Med ett soligt läge ligger denna fina och välplanerade lägenhet. Lägenhetens 75,5 m² är fördelade på tre rum och kök och består av en välkomnande hall, ett snyggt tilltalande kök med rymlig matplats, vardagsrum med fina sällskapsytor, två sovrum i bra storlek, klädkammare som idag används som extrarum samt ett fint badrum i generös storlek med tvättmaskin och torktumlare. Bostaden har två härliga uteplatser i trevligt solläge. Det finns ett stort tillhörande förråd som ligger i direkt anslutning till lägenhetens entrédörr.
Brf Björkskatan är en populär bostadsrättsförening med god ekonomi och lägenheten har en låg månadsavgift på 3 931 kr där värme, vatten, kabel-TV och bredband ingår. Föreningens gemensamhetsutrymmen består av stora och fina renoverade tvättstugor, nyrenoverad festlokal fullt utrustad med bord, stolar, porslin m.m, bastu med relax samt ett litet snickeri/hobbyrum. I närheten finns, förskola, skola, mataffär, idrottsplats, restaurang och gym. Promenad- och cykelavstånd till Luleå Tekniska Universitet (LTU) och Ormbergets friluftsområde med både elljusspår och slalombacke.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Björkskatan, Luleå
Snövägen 291
Information
Ansvarig mäklare
Angelica Engman
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 03 47
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Ljus och fin 3:a i entréplan på omtyckta Björkskatan!
Planritning
Angelica Engman
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Snövägen 291
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
ENTRÉHALL:
Ny ytterdörr leder in till hallen som har klinkergolv i grå nyans med golvvärme och ljust tapetserade väggar. Här finns hatthylla för klädavhängning. Intill entrédörren nås en generös altan i soligt läge.
KÖK:
Fint Ikea kök med vita högblanka köksluckor som ger ett stilrent uttryck, laminatbänkskiva i grå nyans och ovan arbetsbänk är de kakelplattor med dekorplast i marmormönster. Utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd micro och ugn, integrerad diskmaskin och fullstor kyl och frys. Ljust tapetserade väggar och ekparkett.
VARDAGSRUM:
Luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönster och utgång till den stenlagda uteplatsen på baksidan. Ljust tapetserade väggar och med en ljust mönstrad fondvägg samt ljust klickgolv.
SOVRUM 1:
I anslutning från köket nås detta fina sovrum i bra storlek med mönstrad ljus tapet och ljust klickgolv.
SOVRUM 2:
I anslutning från vardagsrummet nås detta sovrum i bra storlek med ljust tapetserade väggar och en fondvägg samt ljust klickgolv, härifrån nås även en rymlig klädkammare som idag används som extrarum/spelrum.
BADRUM:
Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar där golvet har en fin mörkgrå nyans och väggarna är vita. Utrustat med dusch, handfat med kommod, spegel, WC-stol, städskåp, tvättmaskin och torktumlare.
Energideklaration
Ekonomi
Förening
Brf Björkskatan har en rad uppskattade gemensamhetsutrymmen som medlemmarna kan nyttja. På området finns cykelförråd, stora och fina tvättstugor, soprum, mindre snickeri/hobbyrum samt övernattningsrum och rymlig kvartersgård med bastu. Utöver detta finns det nyligen renoverade innergårdar med ytor lämpade för utemöbler.
Föreningens lägenheter disponeras enligt följande:
- 40 st 1 rum och kök (47 m²)
- 172 st 2 rum och kök (64 m² och 54 m²)
- 172 st 3 rum och kök (75,5 m²)
- 40 st 4 rum och kök (92,5 m²)
2022/2023 - Nya ytterdörrar till samtliga lägenheter.
2022 - Föreningen har köpt loss tomten av kommunen.
2018 - Målning av tre sophus samt kvartersgård. Renovering av en innergård
2017 - Målning staket, lekutrustning och bodar på samtliga gårdar.
2016 - Byte av fjärrvärmecentral. Obligatorisk ventilationskontroll. Byte av lampor och armaturer i parkerings- och sophus.
2013 - Målning av fasader påbörjades.
2009 - Renovering av balkonger.
2007 - Fönsterbyten, byte av balkongdörr samt låscylindrar till ytterdörr.
De närmsta åren planerar styrelsen följande åtgärder:
-Föreningen planerar att se över behov av relining under 2022.
-Renovering av kvarvarande innergårdar.
-Montering av takavvattning på garage.
-Detta planeras under 2023:
Byte av ytterdörrar att färdigställas.
Fyra soprum att renoveras på insidan, tak, väggar och golv ska målas.
Det pågår ett projekt att uppdatera utemiljön. De har, i samarbete med Norconsult, under hösten 2022 påbörjat att ta fram en plan om hela föreningens utemiljö.
Läs mer på föreningens hemsida; https://www.hsb.se/norr/brf/bjorkskatan/
- Garage med 102 platser (335 kr/mån
- Carport med 86 platser (280 kr/mån
- Parkeringsplatser med motorvärmare 22 st platser (264 kr/mån
- Laddplats elbil 30 st platser (420 kr/mån exkl elförbrukning)
Separat kö tillämpas. OBS! Kostnad för elförbrukning tillkommer på samtliga platser.
Tilluft tas in via ventiler som är placerade ovan fönster i sov och vardagsrum.
Föreningen har nyligen infört individuell debitering av hushållsel och framöver kommer kostnaden för förbrukad el att debiteras på månadsavierna.
Kontrollerat med föreningen 2023-05-23.
Övrigt
Dokument
Området
Björkskatan består av delområdena Stormvägen, Lävägen, Snövägen, Björkskatacentrum, Blidvägen, Hagelvägen, Regnvägen, Höstvägen och Vårvägen. Belägen på en björkbevuxen udde ligger området Björkskatan. Stadsdelen har cirka 4 500 invånare och har byggts ut i etapper sedan 1970-talet, med villor, radhus och bostadsrätter och hyreslägenheter. Björkskatan var ursprungligen namnet på det som i dag är stadsdelen Lulsundet. Det som i dag kallas Björkskatan var då Norra Björkskatan, ett namn som fortfarande förekommer på vägskyltarna. Innan stadsdelen byggdes fanns här några jordbruk. En bondgård är bevarad. Även infödda lulebor har svårt att lära sig att stadsdelen heter Björk-skatan och inte Björks-gatan. Gångbron mellan Porsön och Björkskatan är bland studenterna känd som "Noll-kelvinbron". De isande vindarna vintertid har givit upphov till talesättet att grader Celsius tycks omvandlas till samma gradtal Kelvin när man kommer från Porsön mot Björkskatan.
Närområde
I Björkskatans centrum finns livsmedelsaffärer, pizzeria, apotek, högstadieskola, idrottsplats och vårdcentral. I området finns två LM-skolor (F-6), en H-skola (7-9) och en friskola (F-9). Här finns också fem förskolor samt ett vård- och omsorgsboende.
Kommunikation
Hit tar man sig med Luleå lokaltrafiks buss nummer 2 och 3.
