoriskt tillägg om totalt 215 kr/månad.
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Övrigt
Alla huskroppar har en central tryckstyrd ventilation placerat på husets tak som betjänar frånluften från kök, badrum och toalett.
Tilluft tas in via ventiler som är placerade ovan fönster i sov och vardagsrum.
Föreningen har nyligen infört individuell debitering av hushållsel och framöver kommer kostnaden för förbrukad el att debiteras på månadsavierna.
Kontrollerat med föreningen 2023-05-23.
Övrigt
Uteplats
Två uteplatser finns till lägenheten. All mark ägs av föreningen, ingen upplåten mark hör till lägenheten.