Välkommen till denna kvadratsmarta lägenhet på optimalt läge med närhet till stadskärnan och trevliga promenadstråk samt goda kommunikationer till Luleå tekniska universitet. Bostadens 31 kvadratmeter är disponerade på separat kök med plats för matgrupp, renoverat badrum med dusch, hall med avhängningsmöjligheter och ett generöst allrum där man platsbyggt en sovalkov samt separat klädkammare. Ett boende med enhetligt ljusa ytskikt, fint golv och genomtänkta lösningar!
Brf Björken är en välskött förening med god ekonomi med tvättstuga, bastu/relax, hobbyrum och gemensamt cykelförråd. Gemensam balkong finns att nyttja mellan våningsplanen. Till lägenheten finns även ett rymligt källarförråd.
Östermalm är ett omtyckt och populärt område som ligger med bekvämt promenadavstånd till stadskärnan och dess utbud av restauranger och butiker. Här bor du naturnära med fina promenadstråk längs med Skurholmsfjärden där det även finns ett omtyckt utegym! Det finns gott om både bussförbindelser och fina cykelvägar till både centrum och Luleå tekniska universitet.
Välkommen att anmäla dig till visning via MOHV´s hemsida!
Östermalm, Luleå
Östra Pilgatan 32
Information
Ansvarig mäklare
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare
072-555 03 19
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Trivsam 1:a med optimal planlösning på omtyckta Östermalm!
Planritning
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Östra Pilgatan 32
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
inkl; värme, VA & bostadsrättstillägg. OBS! Se under driftskostnader obligatoriskt tillägg för kabel-TV & bredband.
- Försäkring: 1 200 kr
- Hushållsström: 2 400 kr
- Övrigt: 3 288 kr
Summa kr/år: 6 888kr
Kommentar: Övrigt avser obligatorisk kostnad för kabel-TV (basutbud) och internet á 274kr/mån.
Förening
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
1 rok 31 kvm - 4 st
2 rok 63 kvm - 2 st
2 rok 50 kvm - 4 st
2 rok 45 kvm - 2 st
Totat 12 st lägenheter.
Dränering av fastigheten är utförd 2021.
Förening anlitar utomstående till snöröjning.
Byggnad
Städning: Medlemmar i föreningen hjälps åt med städning av trappuppgång och gräsklippning (städning av trappuppgång är var 4:de månad och gräsklippning 1 gång/sommar).
Förening anlitar utomstående till snöröjning.
Rum
HALL
Hall med fint golv och målade väggar, hatthylla för avhängning av ytterkläder.
KÖK
Kök i vitt utförande med kakel som stänkskydd ovan träbänkskiva. Det finns över- och underskåp samt ovanför köksplatsen. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, kombinerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Plats för matbord invid.
VARDAGSRUM MED SOVALKOV
Vardagsrum med sovalkov (sängen på bild är 105cm), här finns det plats för soffa, skrivbord, säng och tv-möbel. Separat klädkammare. Ljusinsläpp från två väderstreck.
BADRUM
Stilrent badrum med vita kaklade väggar och golvmatta i fin grå nyans. Duschhörna, handfat med kommod och spegelskåp samt WC.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Luleå centrum är uppbyggt av följande stadsdelar; Innerstaden, Norra hamn, Gültzauudden, Västra strand, Oscarsvarv, Södra hamn, Stadsviken, Charlottendal & Östermalm. Östermalm är ett omtyckt och trivsamt bostadsområde som präglas av gamla träbyggnader och dess närhet till centrumkärnan. Här kan du promenera längs med Skurholmsfjärden och stanna till i utegymmet i Kanalparken eller lätt transportera dig med buss till universitetet.
Närområde
I centrum finns det förutom de stora butikskedjorna mängder av andra butiker, caféer, restauranger, livsmedelsbutiker, vårdcentral, apotek, omtyckt kulturhus, badhus och mycket mer. Då Luleås centrala delar är omgiven av vatten är det alltid trevligt att ta en trevlig promenad- eller cykeltur mot stadsdelen Gültzauudden där det även finns en mysig badplats. Vintertid plogas och upprätthålls den populära isvägen som sträcker sig från Norra hamn till Södra hamn. Centrala delarna erbjuder även flertalet parker; Stadsparken, Floras kulle, Hermelinsparken & Museiparken.