Snövägen 178
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
3
Boarea
75.5 kvm. Föreningens information
Hiss
Nej
Våning
2 av 2
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljshus
Boarea
75.5 kvm
Byggnadsår
1977
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Rum
HALL
Ljus hall med vitt tak, väggar i ljus nyans och laminatgolv med klinkerimitation. Utgång till stor balkong med härlig kvällssol, markis finns också.
KÖK
Kök med vitt tak, mörkgråa väggar och laminatgolv med klinkerimitation. Vit köksinredning med både över- och underskåp samt kakel ovanför bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i full höjd, spis med ugn samt fläkt. Rymligt med plats för matbord invid fönster som vetter ut mot balkongen och föreningens innergård.
VARDAGSRUM
Ljust och trivsamt vardagsrum med stort fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp. Vitt tak, väggar i mild ljusgrön nyans och laminatgolv.
SOVRUM
Sovrum 1 i anslutning från vardagsrum med vitt tak, ljusa väggar med mönstrad fondtapet i grå nyans samt heltäckningsmatta i röd nyans.
Sovrum 2 i anslutning från kök med vitt tak, väggar i ljusgrå nyans och laminatgolv.
KLÄDKAMMARE
I anslutning från båda vardagsrummen finns en rymlig klädkammare.
BADRUM
Badrum med vitt tak och målad våtrumsmatta i grå och vit nyans med kakelplattor i duschzon. WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, tvättmaskin, torktumlare samt två högskåp för förvaring.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett förråd som finns i direkt anslutning till entrédörren. Det finns även ett gemensamt husförråd i annan byggnad.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2019-04-02
Energikonsumtion
179 kWh/m2 år.
Primärenergital
132
Ekonomi
Lägenhetsnummer
52-2039-1-23-6
Pris
1 595 000 kr utgångspris
Avgift
3931 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl; värme, vatten, kabel-tv och bredband
Andel i förening
0,2532%
Andel av årsavgift
0,2532%
Förening
Föreningsnamn
HSB Brf Björkskatan
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716415-7229
Gatuadress
Björkskatan
Ort
Luleå
Hemsida
https://www.hsb.se/norr/brf/bjorkskatan/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
HSB:s Brf Björkskatan i Luleå är en äkta bostadsrättsförening som förfogar över 48 st flerfamiljshus som uppfördes 1977 med adress Snövägen 1-449 och 2-224 belägna på fastigheten Björkskatan 1:231-239 och 1:242-246. I bostadsrättsföreningens hus finns 424 upplåtna bostadslägenheter och 3 lokaler. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av HSB. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.
Brf Björkskatan har en rad uppskattade gemensamhetsutrymmen som medlemmarna kan nyttja. På området finns cykelförråd, stora och fina tvättstugor, soprum, mindre snickeri/hobbyrum samt övernattningsrum och rymlig kvartersgård med bastu. Utöver detta finns det nyligen renoverade innergårdar med ytor lämpade för utemöbler.
Föreningens lägenheter disponeras enligt följande:
- 40 st 1 rum och kök (47 m²)
- 172 st 2 rum och kök (64 m² och 54 m²)
- 172 st 3 rum och kök (75,5 m²)
- 40 st 4 rum och kök (92,5 m²)
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
424
Antal lokaler
3
Renoveringar
Senast utförda:
2022/2023 - Nya ytterdörrar till samtliga lägenheter.
2022 - Föreningen har köpt loss tomten av kommunen.
2018 - Målning av tre sophus samt kvartersgård. Renovering av en innergård
2017 - Målning staket, lekutrustning och bodar på samtliga gårdar.
2016 - Byte av fjärrvärmecentral. Obligatorisk ventilationskontroll. Byte av lampor och armaturer i parkerings- och sophus.
2013 - Målning av fasader påbörjades.
2009 - Renovering av balkonger.
2007 - Fönsterbyten, byte av balkongdörr samt låscylindrar till ytterdörr.
De närmsta åren planerar styrelsen följande åtgärder:
-Föreningen planerar att se över behov av relining under 2022.
-Renovering av kvarvarande innergårdar.
-Montering av takavvattning på garage.
-Detta planeras under 2023:
Byte av ytterdörrar att färdigställas.
Fyra soprum att renoveras på insidan, tak, väggar och golv ska målas.
Det pågår ett projekt att uppdatera utemiljön. De har, i samarbete med Norconsult, under hösten 2022 påbörjat att ta fram en plan om hela föreningens utemiljö.
Läs mer på föreningens hemsida; https://www.hsb.se/norr/brf/bjorkskatan/
Parkering
- Parkeringshus med 176 platser (297 kr/mån
- Garage med 102 platser (335 kr/mån
- Carport med 86 platser (280 kr/mån
- Parkeringsplatser med motorvärmare 22 st platser (264 kr/mån
- Laddplats elbil 30 st platser (420 kr/mån exkl elförbrukning)
Separat kö tillämpas. OBS! Kostnad för elförbrukning tillkommer på samtliga platser.
Tv och bredband
TV via Telenor (IPTV Bas) och bredband via Telenor (500/500 Mbit/s) tillkommer utöver månadsavgiften genom ett obligatoriskt tillägg om totalt 215 kr/månad.
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Övrigt
Alla huskroppar har en central tryckstyrd ventilation placerat på husets tak som betjänar frånluften från kök, badrum och toalett.
Tilluft tas in via ventiler som är placerade ovan fönster i sov och vardagsrum.
Föreningen har nyligen infört individuell debitering av hushållsel och framöver kommer kostnaden för förbrukad el att debiteras på månadsavierna.
Kontrollerat med föreningen 2023-05-23.
Övrigt
Balkong
Rymlig balkong som vetter mot föreningens innergård och har skön kvällssol.