VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Björkskatan, Luleå

Snövägen 178


- Välplanerad och välskött
- Separat kök med matplats
- Balkong med härlig kvällssol
- Solid förening med bra ekonomi
- Ledig parkeringsplats

Med ett soligt läge ligger denna fina och välplanerade lägenhet. Lägenhetens 75,5 m² är fördelade på tre rum och kök och består av ett kök med matplats, vardagsrum med fina sällskapsytor, två sovrum i bra storlek, klädkammare samt ett badrum i generös storlek med tvättmaskin och torktumlare. Från hallen tar du dig enkelt ut på balkongen som har härlig läge med kvällssol! Det finns ett stort tillhörande förråd som ligger i direkt anslutning till lägenhetens entrédörr.

Brf Björkskatan är en populär bostadsrättsförening med god ekonomi och lägenheten har en låg månadsavgift på 3 593 kr där värme, vatten, kabel-TV och bredband ingår. Föreningens gemensamhetsutrymmen består av stora och fina renoverade tvättstugor, nyrenoverad festlokal fullt utrustad med bord, stolar, porslin m.m, bastu med relax samt ett litet snickeri/hobbyrum. I närheten finns, förskola, skola, mataffär, idrottsplats, restaurang och gym. Promenad- och cykelavstånd till Luleå Tekniska Universitet (LTU) och Ormbergets friluftsområde med både elljusspår och slalombacke.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 75.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3931 kr/mån
Rum 3
Våning 2 av 2
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1977
Pris 1 650 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
 Sandra Kluwetasch
 Reg. Fastighetsmäklare
 0725-55 04 28
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Mycket trivsam 3:a & balkong med härlig kvällssol!

Sandra Kluwetasch

Sandra Kluwetasch

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Snövägen 178

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 75.5 kvm. Föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 75.5 kvm
Byggnadsår 1977
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)

Rum

HALL

Ljus hall med vitt tak, väggar i ljus nyans och laminatgolv med klinkerimitation. Utgång till stor balkong med härlig kvällssol, markis finns också.

KÖK

Kök med vitt tak, mörkgråa väggar och laminatgolv med klinkerimitation. Vit köksinredning med både över- och underskåp samt kakel ovanför bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i full höjd, spis med ugn samt fläkt. Rymligt med plats för matbord invid fönster som vetter ut mot balkongen och föreningens innergård.

VARDAGSRUM

Ljust och trivsamt vardagsrum med stort fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp. Vitt tak, väggar i mild ljusgrön nyans och laminatgolv.

SOVRUM

Sovrum 1 i anslutning från vardagsrum med vitt tak, ljusa väggar med mönstrad fondtapet i grå nyans samt heltäckningsmatta i röd nyans.

Sovrum 2 i anslutning från kök med vitt tak, väggar i ljusgrå nyans och laminatgolv.

KLÄDKAMMARE

I anslutning från båda vardagsrummen finns en rymlig klädkammare.

BADRUM

Badrum med vitt tak och målad våtrumsmatta i grå och vit nyans med kakelplattor i duschzon. WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, tvättmaskin, torktumlare samt två högskåp för förvaring.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd som finns i direkt anslutning till entrédörren. Det finns även ett gemensamt husförråd i annan byggnad.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2019-04-02
Energikonsumtion 179 kWh/m2 år.
Primärenergital 132

Ekonomi

Lägenhetsnummer 52-2039-1-23-6
Pris 1 650 000 kr utgångspris
Avgift 3931 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl; värme, vatten, kabel-TV och bredband
Andel i förening 0,2532%
Andel av årsavgift 0,2532%

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Björkskatan
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716415-7229
Ort Luleå
Hemsida https://www.hsb.se/norr/brf/bjorkskatan/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen HSB:s Brf Björkskatan i Luleå är en äkta bostadsrättsförening som förfogar över 48 st flerfamiljshus som uppfördes 1977 med adress Snövägen 1-449 och 2-224 belägna på fastigheten Björkskatan 1:231-239 och 1:242-246. I bostadsrättsföreningens hus finns 424 upplåtna bostadslägenheter och 3 lokaler. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av HSB. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.

Brf Björkskatan har en rad uppskattade gemensamhetsutrymmen som medlemmarna kan nyttja. På området finns cykelförråd, stora och fina tvättstugor, soprum, mindre snickeri/hobbyrum samt övernattningsrum och rymlig kvartersgård med bastu. Utöver detta finns det nyligen renoverade innergårdar med ytor lämpade för utemöbler.

Föreningens lägenheter disponeras enligt följande:
- 40 st 1 rum och kök (47 m²)
- 172 st 2 rum och kök (64 m² och 54 m²)
- 172 st 3 rum och kök (75,5 m²)
- 40 st 4 rum och kök (92,5 m²)
Äger föreningen marken Nej.
Antal lägenheter 424
Antal lokaler 3
Renoveringar Senast utförda:
2018 - Målning av tre sophus samt kvartersgård. Renovering av en innergård
2017 - Målning staket, lekutrustning och bodar på samtliga gårdar.
2016 - Byte av fjärrvärmecentral. Obligatorisk ventilationskontroll. Byte av lampor och armaturer i parkerings- och sophus.
2013 - Målning av fasader påbörjades.
2009 - Renovering av balkonger.
2007 - Fönsterbyten, byte av balkongdörr samt låscylindrar till ytterdörr.

De närmsta åren planerar styrelsen följande åtgärder:
-Föreningen planerar att se över behov av relining under 2022.
-Renovering av kvarvarande innergårdar.
-Montering av takavvattning på garage.
Parkering - Parkeringshus med 176 platser (270 kr/mån exkl el) - Garage med 102 platser (305 kr/mån exkl el) - Carport med 86 platser (255 kr/mån exkl el) - Parkeringsplatser med motorvärmare 22 st platser (240 kr/mån exkl el) Separat kö tillämpas.
Tv och bredband I månadsavgiften ingår digitala tv-kanaler BAS-utbudet hos Tele 2. Föreningen köper bredband och IP-telefoni via Telenor, kostnaden ingår i månadsavgiften. Hastighet på bredbandet är 100/100.
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Övrigt Alla huskroppar har en central tryckstyrd ventilation placerat på husets tak som betjänar frånluften från kök, badrum och toalett.
Tilluft tas in via ventiler som är placerade ovan fönster i sov och vardagsrum.

Övrigt

Balkong Rymlig balkong som vetter mot föreningens innergård och har skön kvällssol.

Dokument

Området

Björkskatan består av delområdena Stormvägen, Lävägen, Snövägen, Björkskatacentrum, Blidvägen, Hagelvägen, Regnvägen, Höstvägen och Vårvägen. Belägen på en björkbevuxen udde ligger området Björkskatan. Stadsdelen har cirka 4 500 invånare och har byggts ut i etapper sedan 1970-talet, med villor, radhus och bostadsrätter och hyreslägenheter. Björkskatan var ursprungligen namnet på det som i dag är stadsdelen Lulsundet. Det som i dag kallas Björkskatan var då Norra Björkskatan, ett namn som fortfarande förekommer på vägskyltarna. Innan stadsdelen byggdes fanns här några jordbruk. En bondgård är bevarad. Även infödda lulebor har svårt att lära sig att stadsdelen heter Björk-skatan och inte Björks-gatan. Gångbron mellan Porsön och Björkskatan är bland studenterna känd som "Noll-kelvinbron". De isande vindarna vintertid har givit upphov till talesättet att grader Celsius tycks omvandlas till samma gradtal Kelvin när man kommer från Porsön mot Björkskatan.

Närområde

I Björkskatans centrum finns livsmedelsaffärer, pizzeria, apotek, högstadieskola, idrottsplats och vårdcentral. I området finns två LM-skolor (F-6), en H-skola (7-9) och en friskola (F-9). Här finns också fem förskolor samt ett vård- och omsorgsboende.

Kommunikation

Hit tar man sig med Luleå lokaltrafiks buss nummer 2 och 3.

Räkna på ditt nya boende