- Välplanerad och trivsam
- Separat kök med matplats
- Balkong med härlig kvällssol
- Solid förening med bra ekonomi
- Ledig parkeringsplats
Med ett soligt läge ligger denna trivsamma och välplanerade lägenhet. Lägenhetens 75,5 m² är fördelade på tre rum och kök och består av ett kök med matplats, vardagsrum med fina sällskapsytor, två sovrum i bra storlek, klädkammare samt ett badrum i generös storlek med tvättmaskin och torktumlare. Från hallen tar du dig enkelt ut på balkongen som har härlig läge med kvällssol! Det finns ett stort tillhörande förråd som ligger i direkt anslutning till lägenhetens entrédörr.
Brf Björkskatan är en populär bostadsrättsförening med god ekonomi och lägenheten har en låg månadsavgift på 3 593 kr där värme, vatten, kabel-TV och bredband ingår. Föreningens gemensamhetsutrymmen består av stora och fina renoverade tvättstugor, nyrenoverad festlokal fullt utrustad med bord, stolar, porslin m.m, bastu med relax samt ett litet snickeri/hobbyrum. I närheten finns, förskola, skola, mataffär, idrottsplats, restaurang och gym. Promenad- och cykelavstånd till Luleå Tekniska Universitet (LTU) och Ormbergets friluftsområde med både elljusspår och slalombacke.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Björkskatan, Luleå
Snövägen 178
Information
Ansvarig mäklare
Sandra Kluwetasch
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 04 28
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Mycket trivsam 3:a & balkong med härlig kvällssol!
Planritning
Sandra Kluwetasch
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Snövägen 178
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Ljus hall med vitt tak, väggar i ljus nyans och laminatgolv med klinkerimitation. Utgång till stor balkong med härlig kvällssol, markis finns också.
KÖK
Kök med vitt tak, mörkgråa väggar och laminatgolv med klinkerimitation. Vit köksinredning med både över- och underskåp samt kakel ovanför bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i full höjd, spis med ugn samt fläkt. Rymligt med plats för matbord invid fönster som vetter ut mot balkongen och föreningens innergård.
VARDAGSRUM
Ljust och trivsamt vardagsrum med stort fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp. Vitt tak, väggar i mild ljusgrön nyans och laminatgolv.
SOVRUM
Sovrum 1 i anslutning från vardagsrum med vitt tak, ljusa väggar med mönstrad fondtapet i grå nyans samt heltäckningsmatta i röd nyans.
Sovrum 2 i anslutning från kök med vitt tak, väggar i ljusgrå nyans och laminatgolv.
KLÄDKAMMARE
I anslutning från båda vardagsrummen finns en rymlig klädkammare.
BADRUM
Badrum med vitt tak och målad våtrumsmatta i grå och vit nyans med kakelplattor i duschzon. WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, tvättmaskin, torktumlare samt två högskåp för förvaring.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett förråd som finns i direkt anslutning till entrédörren. Det finns även ett gemensamt husförråd i annan byggnad.
Energideklaration
Ekonomi
Förening
Brf Björkskatan har en rad uppskattade gemensamhetsutrymmen som medlemmarna kan nyttja. På området finns cykelförråd, stora och fina tvättstugor, soprum, mindre snickeri/hobbyrum samt övernattningsrum och rymlig kvartersgård med bastu. Utöver detta finns det nyligen renoverade innergårdar med ytor lämpade för utemöbler.
Föreningens lägenheter disponeras enligt följande:
- 40 st 1 rum och kök (47 m²)
- 172 st 2 rum och kök (64 m² och 54 m²)
- 172 st 3 rum och kök (75,5 m²)
- 40 st 4 rum och kök (92,5 m²)
2022/2023 - Nya ytterdörrar till samtliga lägenheter.
2022 - Föreningen har köpt loss tomten av kommunen.
2018 - Målning av tre sophus samt kvartersgård. Renovering av en innergård
2017 - Målning staket, lekutrustning och bodar på samtliga gårdar.
2016 - Byte av fjärrvärmecentral. Obligatorisk ventilationskontroll. Byte av lampor och armaturer i parkerings- och sophus.
2013 - Målning av fasader påbörjades.
2009 - Renovering av balkonger.
2007 - Fönsterbyten, byte av balkongdörr samt låscylindrar till ytterdörr.
De närmsta åren planerar styrelsen följande åtgärder:
-Föreningen planerar att se över behov av relining under 2022.
-Renovering av kvarvarande innergårdar.
-Montering av takavvattning på garage.
-Detta planeras under 2023:
Byte av ytterdörrar att färdigställas.
Fyra soprum att renoveras på insidan, tak, väggar och golv ska målas.
Det pågår ett projekt att uppdatera utemiljön. De har, i samarbete med Norconsult, under hösten 2022 påbörjat att ta fram en plan om hela föreningens utemiljö.
Läs mer på föreningens hemsida; https://www.hsb.se/norr/brf/bjorkskatan/
- Garage med 102 platser (335 kr/mån
- Carport med 86 platser (280 kr/mån
- Parkeringsplatser med motorvärmare 22 st platser (264 kr/mån
- Laddplats elbil 30 st platser (420 kr/mån exkl elförbrukning)
Separat kö tillämpas. OBS! Kostnad för elförbrukning tillkommer på samtliga platser.
Tilluft tas in via ventiler som är placerade ovan fönster i sov och vardagsrum.
Föreningen har nyligen infört individuell debitering av hushållsel och framöver kommer kostnaden för förbrukad el att debiteras på månadsavierna.
Kontrollerat med föreningen 2023-05-23.
Övrigt
Dokument
Området
Björkskatan består av delområdena Stormvägen, Lävägen, Snövägen, Björkskatacentrum, Blidvägen, Hagelvägen, Regnvägen, Höstvägen och Vårvägen. Belägen på en björkbevuxen udde ligger området Björkskatan. Stadsdelen har cirka 4 500 invånare och har byggts ut i etapper sedan 1970-talet, med villor, radhus och bostadsrätter och hyreslägenheter. Björkskatan var ursprungligen namnet på det som i dag är stadsdelen Lulsundet. Det som i dag kallas Björkskatan var då Norra Björkskatan, ett namn som fortfarande förekommer på vägskyltarna. Innan stadsdelen byggdes fanns här några jordbruk. En bondgård är bevarad. Även infödda lulebor har svårt att lära sig att stadsdelen heter Björk-skatan och inte Björks-gatan. Gångbron mellan Porsön och Björkskatan är bland studenterna känd som "Noll-kelvinbron". De isande vindarna vintertid har givit upphov till talesättet att grader Celsius tycks omvandlas till samma gradtal Kelvin när man kommer från Porsön mot Björkskatan.
Närområde
I Björkskatans centrum finns livsmedelsaffärer, pizzeria, apotek, högstadieskola, idrottsplats och vårdcentral. I området finns två LM-skolor (F-6), en H-skola (7-9) och en friskola (F-9). Här finns också fem förskolor samt ett vård- och omsorgsboende.
Kommunikation
Hit tar man sig med Luleå lokaltrafiks buss nummer 2 och 3.
