Välkommen upp i huset till denna ljusa och trivsamma tvårummare på 54 m². Här är det bara att flytta in! Ta hissen upp till denna ytterst välplanerade bostad med större fönsterpartier som släpper in ett fint ljusinsläpp i bostaden. Stilrent kök med moderna material- och färgval, mindre matplats i direkt anslutning från köket och vidare till vardagsrummet där det erbjuds öppen planlösning mellan vardagsrum och matplats. Sovrummet ligger mysigt och enskilt till från den övriga bostaden och här finns också ingång till en praktisk walk-in-closet med fina förvaringsmöjligheter. Renoverat badrum med dusch i anslutning från hall.
Gemytligt och attraktivt område mitt i stan! Här har du närhet till allt som centrum har att erbjuda! Ett stenkast bort finns under vintertid den populära isvägen samt promenadavstånd till badstrand och mysiga promenadstråk längs med vattnet.
Ring 072-555 03 19 för mer information!
Centrum, LULEÅ
Skomakargatan 16A
Information
Ansvarig mäklare
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
072-555 03 19
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Skomakargatan 16A
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Ekonomi
- Hushållsström: 550 kr
Säljaren har haft en elkostnad om ca 22-62kr/månad. OBS! Kostnad för hemförsäkring tillkommer. Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.
Förening
Lägenhetsfördelning;
- 19 st 2 rum och kök
- 14 st 3 rum och kök
- 4 st 4 rum och kök
- 1 st 6 rum och kök
Dessutom finns;
- 17 st lokaler/lager
- 23 st förråd
2010 - Målning hissar, montering rasskydd innergård, OVK, fyra nya förråd byggda varav 3 till försäljning, ny larmövervakning, ventilation garage
2011 - 7 st nya förråd byggda alla till försäljning, ny friggebod innergård
2012 - Installerat Bauer vattenrening, alla stammar genomgångna samt besiktning av lgh/lokaler, byte av motorstyrning, TA1 fläktaggregat, renovering Nova:s lokal
2013 - Kameraövervakning (leasing 1 år), garage, komprimatorrum samt innergård Rudan 7.
2013 - Ny motor TA tvättstuga och målning av friggebod
2015 - Byte tryckknappselement, åtgärd ventilationsanläggning och ny porttelefoni
2016 - Målning väggar, tak, trapphus och källar. Nya ventilationskanaler för evakulering
2016 - Byte av entrédörrar till hyreslokalerna
2017 - Byggt 4 st nya förråd, ny bastu, samlingsrum och snörasskydd
2018 - Ny cirkulationspump och byte aluminiumdörr innergård
2019 - Takåtgärder
2021 - Inglasat uterum övre innergården, bandtäckning över 3 st entrétak
2022/2023 - Underhåll/investeringar så som nya laddboxar, byte IMD leverantör och målning garage.
Dokument
Området
Luleå centrum är uppbyggt av följande stadsdelar; Innerstaden, Norra hamn, Gültzauudden, Västra strand, Oscarsvarv, Södra hamn, Stadsviken, Charlottendal & Östermalm.
Närområde
I centrum finns det förutom de stora butikskedjorna mängder av andra butiker, caféer, restauranger, livsmedelsbutiker, vårdcentral, apotek, omtyckt kulturhus, badhus och mycket mer. Då Luleås centrala delar är omgiven av vatten är det alltid trevligt att ta en trevlig promenad- eller cykeltur mot stadsdelen Gültzauudden där det även finns en mysig badplats. Vintertid plogas och upprätthålls den populära isvägen som sträcker sig från Norra hamn till Södra hamn. Centrala delarna erbjuder även flertalet parker; Stadsparken, Floras kulle, Hermelinsparken & Museiparken.
Kommunikation
Navet för lokaltrafiken finns på Smedjegatan/City. Länstrafiken utgår ifrån busstationen och vidare bort en liten bit finns järnvägsstationen.
Parkering
Det finns flertalet parkeringsplatser och större parkeringsytor i de centrala delarna. I tillägg till detta finns även några parkeringshus.
Övrigt
I centrum finns skolor upp till årskurs 9 och en gymnasieby. Här finns fyra förskolor och två vård- och omsorgsboenden.